【正文】 理河道、截污清流、綠化美化的要求，并先后完成了兩江截污干管建設(shè)和城市污水處理廠建設(shè)，河堤也按 50年一遇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了施工，各項條件都已具備，就差兩 岸的綠化建設(shè)。如不及時抓緊實施，勢必造成水土流失和大量土地的閑置，使新建的河堤成為城市衛(wèi)生的死角。 曲靖城區(qū)綠化景觀工程作為穿越曲靖城區(qū)的風(fēng)景線，周邊擁有大量的可利用或改造的土地，公園的建設(shè)，勢必帶動周邊區(qū)域的開發(fā)和土地增值，為城市經(jīng)營奉獻(xiàn)重要的經(jīng)濟(jì)增長因素，作為土地高度壟斷的城市經(jīng)營方案，必將實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益的共同發(fā)展。 編制依據(jù)、原則、規(guī)模 編制依據(jù) 《 某綠化景觀工程 可行性研究報告》 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 13 頁 共 104 頁 《中華人民共和國水法》 《中國 人民共和國城市規(guī)劃法》 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》 建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》 《云南省城市規(guī)劃管理條例》 《曲靖市國民經(jīng)濟(jì) 社會發(fā)展 ” 九五 ” 計劃和 2021年遠(yuǎn)景目標(biāo)》 相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 《城市綠化規(guī)劃及設(shè)計規(guī)范》 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 《給水排水設(shè)計規(guī)范》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 《初步設(shè)計報告編制辦法》 《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 《錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 14 頁 共 104 頁 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 《場地工程地質(zhì)勘察報告》； 國家其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。 相關(guān)規(guī)劃 《曲靖市城市總體規(guī)劃》 《曲靖 瀟湘江、白石江綠化景觀規(guī)劃》 《曲靖南城門廣場改建規(guī)劃》 《曲靖寥廓山南坡景觀規(guī)劃》 編制原則 (1)執(zhí)行國家關(guān)于城市規(guī)劃的政策、符合國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。 (2)考慮遠(yuǎn)期、近期相結(jié)合，充分發(fā)揮建設(shè)項目的社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益。 (3)以人為本的設(shè)計理念，力爭創(chuàng)造最適合人類居住的生活、休閑、娛樂環(huán)境。 (4)設(shè)計做到布局合理、緊湊，節(jié)約用地，盡量作到不影響周圍環(huán)境，維護(hù)城區(qū)整體景觀協(xié) 調(diào)。 某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 15 頁 共 104 頁 2 方案景觀特色及構(gòu)思介紹 瀟湘江、白石江兩江河濱景觀工程 現(xiàn)狀條件分析 (1)位置與周邊關(guān)系 瀟湘江與白石江是南盤江的支流，由西向東穿過曲靖壩子。白石江位于曲靖市的東北，瀟湘江位于曲靖市的南側(cè)，兩江在史家村北相匯。兩江環(huán)抱著曲靖城區(qū)，宛若天然的護(hù)城河。 隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展，曲靖城區(qū)范圍將逐漸擴(kuò)大，瀟湘江與白石江將成為曲靖市城區(qū)的內(nèi)河，其中瀟湘江由南城門廣場以西 —史家村；白石江由麒麟北路橋 — 史家村河段兩岸用地在近期將投資開發(fā)，也是本次景觀工程的大致范圍。 本建設(shè)項目分別 體現(xiàn)瀟湘江、 白石江兩岸市區(qū)河段的防洪、休閑、游憩以及生態(tài)的功能，以便協(xié)調(diào)濱江兩岸與整個城市的發(fā)展關(guān)系 (2)現(xiàn)狀概況 本建設(shè)項目控制范圍是瀟湘江西起昆曲高速公路，東至史家村北(兩江交匯處 )，白石江北起麒麟北路橋 (農(nóng)行小區(qū)南 )，南至史家村北，沿江兩側(cè) 20— 50米區(qū)域為濱河綠帶，用地面積為 ㎡ (含河流 )。 某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 16 頁 共 104 頁 瀟湘江在南城門廣場 — 環(huán)城東路橋一段現(xiàn)狀兩岸建設(shè)已初具規(guī)模。南城門廣場是昆明方向進(jìn)入曲靖市區(qū)的門戶標(biāo)志，廣場北面建有曲靖城樓，西面為醬菜廠，東面是村鎮(zhèn)居住用地，廣場南面隔江分別為南關(guān)七社村民居 住用地 (規(guī)劃為曲靖會堂和圖書館 )及絲綢廠。環(huán)城東路與瀟湘江交匯處是現(xiàn)狀建筑密度最大的地段，沿江兩岸主要為花柯新村的村民住宅，部分建筑沿江而建，改造難度較大。史家村北面兩江交匯處為一三角地，現(xiàn)狀為麒麟鑄造廠等鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地。沿江其它用地主要為農(nóng)田、菜地及部分棄置地。 白石江由北路橋 — 藍(lán)箭汽車廠一段為東西流向，自藍(lán)箭汽車廠東側(cè) (新興小區(qū) )轉(zhuǎn)向南流，在史家村北匯入瀟湘江。白石江北段 (東西流向段 )南側(cè)現(xiàn)狀為工業(yè)生產(chǎn)用地 (曲靖紡織廠、藍(lán)箭汽車制造廠 )，北側(cè)基本為農(nóng)田、菜地；白石江中下段 (南北流向 )西側(cè)有大量沿江高層建筑 ，主要用地為新興小區(qū)、水力十四局生活區(qū)、東星小區(qū)、麟瑞小區(qū)等，可用作規(guī)劃的范圍只有沿江河提 20米左右的區(qū)域，規(guī)劃的面積十分狹窄；白石江東側(cè)用地除南端有麟瑞小區(qū)的一部分和污水處理廠以外，基本上以農(nóng)田、菜地為主，在景觀工程建設(shè)中用地較好。 縱觀整個建設(shè)用地，除瀟湘江局部 (南城門廣場 — 環(huán)城東路東側(cè)、物資收購站北 )外，尚未加設(shè)河堤，沒有作河流整治工作，因河床兩側(cè)某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 17 頁 共 104 頁 存在自然坡降等問題，沿江兩岸 20— 50米范疇內(nèi)的用地現(xiàn)狀基本上沒有進(jìn)行利用。 用地情況 按規(guī)劃征地紅線圖 ，全長按規(guī)劃共計 。 （ 1） 南城門以西 ， 。瀟湘江北邊 ，其中南城門十組占 ；紅廟 1組占 ；南城門三組占 ；八組占；金牛三組占 ；四組占 。瀟湘江南邊占地（含圖書館西移征地 26畝），主要是南城門十組（其中六組、九組、十三組各占部分）。另圖書館向西移，需要征地 26畝。 （ 2） 南城門至王家橋 。瀟湘江北邊 42畝。瀟湘七組 ；瀟湘八組 （其中預(yù)留河堤 ）。瀟湘江南邊 ，金牛七組占地 （其中預(yù)留河堤 ）。 （ 3） 王家橋以東至雙江口 （不含原河堤 ）。瀟湘江北邊 ，順達(dá)建筑安裝公司 ；種子公司 ；東山監(jiān)獄 4畝；瀟湘十組 ；私人 ，鋼板彈簧廠 ，種子公司 ；宏勝陶瓷廠 。瀟湘江南邊 。其某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 18 頁 共 104 頁 中岳港飼料公司 5畝；花柯建安公司 ；種子公司 8畝；農(nóng)校；沿江牛街五、六組農(nóng)田 。雙江公園 ，其中彈簧鋼板廠 ；區(qū)種子公司 ；金鎖鑄造廠 ；區(qū)供銷 社 6畝；私人葡萄園 、畜牧局 ；紅勝陶瓷廠 畝；瀟湘十一組 ；沿江牛街六村耕地 ；五村 畝。 （ 4） 房屋占地面積：半框架結(jié)構(gòu) 60間， m2；磚 結(jié)構(gòu) 91間，建筑面積 m2（三層 72間、二層 3間、一層 16間）；磚木結(jié)構(gòu)18間 m2 ；石棉瓦房 280間 m2 土木結(jié)構(gòu) 3間 m2 ；鐵皮房 117間 m2 蔬菜市場大棚 38間 m238間 m2；水果市場大棚 12間 m2 溫室大棚 m2 ；磚圍墻 m2；地坪 m2 ；綠化池 1個 m2 ；魚池 1個 m2 。（各單位詳見附表）。 地上附屬物 南城門以西有棕樹 4株，花椒樹 2株，滇楊 2株，私人公廁 2座；花柯以東有種子公司、鋼板彈簧廠、刺柏 43叢、廣玉蘭、龍柏、酸木瓜、紫薇，月季 2021多株，苗床育有小松樹、花架、竹子、柳樹、盤槐、葉子花、木槿、迎春、南洋杉、桂花、二喬玉蘭、女貞、黃楊等植物。某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 19 頁 共 104 頁 另有私人葡萄園一個，明顯能見墳?zāi)?5座。 拆遷辦法和措施 （ 1） 南城門橋 以西占地面積 。其中絕大部分部分土地面積均屬南城門十組。改組有住戶 216戶，人口 675人；同時是唯一未新建農(nóng)村的小組，現(xiàn)征用的土地是改組群眾生計唯一的依靠。要求就地規(guī)劃拆除舊房建蓋新房農(nóng)村方可征用土地。 （ 2） 南城門東橋至環(huán)東路橋段占地 ，主要占地拆房為瀟湘七組、金牛七組。一是瀟湘七組占地 42畝，需要拆除建筑面積 m2 。其中住戶 38間，為磚 結(jié)構(gòu)建筑面積 m2 ；二是需拆除以集體水果市場為主的大棚建筑物 m2 ?，F(xiàn)在需要拆除的 38間居住房屋是前兩年建 蓋，要求安置用地。另就集體水果市場，是改組唯一經(jīng)濟(jì)收入維持正常工作運轉(zhuǎn)的來源，要求進(jìn)行補償方可拆除。 （ 3） 金牛七組占地 ，現(xiàn)在住戶 131戶， 337人。需要拆除建筑 m2。其中半框架結(jié)構(gòu)屋面為石棉瓦、琉璃瓦各半的建筑 60間，建筑面積為 m2 ，另外 m2 的建筑物均為蔬菜鋼屋架大棚及臨街經(jīng)營臨時建蓋商品房。建某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 20 頁 共 104 頁 滇東飲食文化城及建金牛農(nóng)貿(mào)蔬菜批發(fā)市場，是按區(qū)文件批復(fù)準(zhǔn)予建設(shè)的，建設(shè)中該村貸款 1000多萬元，現(xiàn)在還差貸款600多萬元，目前市場已逐步走向興旺，是十組組織賠 款的唯一出路。要求一是保留；二是予以補償；三是將老村剩有的舊房拆除按規(guī)劃審定的建筑風(fēng)格進(jìn)行建蓋補償原新農(nóng)村未分房的住戶。 （ 4） 環(huán)東路橋至雙江口占地 （不含原河堤 ）。需要拆除地面各類建筑物房屋 m2 。其中南城門社區(qū)、寥廓辦事處普通房 83 m2 沿江牛街 6隊普通房 m2 ；省、市、區(qū)、鄉(xiāng)及私人單位 m2 （詳見附表）。 主要問題是單位用地占用拆除多，如鋼板彈簧廠、種子公司、宏勝陶瓷廠原以被曲勝公路一破為二；鋼板廠廠房需要拆除2/3面積；要求補償安置 廠房建蓋，解決職工生計；二是私營企業(yè)，如牛街金所鑄造廠，現(xiàn)在生產(chǎn)用地及廠房均是叢原環(huán)城供銷社購置，岳港飼料公司現(xiàn)用土地房屋，均是以地抵債取得，補償成本很高；三是沿江兩岸部分土地已被單位私人占用。 （ 5） 瀟湘江河濱綠化景觀帶建設(shè)是曲靖市委，市政府高度重視的某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 21 頁 共 104 頁 一項民心工程，是改善城市環(huán)境，提高城市生態(tài)效益的重大舉措。由于該工程占地面積數(shù)量較大，房屋拆除面積多，社區(qū)群眾反映問題復(fù)雜、突出，為確保該工程規(guī)劃建設(shè)順利有效的開展工作，建議成立上級有關(guān)部門單位領(lǐng)導(dǎo)參與的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，以便協(xié)調(diào)拆除申報、審批工作。 