【正文】 新城區(qū)用地相對城市規(guī)模來講，有足夠的土地儲備，在城市規(guī)劃區(qū)范圍內，基本適宜建設的用地占 56%，且用地平坦，地質條件良好，使城市能夠在較長時間跨度內進行開發(fā)建設，成為 XX 今后高速發(fā)展中重要的支撐力量。 （ 2）、旅游資源 XX 鎮(zhèn)旅游資源得天獨厚，是浙江省重點風景名勝區(qū)之一。境內“奇山異水、天下獨絕”，自古有“錢塘江盡到 XX，水碧山青畫不如”的美譽。目前，境內開放有瑤琳仙境，嚴子陵釣臺、桐君山等多處歷史古跡和旅游勝地，經過幾年的大力開發(fā)，已形成以 XX 鎮(zhèn)和瑤琳鎮(zhèn)為重點， XX 江及其支流分水江為紐帶，融山、水、洞于一體的旅游網絡。風景秀麗的 XX 江、分水江貫流全境，旅游資源豐富，有“全國縣級旅游之冠”稱號。 自 1982 年列入國家級風景名勝區(qū)以來，旅游業(yè)逐漸成為縣域經濟的重要支柱?，F已形成以山、水、林、洞以及歷史、文化、民俗風情為主的旅游產品體系，境內瑤琳仙境、嚴子陵釣臺、紅燈籠鄉(xiāng)村家園一大批景點的開發(fā)建設， XX 鎮(zhèn)憑借其優(yōu)越的 11 交通區(qū)位條件和獨特的山水風景資源，已經融入到“杭州 XX黃山”黃金旅游線之中，使 XX 成為“三江兩湖”黃金旅游線上的一顆璀璨的明珠，旅游已成為當地重要的新興產業(yè)之一。 （ 3）農業(yè)資源 由于全境處于山區(qū)丘陵帶，耕地資源較少， 2021 年全縣共有耕地面積 萬公頃，人均占有量僅 畝。另一 方面，全縣山區(qū)丘陵林業(yè)資源極為豐富，種類較多，其中林業(yè)用地面積 14 萬公頃，森林蓄積量 268 萬 m3，森林覆蓋率 %。 社會經濟發(fā)展概況 進入新世紀以來，隨著經濟體制改革的逐步推進， XX 縣經濟有了長足發(fā)展，經濟實力明顯增加，基礎設施有了很大改善，科技、教育和各項社會事業(yè)不斷取得進步，城鄉(xiāng)面貌有了很大變化，人民生活水平得到了普遍提高。 XX 縣是國務院批準的沿海地區(qū)經濟開放縣，改革開放以來， XX縣堅持“主攻工業(yè)，綜合開發(fā)農業(yè)和旅游業(yè)，加快城市化進程”的發(fā)展戰(zhàn)略，深化改革，擴大開放，社會經濟取得長足的 發(fā)展。 2021 年，實現國內生產總值（ GDP） 億元，比上年增長 %。全縣人均國內生產總值為 15225 元。工業(yè)形成了以針紡織、皮件、服裝、化工、醫(yī)療器械、文具、工藝玩具、箱包等行業(yè)為主導、門類比較齊全的產業(yè)結構，以糧油、名優(yōu)茶、蜂產品、干鮮果、瓜果菜、竹筍六條龍型產業(yè)鏈構成農業(yè)主導產業(yè)。其中特產 XX 江鱸魚揚名古今，所產的“雪水云綠”茶葉和“蜂之語”蜂產品為國內知名農產品。 12 XX 農業(yè)歷史悠久，素以糧油生產為主，近年來， XX 縣加快調整農業(yè)結構，明確提出要通過幾年的努力，逐步實現耕地結構利用格局“四、三 、三”的目標，即 40%建成優(yōu)質糧食基地， 30%用于發(fā)展季節(jié)性經濟作物， 30%建成常年性水產養(yǎng)殖和優(yōu)質水果等基地。 XX 農村正加快由傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)的轉變。 XX 鎮(zhèn)是 XX 縣政府所在地，也是 XX 縣競爭優(yōu)勢最強和經濟發(fā)展水平最高的區(qū)域。 2021 年 XX 鎮(zhèn)國民經濟構成中，共實現工農業(yè)總產值 億元。其中農業(yè)總產值 億元，工業(yè)總產值 億元。2021 年， XX 鎮(zhèn)實現經濟總收入 億元。 城市規(guī)劃概況（ 20212020） XX 鎮(zhèn)性質為 XX 縣的行政、經濟、文化和交通中心，并以 XX 鎮(zhèn)和經濟開 發(fā)區(qū)為依托，職能上該區(qū)為縣域經濟的龍頭，全縣第二產業(yè)、第三產業(yè)、旅游服務業(yè)的集聚中心， 是縣域的交通中心城鎮(zhèn)。人口預測 2021 年為 萬人， 2020 年為 萬人，規(guī)劃用地面積為。人均用地規(guī)模遠期按人均 100m2控制，規(guī)模控制在 1012km2。 