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正文內(nèi)容

景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及深度規(guī)定-文庫吧

2025-02-07 04:49 本頁面


【正文】 現(xiàn)狀圖。圖紙比例為 1/500~1/2021,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等; *3.廣場規(guī)劃總平面圖。圖紙比例 1/300~1/1000,圖上應(yīng)表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品、雕塑的位置、范圍;應(yīng)標(biāo)明主要空間、景 觀、建筑、道路的尺寸和名稱; *4.道路交通規(guī)劃圖。圖紙比例 1/500~1/1000,圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置、橫斷面,道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向坡度、長度、停車場用地界線; *5.豎向規(guī)劃圖。圖紙比例 1/500~1/1000,標(biāo)明不同高度地塊的范圍、相對標(biāo)高以及高差處理方式; *6.種植設(shè)計(jì)圖。圖紙比例 1/300~1/500,標(biāo)明植物種類、種植數(shù)量及規(guī)格,附苗木種植表; *7.綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖。圖紙比例 1/500~1/1000。 8.廣場小品設(shè)施分布圖。圖紙比例 1/300~1/1000,標(biāo)明景觀小 品(含標(biāo)識、燈具、座椅、雕塑等)、服務(wù)性設(shè)施、垂直交通井、公共廁所、通風(fēng)口名稱及位置;地下建筑范圍; 9.廣場縱、橫斷面圖。圖紙比例 1/300~1/500,應(yīng)反映出廣場的尺度比例、高差變化、地面地下空間利用、周邊道路、喬木綠化等,標(biāo)明重要標(biāo)高點(diǎn); 10 主要街景立面圖。圖紙比例 1/300~1/500,標(biāo)明沿街建筑高度、色彩、主要構(gòu)筑物高度; 11廣場內(nèi)主要建筑和構(gòu)筑物方案圖。主要建筑地面層平面、地下建筑負(fù)一層平面、主要構(gòu)筑物平立剖面圖; (三) 模型??傮w模型比例為 1/300~1/600,重要局部模 型比例為 1/50~1/300;總體模型應(yīng)能反映出廣場內(nèi)各個空間的尺度關(guān)系、重要高差處理、綠地水體硬地等不同性質(zhì)基面、綠化圍合關(guān)系、廣場與周邊道路建筑環(huán)境的關(guān)系;局部模型應(yīng)能反映出質(zhì)感、動感、空間尺度比例等。 第三章 高檔社區(qū)、高新技術(shù)區(qū) 第一條 高檔社區(qū)、高新技術(shù)去規(guī)劃前期需收集以下基礎(chǔ)資料 : (一)城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求,相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料; (二)建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法 。 (三)建設(shè)規(guī) 劃許可證批文及用地紅線圖; (四)建設(shè)前期策劃方案文本、可行性報(bào)告等資料; (五)市域圖及區(qū)域位置圖 。 (六)現(xiàn)狀地形圖;建筑物現(xiàn)狀:包括房屋用途、產(chǎn)權(quán)、建筑面積、層數(shù)、建筑質(zhì)量、保留建筑等;植被現(xiàn)狀:包括植物種類、位置等;道路現(xiàn)狀:包括道路等級、路面質(zhì)量; (七)公共設(shè)施規(guī)模、分布 。 (八)工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量; (九)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料 。 (十)各類建筑、環(huán)境工程造價(jià)等資料 。 (十一)所在城市及地區(qū)歷史文化傳統(tǒng) (包括歷史演變、神話傳說、名勝古跡等 );民風(fēng)民俗 (包 括文化特色、居民生活習(xí)慣、生活方式等 )。 城市格局 (選址、風(fēng)水 );建筑特色 (包括街巷、民居、 地方特色建筑材料等 );地形地貌特色 (包括山川、河流、湖泊等 );植物種植特色 (包括地方植物、特色種植方式、農(nóng)業(yè)、灌溉方式 )等資料 。 第二條 高檔社區(qū)、高新技術(shù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的成果 : (一) 規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書 第一部分 現(xiàn)狀概述和分析 1 規(guī)劃區(qū)區(qū)域位置及外部交通條件 。 ( 1) 區(qū)位關(guān)系 ( 2) 外部交通條件 2 區(qū)域自然條件 ( 1) 氣候 ( 2) 自然災(zāi)害 ( 3) 地質(zhì)構(gòu)造特征 ( 4) 地貌發(fā)育 ( 5) 大氣環(huán)境質(zhì)量 ( 6) 水文特征 3 區(qū)域自然和歷史文化資源 ( 1) 自然資源 ( 2) 歷史文化資源 4 區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)條件 5 規(guī)劃區(qū)范圍界定 6 場地現(xiàn)狀條件及分析 ( 1) 建設(shè)用地現(xiàn)狀條件 ( 2) 地形地物現(xiàn)狀 ( 3) 地形分析 ( 4) 水文分析 ( 5) 現(xiàn)狀植被及景觀格局分析 ( 6) 場地內(nèi)外景觀視覺分析 ( 7) 場地地方文化格局分析 ( 8) 場地生態(tài)格局分析 ( 9) 場地用地適宜性分析 7 現(xiàn)狀綜合分析與評價(jià) 第二部分 總體規(guī)劃 