【正文】 用耐水膩子應用技術(shù)規(guī)程 DBJ01482020 35 地方 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512020 36 地方 混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程 DBJ01612020 37 地方 新型瀝青卷材防水工程技術(shù)規(guī)范 DBJ011694 主要圖集 序號 類別 圖集名稱 編 號 1 國家 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 00G101 2 國家 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329 3 國家 樓梯建筑構(gòu)造 99SJ403 4 地方 工程做法 88J1 5 地方 工程做法 88J11 6 地方 內(nèi)裝修 88J4（一） 7 地方 內(nèi)裝修 88J4（二） 8 地方 屋面 88J5 9 地方 地下工程防水 88J6 10 地方 樓梯 88J7 11 地方 建筑設備施工安裝通用圖集 91SB X 12 地方 建筑電氣通用圖集 92DQ X 13 地方 建筑構(gòu)造通用圖集 88JX 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 6 頁 共 125 頁 14 地方 硬聚氯乙烯塑鋼門窗 92SJ704(一 ) 15 地方 地溝及蓋板 95J331 16 地方 住宅廚房、衛(wèi)生間通風道 01QB8 主要標準 序號 類別 標準名稱 編 號 1 國家 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB30088 2 國家 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30188 3 國家 混凝土強度檢驗評定標準 GBJ10787 4 國家 建筑采暖、衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30288 5 國家 建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30388 6 國家 通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準 GBJ30488 7 行業(yè) 建筑施工安全檢查標準 JGJ9599 8 行業(yè) 鋼筋焊接接頭試驗方法標準 JGJ2786 主要法規(guī) 序號 類別 法規(guī)名稱 編 號 1 國家 中華人民共和國建筑法 2 國家 中華人民環(huán)境環(huán)境保護法 13622038195 3 國家 建設項目環(huán)境保護管理條例 4 國 家 建筑施工質(zhì)量管理辦法 國務院第 279號文 5 地方 關(guān)于印發(fā)“預防混凝土工程堿集料反應技術(shù)管理規(guī) 定《試行》”的通知 京建科【 1999】 230號 6 地方 關(guān)于《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施工程實行見證 取樣和送檢》的規(guī)定 京建質(zhì)【 2020】 578號 7 地方 關(guān)于印發(fā)《北京市建設工程施工試驗實行有見證取 樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知 京建法【 1998】 50號 8 地方 關(guān)于印發(fā)《北京市建設工程見證取樣質(zhì)量檢測單位 資質(zhì)條件管理規(guī)定》的通知 京建質(zhì)【 2020】 229號 其它 序號 類別 名 稱 編 號 1 企業(yè) 我單位 ISO9002質(zhì)量體系程序文件 2 企業(yè) 我單位 ISO14001環(huán)保體系程序文件 3 企業(yè) 我單位資料手冊 4 企業(yè) 我單位質(zhì)量手冊 5 企業(yè) 我單位安全手冊 6 地質(zhì)勘察資料 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 7 頁 共 125 頁 2 工程概況 序號 項目 內(nèi) 容 1 工程名稱 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 2 工程地址 北京市西城區(qū)木樨地南里（公安大學院內(nèi)） 3 建設單位 公安部物證鑒定中心 4 設計單位 中國人民解放軍總后建筑設計研究院 5 監(jiān)理公司 待定 6 質(zhì)量監(jiān)督 待定 7 招標范圍 設計圖紙內(nèi)土建、采暖、給排水、電氣、地下人防工程 8 投資性質(zhì) 自籌資金 9 投標工期 2020年 4月 26日 —— 2020年 7月 23日，共 455天 10 質(zhì)量目標 結(jié)構(gòu)長城杯，竣工驗收優(yōu)良 序號 項目 內(nèi) 容 1 建筑功能 居住 2 建筑特點 住宅樓從空中鳥瞰整體造型為蝶形，里面造型簡潔、色彩明快 3 建筑面積 占地面積 總建筑面積 住宅樓地下 住宅樓地上 地下人防 地下車庫 4 建筑層數(shù) 住宅樓 地上 21層 地下 2層 地下車庫 地下 2層 5 建筑層高 住宅樓 地下 3m 地上 地下車庫 3m 6 建筑高度 177。 