城市總體規(guī)劃，城市中心分布在白云源路與春江路之間，北至喬林路、南至梅林路，主要集中市級行政、文化、商業(yè)機構，呈平行于XX 江的“功能主軸”，其南北兩側各有兩條功能帶，一條是綠化帶，一條是居住用地帶。老城區(qū)工業(yè)用地逐步置換，一提高生活質量、疏解人 口密度為主，主要功能轉移到江南新區(qū)，由原來的城市中心轉變成居住為住的、功能相對單一的居住區(qū)片。 城市功能分區(qū)主要分成行政中心、文化娛樂中心、體育中心、商 13 業(yè)中心、工業(yè)區(qū)、居住區(qū)。 2．現有給水現狀 現有給水現狀 城區(qū)現有自來水廠 2 座，共計供水能力 5 萬噸 /日。 一水廠是城區(qū)老水廠，日供水能力 3 萬噸 /日，水源取自 XX 江排山門取水口。 二水廠位于 XX 江一橋上游右側河岸，日供水能力 2 萬噸，利用XX 江排山門取水口及輸水管道，將源水經 XX 江一橋送至水廠。 城區(qū)目前用水主要要由城區(qū)老水廠提供，另外企業(yè)有自備水源。 現狀水廠主要工藝流程： 原水泵房 → 反應沉淀池 → 濾池 → 清水池 → 出水泵房 → 管網 現有給水設施概述 一水廠主要構筑物設備： 2500 噸 /日格柵反應沉淀池一座 7500 噸 /日折板反應沉淀池一座 20210 噸 /日折板反應沉淀池一座 重力式無閥濾池 160 噸 /時一座 重力式無閥濾池 320 噸 /時四座 清水池 1750 噸 二泵房水泵： 200S63A一臺， 250S65A一臺， 350S58A 一臺 二水廠主要構筑物設備： 14 10000 噸 /日格柵反應沉淀池一座 重力式無閥濾池 320 噸 /時二座 清水池 1000 噸 二泵房水泵： 200S63A 二臺， 250S65A 一臺 XX 近幾年供水量情況： XX 鎮(zhèn) 2021 年供水情況：最高日供水量 萬噸 /日。 最低日供水量 萬噸 /日。 XX 鎮(zhèn) 2021 年供水情況：最高日供水量 萬噸 /日。 最低日供水量 萬噸 /日。 城 市現代化建設的需要 XX 縣位于杭州西部地區(qū)， 320 國道穿境而過，交通發(fā)達，旅游事業(yè)蒸蒸日上，隨著改革開放政策的不斷深入，地方經濟得以長足發(fā)展。根據 XX 縣城市總體規(guī)劃， XX 鎮(zhèn)將成為 XX 縣經濟、政治、交通、文化發(fā)展的中心城市，起到拉動周邊城鎮(zhèn)經濟發(fā)展的作用。根據 XX 縣關于加快城市現代化建設的要求，自來水工程項目的建設是城市發(fā)展戰(zhàn)略基礎設施的重點，也是城市大發(fā)展的迫切需要。 城市總體規(guī)劃目標的需要 《 XX 縣城市總體規(guī)劃》已四中國城市規(guī)劃設計研究院和 XX 縣建設局于 2021 年 2 月完成。根據總體規(guī)劃，確定了 XX 鎮(zhèn)在 XX 縣發(fā)展中的行政中心、文化娛樂中心、體育中心、商業(yè)中心、交通運輸中心 15 的地位。老城區(qū)工業(yè)用地逐步置換，以提高生活質量、疏解人口密度，主要功能轉移到江南新區(qū)，由原來的城市中心轉變?yōu)榫幼橹鞯?、功能相對單一的居住區(qū)片區(qū)（現有水廠需要遷移）。因此，為實現城市規(guī)劃目標，早日建設新的 XX 鎮(zhèn)供水工程是十分必要的。 供水企業(yè)自我完善、發(fā)展的需要。 目前城區(qū)供水存在問題：水廠無擴建用地，難以擴大供水規(guī)模，不能滿足中遠期城市供水規(guī)劃要求，現狀自來水廠取水水源水質受上游工業(yè)污水排放影響較大，供水管網不完善，管徑 偏小，水壓不足?，F狀供水規(guī)模總體不大，且由二個城市自來水廠及多個工業(yè)自備水源供水，水資源供給管理較為復雜，水質、水量難以保障，企業(yè)經濟效益難以提高，可持續(xù)發(fā)展能力較弱，新的自來水廠建設也是供水企業(yè)自我完善、自我發(fā)展的需要。 工程項目建設條件 （ 1） XX 縣政府和 XX 縣自來水總公司十分重視工程項目的建設，自來水總公司正著手本工程籌建的各項前期工作。 （ 2） XX 江水作為自來水水源，水質、水量均可滿足取水要求，可保證凈水廠的取水，而不影響正常的航運。 （ 3）凈水廠從取水、凈化及輸配可利用 XX 鎮(zhèn)南高北低的地勢高差，實現高取低給的供水方式，可節(jié)約長期運轉費用。 （ 4）擬選廠址的用地條件、交通條件及環(huán)境條件均較好，為工程項目的建設提供了有力的保障。 （ 5）供電可以方便地從城市高壓供電設施中接出。 