1 規(guī)劃指導(dǎo)思想、原則及依據(jù) ( 1) 指導(dǎo)思想及原則 ( 2) 規(guī)劃依據(jù) 2 規(guī)劃區(qū)地位及性質(zhì) ( 1) 規(guī)劃區(qū)地位 ( 2) 規(guī)劃區(qū)性質(zhì) 3 規(guī)劃區(qū)規(guī)模 ( 1) 用地規(guī)模 ( 2) 人口規(guī)模 4 規(guī)劃發(fā)展目標(biāo) 5 規(guī)劃用地布局 ( 1) 布局結(jié)構(gòu)和功能分區(qū) ( 2) 用地布局 ( 3) 現(xiàn)狀用地平衡表、規(guī)劃用地平衡表 6 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 ( 1) 道路交通現(xiàn)狀 ( 2) 道路交通規(guī)劃(道路網(wǎng)規(guī)劃、道路交通設(shè)施建設(shè)規(guī)劃〔道路等級、技 術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、站場規(guī)劃、道路紅線寬度及組成〕、道路主次入口規(guī)劃與交通組織、防洪和豎向設(shè)計(jì)、道路交通控制與管理、道路主要控制點(diǎn)坐標(biāo)高程 ) ( 3) 道路控制點(diǎn)詳表 7 水系規(guī)劃 8 種植規(guī)劃 ( 1) 景觀種植 ( 2) 生產(chǎn)防護(hù)種植 9 景觀規(guī)劃 ( 1) 景觀元素 ( 2) 景觀結(jié)構(gòu)(邊界、走廊、結(jié)點(diǎn)) 10 服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃 11 保安系統(tǒng)規(guī)劃 12 給排水工程規(guī)劃 ( 1) 依據(jù)的主要資料 ( 2) 給排水設(shè)施現(xiàn)狀(給水設(shè)施現(xiàn)狀、排水設(shè)施現(xiàn)狀) ( 3) 給水系統(tǒng)規(guī)劃 (用水量預(yù)測、給水水源、給水系統(tǒng)規(guī)劃) ( 4) 排水系統(tǒng)規(guī)劃(排水體制、污水系統(tǒng)規(guī)劃、雨水系統(tǒng)規(guī)劃) 13 電力工程規(guī)劃 ( 1) 現(xiàn)狀概況 ( 2) 負(fù)荷預(yù)測 ( 3) 電力系統(tǒng)規(guī)劃 14 電信工程規(guī)劃 ( 1) 現(xiàn)狀概況 ( 2) 市話需求量預(yù)測 ( 3) 電信系統(tǒng)規(guī)劃 15 燃?xì)夤こ桃?guī)劃 ( 1) 氣化范圍 ( 2) 供氣原則 ( 3) 用氣量預(yù)測 ( 4) 氣源規(guī)劃 ( 5) 燃?xì)庀到y(tǒng)規(guī)劃 16 防災(zāi)規(guī)劃 ( 1) 人防規(guī)劃 ( 2) 消防規(guī)劃 ( 3) 防震規(guī)劃 ( 4) 防洪規(guī)劃 17 分期建設(shè)規(guī)劃 18 豎向規(guī)劃 19 重點(diǎn)地段規(guī)劃 (入口、景觀軸線、核心區(qū) ) 20 主要建筑物方案設(shè)計(jì) (包括建筑功能、色彩、風(fēng)格、材料等 )。 21 規(guī)劃項(xiàng)目內(nèi)容明細(xì)表 22 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ,一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)內(nèi)容 : ⑴ 總用地面積 。 ⑵ 總建筑面積 ⑶ 住宅(辦公)建筑面積、平均層數(shù); ⑷ 容積率、建筑密度 ⑸ 住宅(辦公)建筑容積率、建筑密度 ⑹ 綠地率 21工程量及投資估算。 (二) 圖紙 方案階段 圖紙(彩圖) *1. 規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系; *2. 周邊地區(qū)服務(wù)設(shè)施分布圖。標(biāo)明周邊地區(qū)相關(guān)服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容和與規(guī)劃地段的距離; *3. 規(guī)劃地段現(xiàn)狀平面圖。圖紙比例為 1/500~1/2021,標(biāo)明自然地形地貌、道路、綠化、水體、工程管線及各類用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量等;(包括現(xiàn)狀照片) 4 規(guī)劃地段三維地形圖。運(yùn)用地理信息系統(tǒng)作出包括三維視圖、坡度、坡向、地表徑流、河口水文、植被、道路、建筑、風(fēng)水等一系列場地現(xiàn)狀分析圖; 5. 景觀格局分析圖。在現(xiàn) 狀植被平面圖的基礎(chǔ)上,通過對場地內(nèi)現(xiàn)有景觀的分析,提出規(guī)劃景觀格局初步構(gòu)想; 6. 場地內(nèi)外景觀視線分析圖。在現(xiàn)狀三維地形圖的基礎(chǔ)上,對場地內(nèi)外景觀視線聯(lián)系進(jìn)行分析; 7. 地方文化格局分析圖。在現(xiàn)狀建筑、道路平面圖的基礎(chǔ)上,通過對場地地方文化的分析,提出規(guī)劃文化格局初步構(gòu)想; 8. 生態(tài)格局分析圖。在現(xiàn)狀平面圖的基礎(chǔ)上,通過對現(xiàn)有生態(tài)環(huán)境的分析,提出規(guī)劃生態(tài)格局的初步構(gòu)想; *9. 用地適宜性分析圖。在現(xiàn)狀平面圖的基礎(chǔ)上,通過對場地內(nèi) 外所有自然和人工要素的綜合分析,標(biāo)明各地塊主要特征以及建設(shè)適宜 性; *10規(guī)劃總平面表現(xiàn)圖。圖紙比例 1/500~1/2021,圖上應(yīng)表明規(guī)劃建筑、草地、林地、道路、鋪裝、水體、停車、重要景觀小品的位置、范圍以及相對高度(通過陰影);應(yīng)標(biāo)明主要空間、景觀、建筑、道路的名稱; 11功能結(jié)構(gòu)分析圖。在總平面圖的基礎(chǔ)上,用不同色彩的
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