室內(nèi)外高差 7 建筑高度 檐口高度 建筑總高 8 基底標高 住宅樓 地下車庫 9 建筑防火 耐火等級一級，住宅樓標準層每層為防火分區(qū)，設剪刀樓梯，首層兩個疏散 口，消防電梯一部；地下車庫設自動火災報警、噴淋，地下為一個防火區(qū)。 10 保溫 屋面 140厚憎水珍珠巖板 外墻 TDL外墻保溫系統(tǒng) 60厚聚苯板 11 外裝修 外墻裝修 環(huán)保涂料 門窗工程 深灰色鋁塑復合塑鋼窗 12 室內(nèi)裝修 頂棚工程 乳膠漆頂棚 地面工程 40厚焦渣墊層預留 30 面層后裝修 內(nèi)墻裝修 乳膠漆墻面 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 8 頁 共 125 頁 13 防水工程 屋面 Ⅱ級，混凝土內(nèi)摻 UEA自防水， 4厚 SBS改性瀝青聚脂胎 廚房、廁浴間 聚氨酯涂膜防水涂料 2厚 地下 混凝土內(nèi)摻 UEA自防水， 4厚 SBS改性瀝青聚脂胎 地下車庫 Ⅱ級，混凝土內(nèi)摻 UEA自防水，外刷滲透結(jié)晶型防水涂料 序號 項目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 住宅樓 筏型基礎(chǔ)，底板厚 1000mm 地下車庫 筏型基礎(chǔ)，防水板厚 450mm 主體結(jié)構(gòu)形式 住宅樓 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu) 地下車庫 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板柱結(jié)構(gòu) 2 土質(zhì) 水位 土質(zhì)情況 新沉積的圓礫、卵石 ○3 層 地下水位 地下承壓水位： 地下水水質(zhì) 暫不考慮 場地類別 Ⅱ級 3 建筑物 地基 地基土質(zhì)層 卵石層 地基承載力 250Kpa 4 地下防水系統(tǒng) 混凝土自防水 UEA 住宅樓 底板、側(cè)壁 地下車庫 底板、側(cè)壁、頂板 柔性防水 住宅樓地下 4厚 SBS改性瀝青聚脂胎 地下車庫 滲透結(jié)晶型防水涂料 5 混凝土 強度等級 基礎(chǔ) 墊層 C15 底板 C35 結(jié)構(gòu) 住宅樓 C C2 C20 地下車庫 C35 6 抗震等級 工程設防烈度 8度 抗震設防等級 丙級 剪力墻抗震等級 住宅樓 二級 地下車庫 三級 7 鋼筋類別 HPB23 HPB335 8 鋼筋接頭 形式 滾壓直螺紋 ≥Φ 20 搭接 Φ 18 9 結(jié)構(gòu)斷面 尺寸 外墻厚度 300 內(nèi)墻厚度 200 地下車庫柱 700 樓板厚度 住宅樓 地下二層頂板 180 地下一層頂板 180 標準層頂板 120 機房 120 地下車庫 地下二層頂板 250 地下一層頂板 400 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 9 頁 共 125 頁 10 樓梯 板式樓梯 施工條件 有利條件 目前三通一 平已基本完成，施工用水、用電情況良好。 工程所處位置道路暢通，交通比較便利，各種原材料及半成品來源充足有保障。 市場貨源充足，完全滿足工程施工需求。 不利條件 施工現(xiàn)場場地狹窄，加工、堆放場地小。 擬建建筑物離原有、建筑物圍墻較近，無法形成通暢的能夠環(huán)行的道路。 由于本工程施工現(xiàn)場較小，如何解決施工擾民、鋼筋加工及堆場、模板維修及堆場、道路運輸、辦公和材料加工、機械設備進出場及存放等問題是本工程施工管理工作及協(xié)調(diào)工作的重點。 本工程住宅樓與地下車庫距離很近，北側(cè)軸線距離僅為 2m，施工時要綜合考慮住宅樓沉降對地下車庫結(jié)構(gòu)的影響及住宅樓結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的荷載通過土壓力對地下車庫側(cè)壁產(chǎn)生的側(cè)壓力等因素，必要時聯(lián)系設計人員共同分析研究，采取可靠措施，保證結(jié)構(gòu)安全性。 住宅樓與地下車庫工程量差別較大，結(jié)構(gòu)存在差異，必須宏觀調(diào)控，有效組織施工，以縮短工期提高經(jīng)濟效益。 住宅樓結(jié)構(gòu)平面轉(zhuǎn)角多，有要達到清水混凝土的要求，模板配置至關(guān)重要。需要對從材料進場、鋼筋綁扎、模板支設到混凝土澆筑養(yǎng)護層層把關(guān)。 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 10 頁 共 125 頁 本工程住宅樓底板厚度 1000mm，屬大體積混凝土，設計混凝土強度等級 C35，抗?jié)B等級 S8。大體積混凝土 在混凝土硬化過程中產(chǎn)生的溫度應力和收縮應力，是導致大體積混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫的主要因素。因此在施工中，為防止裂縫的產(chǎn)生，應采取措施降低混凝土內(nèi)部的最高溫度 。 