16 （ 6）電信通訊將方便地從城市電信網上接入。 需水量預測 需水量的預測需根據城市總體發(fā)展規(guī)劃、用地性質、人口發(fā)展 趨勢、工業(yè)化水平、供水范圍確定。 根據 XX 鎮(zhèn)總體規(guī)劃，人口預測結果為： 2021 年 萬人， 2021年為 萬人， 2020 年 萬人。 XX 鎮(zhèn)城市規(guī)劃建設用地江南新區(qū)為 ,老城區(qū)為。 預測水量方法采用以下三種方法進行預測： A．單位人口綜合用水量指標法 (未預見水量 12%) 按 萬 m3/(萬人 .d)計，按 2020 年 萬人計。 區(qū)域 名稱 老城區(qū) 江南新區(qū) 最高日用水量 (萬噸 /日 ) B．城市建設用地指標法 (未預見水量 12%) 按 萬 m3/()計， 老城區(qū) 、江南新區(qū) 。 區(qū)域 名稱 老城區(qū) 江南新區(qū) 總計水量 最高日用水量(萬噸 /日 ) C．根據城市規(guī)劃用地性質確定用水量 江南新區(qū)城市建設用地平衡表 序號 用地 用地名稱 面積（萬 m2） 占城市建設用地比例 % 人均用地 （ m2/人） 17 代號 現狀 2020 現狀 2020 現狀 2020 1 R 居住用地 2 C 公共設施用電 其 中 C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C3 文化娛樂用地 C4 體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研用地 C9 其他公用設施用地 3 M 工業(yè)用地 4 W 倉儲用地 5 T 對外交通用地 6 S 道路廣場用地 7 U 市政公用設施用地 8 G 綠地 其中 G1 共用綠地 9 D 特殊用地 0 0 0 0 0 合計 城市建設用地 100 100 注 :江南新區(qū)現狀人口 萬人計 ,2020 年規(guī)劃人口 萬人計 。 18 老城區(qū)城市建設用地平衡表 序號 用地代號 用地名稱 面積 （萬 m2） 占城市建設用地比例 % 人均用地 （ m2/人） 現狀 2020 現狀 2020 現狀 2020 1 R 居住用地 2 C 公共設施用電 其 中 C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C3 文化娛樂用地 C4 體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研用地 C9 其他公用設施 用地 3 M 工業(yè)用地 4 W 倉儲用地 5 T 對外交通用地 6 S 道路廣場用地 40 7 U 市政公用設施 用地 8 G 綠地 其中 G1 共用綠地 9 D 特殊用地 合計 城市建設用地 100 100 注 : 老城區(qū)現狀人口 萬人計 ,2020 年規(guī)劃人口 萬人計。 19 江南新區(qū)城市建設用地用水量預測表 序號 用地代號 用地名稱 規(guī)劃面積 （公頃） 用水量指標 （噸 /公頃） 用水量 （噸 /日） 1 R 居住用地 110 41447 2 C 公共設施用地 62 16433 其 中 C1 行政辦公用地 C2 商業(yè)金融用地 C3 文化娛樂用地 C4 體育用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 C6 教育科研用地 C9 其他公用設施用地 3 M 工業(yè)用地 80 14560 4 W 倉儲用地 20 417 5 T 對外交通用地 30 6 S 道路廣場用地 20 7 U 市政公用設施用地 25 8 G 綠地 10 2404 其中 G1 共用綠地 9 D 特殊用地 0 合計 81246 以上已包括未預見水量 12%。 20 老城區(qū)城市建設用地用水量計算表 序號 用地代號 用地名稱 規(guī)劃面積 （公頃） 用水量指標 （噸 /公頃） 用水量 （噸 /日） 1 R 居住用地 110 13015 2 C 公共設施用電 其 中 C1 行政辦公用地 50 C2 商業(yè)金融用地 50 1330 C3 文化娛樂用地 50 C4 體育用地 50 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 100 306 C6 教育科研用地 100 979 C9 其他公用設施用地 80 3 M 工業(yè)用地