規(guī) 劃原則 (1)結(jié)合河流整治，加強(qiáng)濱河兩岸的綠化美化功能，使之成為貫穿曲靖市區(qū)的綠色長廊、生態(tài)屏障，改善城市的生態(tài)環(huán)境； (2)在綠帶內(nèi)設(shè)置必要的娛樂設(shè)施、園林小品，使之成為城市市民日常活動與休憩、健身的新型空間； (3)挖掘和提煉地方傳統(tǒng)文化精華，體現(xiàn)雕塑之城的當(dāng)?shù)匚幕瘍?nèi)涵和地方特色，同時提高環(huán)境整體的文化品位。 (4)總體構(gòu)思 在經(jīng)濟(jì)快速增長、人們生活水平日益提高的今天，濱江綠帶這一類城市公共空間的建設(shè)越來越受到人們的矚目，在使用功能的要求上，除了通常的散步、游憩外，濱江地帶往往也溶入越來越多的文 化設(shè)施，某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 22 頁 共 104 頁 成為城市居民日常游憩或交際的新型空間，甚至成為城市形象的代表。可以說，濱江地帶與城市市民的關(guān)系越來越密切。 基于這樣的思考，規(guī)劃結(jié)合對瀟湘江、白石江的景觀治理，對沿江 20— 50米區(qū)域進(jìn)行綠化改造，并在當(dāng)中貫通步行游路和休閑廣場，結(jié)合沿江土地的開展建設(shè)，在重要區(qū)域處設(shè)置活動廣場、休憩設(shè)施等內(nèi)容，渲染濱江環(huán)境氛圍使之成為曲靖市民日?；顒拥闹匾獔鏊⑦_(dá)到以下規(guī)劃設(shè)計的初衷： * 把文化帶給曲靖，使城市居民增加一個日?；顒印⒔浑H的場所，提高市民生活品味； * 把休閑帶給曲靖，游客可乘船 或步行沿江欣賞曲靖沿江風(fēng)光； * 把綠化帶給曲靖，形成以濱江綠帶為主線，貫穿街坊小綠地及城市公園的城市綠化系統(tǒng)； * 把安寧帶給曲靖，通過改造、整治河流，增強(qiáng)城市防洪抗災(zāi)的能力。 用地布局 曲靖瀟湘江江濱全長約 3960米，再加上沿江的綠化規(guī)劃改造總規(guī)劃面積達(dá) 487105平方米。白石江濱江全長約 ，加上沿江兩岸的綠化規(guī)劃改造總規(guī)劃面積達(dá) 。兩江總的規(guī)劃面積就某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 23 頁 共 104 頁 達(dá) 。 瀟湘江整個規(guī)劃用地區(qū)域沿江東西走向貫穿整個曲靖南市區(qū)，白石江整個規(guī) 劃用地基本上呈南北走向貫穿曲靖北市區(qū)和東市區(qū)，隨著城市的發(fā)展瀟湘江和白石江逐漸成為曲靖市的內(nèi)河，所以兩江江濱規(guī)劃用地基本上屬于市區(qū)范圍。 整個景觀規(guī)劃以綠化為主，所以瀟湘江、白石江江濱整體綠化將成為曲靖市區(qū)的綠色長廊對改善城市的生態(tài)環(huán)境起著顯著的位置，也為加快了曲靖向現(xiàn)代化的生態(tài)園林城市過渡，同時為曲靖的中長期規(guī)劃奠定了良好的基礎(chǔ)。 空間組織與景觀特色要求 (1)空間組織 濱江綠化帶作為貫穿城市的景觀和生態(tài)樞紐，在空間組織上應(yīng)力求與整個城市空間相協(xié)調(diào)，能有機(jī)地融入整個城市。因此在空間安排上我們充 分考慮河流與周圍景觀環(huán)境的關(guān)系，對不同的空間環(huán)境和各河段作有針對性的處理。 瀟湘江整個江濱的總體規(guī)劃以城南廣場為中心沿江向東西分向延伸，城南廣場西側(cè)地勢起伏、水平高差較大，在規(guī)劃設(shè)計中以自然式山地園林為主，同時也給游客開辟了集中和分散式休閑、娛樂場所，如大型廣場、游路邊的空地。城南廣場東側(cè)地勢平坦與市中心較近規(guī)某 綠化景觀工程景觀規(guī)劃初步設(shè)計 第 24 頁 共 104 頁 劃區(qū)內(nèi)基本屬于濱河街頭綠地，同時也是人流比較集中的區(qū)域，所以該地段以大型廣場和休憩式花臺、花架以及中心公園為主，是江濱景觀的中心地段。 考慮到規(guī)劃區(qū)為沿江的狹長地段 — 全長 3960米左右，為便于 規(guī)劃的實施和節(jié)約投資，規(guī)劃對沿江地段進(jìn)行分段處理；重要節(jié)點部分設(shè)施較多；重點突出；讓景點的變化具有藝術(shù)的