地下室、屋面、廚房及衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量的好壞，直接影響到結(jié)構(gòu)使用安全和用戶的居住環(huán)境及使用功能。因此防水施工工藝是確保地下室、屋面廚房及衛(wèi)生間不滲不漏的關(guān)鍵技術(shù)。 雨季、冬季的影響：住宅樓基礎(chǔ)施工后期及主體結(jié)構(gòu)前期將經(jīng)歷第一個雨季，回填土不能在雨季之前施工完畢，因此如何保證邊坡穩(wěn)定是第一個雨季施工重點；裝修前期經(jīng)歷冬季施工；裝修后期及總圖施工將經(jīng)歷第二個 雨季。合理的安排和組織是季節(jié)性施工中的重中之重。 3 施工部署 項目組織系統(tǒng) 項目經(jīng)理部由單位總部授權(quán)管理，按照企業(yè)項目管理模式 —GB/T19002— ISO9002 標準模式建立的質(zhì)量保證體系來運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制。 項目經(jīng)理部按照我單位頒布的《項目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《 CI 工作手冊》、《項目技術(shù)管理手冊》、《項目質(zhì)量管理手冊》、《項目安全管理手冊》、《項目成本管理手冊》執(zhí)行。 根據(jù)管理組織機構(gòu)圖，項目經(jīng)理部建立 崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任， 負責本工程施工準備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 11 頁 共 125 頁 質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、工程預結(jié)算以及竣工驗收等方面的過程管理，并對業(yè)主全面負責，對地方政府主管部門直接聯(lián)系和接受監(jiān)督。 管理組織機構(gòu)圖 管道工長管道負責電氣工長電氣負責 預算員 材料員安裝管理部安裝經(jīng)理技術(shù)員 放線員技術(shù) 負責技術(shù)協(xié)調(diào)部鋼筋工長 木工工長 砼工長 試驗員施工 負責工程管理部生產(chǎn)經(jīng)理質(zhì)量員質(zhì)量負責安全員安全負責質(zhì)量安全部材料員材料負責物資管理部主任工程師預算員合同預算部商務經(jīng)理項目經(jīng)理 職能分工及職責表 人員 主 要 職 能 項目領(lǐng)導班子 項 目經(jīng)理 法人授權(quán)代表，履行與業(yè)主合同及分包合同。 執(zhí)行單位質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件；項目質(zhì)量方針、質(zhì)量目標的制定與貫徹實施；批準實施項目質(zhì)量計劃。 依 據(jù)項目管理手冊進行組織機構(gòu)設置、人員聘任和質(zhì)量職能分配及制定項目人員留置計劃。 領(lǐng)導編制項目制造成本實施計劃，對項目成本支出審核簽字。 領(lǐng)導與組織項目編制施工組織設計、質(zhì)量計劃、質(zhì)量階段預控計劃、質(zhì)量管理文件；領(lǐng)導項目質(zhì)量體系的運行工作。 負責項目創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃與安排部署，并監(jiān)督項目各職能部門及分包單位的執(zhí)行情況，確定項目各階段質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 領(lǐng)導項目安全生產(chǎn)與質(zhì)量管理工作 ,是質(zhì)量、安全的第一責任人。 負責項目各類經(jīng)濟合同的審核簽字。 總負責與協(xié)作單位的溝通，與業(yè) 主監(jiān)理單位的總體協(xié)調(diào)與溝通。 協(xié)助項目經(jīng)理完成目標考核， 保證單位方針政策的落實運行。 宣傳貫徹執(zhí)行黨的大政方針在項目經(jīng)理部的落實。 項目經(jīng)理部全體員工的思想政治工作。 項目 CI 計劃的編制、確認（對總包）；負責安排和指導施工現(xiàn)場的安全文明施工及 CI形象管理工作。 組織項目行政管理工作，組織項目經(jīng)理部人員管理考核工作。 負責行政部和安全保衛(wèi)部的具體工作的貫徹執(zhí)行的領(lǐng)導。 協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理、設計、分包方、當?shù)鼐游瘯年P(guān)系，保證工程正常運行。 生產(chǎn)協(xié)助項目經(jīng)理工作 ，組織制定和實施項目各項管理制度。 施工生產(chǎn)的指揮者，對各分項、分部的施工質(zhì)量負直接領(lǐng)導責任。 公安部物證鑒定中心住宅樓及地下車庫工程 施工組織設計 第 12 頁 共 125 頁 經(jīng)理 協(xié)調(diào)各工程專業(yè)、各分包單位在施工生產(chǎn)中工序交叉及相配合工作。 領(lǐng)導組織工程各階段的驗收工作 ,具體領(lǐng)導與落實工程質(zhì)量管理工作，領(lǐng)導組織開展 QC