【正文】 施工場地噪聲限值》（ GB12523－ 1990） 施工階段 主 要 噪 聲 源 噪聲限值（ dB） 晝 夜 土石方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55 打樁 各種打樁機等 85 禁止 結構 混凝土攪拌機、振蕩棒、電鋸等 70 55 裝修 吊車、升降機等 65 55 總 量 控 制 指 標 按照《全國主要污染物排放總量控制計劃》，本工程執(zhí)行污染物排放總量控制因子為 煙塵、 SO COD，擬建工程污染物排放總量控制指標采用治理 后的實際排放量，建議值煙塵為 、 SO2 、 。 因子 總量控制指標（ t/a） 實際排放量（ t/a） 煙塵 SO2 COD 7 建設項目工程分析 范各莊社區(qū)建設經濟適用住房項目總體規(guī)劃分析： 該項目在 唐山市古冶區(qū) 范各莊社區(qū)建設經濟適用住房項目， 它結合現(xiàn)代生活的特點，充分考慮了自然、人文、建筑共生的社區(qū)氛圍，較好地體現(xiàn)了以人為本，以改善和提高居民居住環(huán)境質量為目標，較好地滿足各 層次入住居民，對居住環(huán)境、配套設施、生活、出行等方面的要求，創(chuàng)造和諧、舒適、優(yōu)美的人居環(huán)境。 總體規(guī)劃經濟合理地利用土地和空間，增加生態(tài)居住區(qū)內容。合理布置住宅、綠地、基礎設施和配套服務公建。總體規(guī)劃從整體到局部配以綠化和游憩小品，力求滿足不同年齡結構，不同文化層次入住居民的要求，并在綠化設計中配以各種形式的建筑小品，充分反映現(xiàn)代意識，利用多種設計手法，使空間形式多樣化。住宅樓為 4— 5 層，給人以居住環(huán)境富于變化，充滿詩情畫意的感受。 總之，規(guī)劃設計在注重物質環(huán)境建設的同時，注意營造優(yōu)美的人文環(huán)境氛圍，使 范各 莊社區(qū)建設經濟適用住房項目 的戶外環(huán)境清新，又不失傳統(tǒng)美學的意蘊，層次分明，而非整齊劃一，使居住與自然融為一體。 專題規(guī)劃分析 、住宅規(guī)劃 擬建經濟適用住宅樓綠地、住宅樓布置合理設計、風格獨特。服務功能完善，住宅、配套服務設施、基礎設施，整體布局和諧統(tǒng)一。 住宅樓擬設計，樓層 45 層不等，每層 2 戶，二室一廳，建筑面積 65 ㎡，住宅樓層高 米。 、 道路系統(tǒng)規(guī)劃： 該住宅樓項目西側為古倴公路，其它三面均有道路，與原居民社區(qū)道路相連，交通方便。規(guī)劃將住宅樓群內部道路進行統(tǒng)一設計、布局。建設包括 小區(qū)道路 —— 宅前甬路。小區(qū)道路紅線寬度 15m，宅前道路路寬 。 、綠化系統(tǒng)規(guī)劃： 項目廣場綠地為主，路旁、宅間綠地及綠化隔離帶為輔，統(tǒng)一考慮，有機結合。廣場綠地考慮到不同年齡組的欣賞情趣和不同活動性質的差異，使其各得其所，動靜分明，構成一個集觀賞、游憩、休息于一體的綠色空間，使其成為居住小區(qū)居民休閑娛樂活動的主要場所。綠化隔離帶主要設在住宅樓與古倴公路之間。綠化面積 1000 m綠化 8 率 %。并輔以游憩小品，卵石路面等藝術設計相映成趣，給人以舒適的藝術享受。 給排水規(guī)劃 項目給水 來源為原 范各莊社區(qū) 自來水管道。項目給水規(guī)劃包括生活用水，消防用水，綠化、澆灑道路等用水，總用量 。因此，項目給水規(guī)劃為 。 項目設計 雨污分流制管網 ，生活污水經二級處理后與雨水均排入 范各莊社區(qū) 污水管網，項目污水排放量 m3/d。 供熱規(guī)劃 項目供熱負荷，主要是住宅樓，采暖面積為 56875 ㎡，采暖供熱指標為 75W/㎡，項目采暖熱負荷為 。加管網 5%熱損失，采暖總熱負荷為 ，其熱源由 范各莊社區(qū) 供熱管網系統(tǒng)供，經熱交換站進入住宅地 點輻射采暖管道。 燃氣規(guī)劃 項目居民炊事擬使用石油液化氣，按人均每年使用石油液化氣 ，用氣人口 2620 人，小區(qū)年耗燃氣總量為 t/a，由開灤 范各莊社區(qū) 液化氣站供應。 供電規(guī)劃 ⑴電源： 本項目年用電量 2550 萬 KWH， 項目電源由 原 開灤（集團）有限責任公司范各莊社區(qū) 接入 。 ⑵供電系統(tǒng) 項目供電系統(tǒng)遵循《工業(yè)與民用 10KV及以下變電所設計規(guī)范》、《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》進行設計。低壓供電線路均采用電纜穿管埋地敷設，用電單位采用分戶計量方式，各戶裝計量表，不同用途插 座分別設支路，除照明外均裝漏電保護裝置。 室外照明選用高 4— 8m 庭院燈桿、光源選擇 80— 150W，高壓鈉燈。基距 25— 30m，庭院選型要求與小區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調，對小區(qū)環(huán)境起到美化點綴作用。小區(qū)用電設計負荷為 600KW。 消防、安全保衛(wèi)規(guī)劃 ⑴消防規(guī)劃 遵循《建筑設計防火規(guī)范》進行消防設計。按同一時間內火災次數(shù) 1 次，一次滅火用水量 288 m3。滅火時，小區(qū)內環(huán)狀管網向室外消防栓供水，室外消防栓采用地上式，沿主要道路布置。 9 ⑵安全保衛(wèi)規(guī)劃 經濟住宅樓項目安全保衛(wèi)納入原社會安全保衛(wèi)系統(tǒng)管理范圍，統(tǒng)一管理， 確保居民生命財產安全。 節(jié)能措施： ⑴采暖：本項目采暖供熱系統(tǒng)按連續(xù)供熱進行設計，采暖供熱管道保溫厚度嚴格執(zhí)行國家標準《設備及管道保溫設計導則》計算的厚度，此外，根據國家頒布的《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，要求從 2021 年 9 月起，所有利用集中供熱的新建住宅“推行溫度調節(jié)和用戶熱量計量裝置實行供熱計量收費”。根據實踐，改變計量方式，用戶增加調節(jié)手段可使采暖能耗降低 20— 30%，并還能改善用戶采暖狀況，降低能耗。因此，環(huán)評建議該小區(qū)集中采暖推行安裝用戶熱量計量裝置，實行供熱計量收費，以節(jié)約采暖能耗。 ⑵建筑 本項目建筑嚴格執(zhí)行《民用建筑節(jié)能設計標準》和 PVC 塑鋼門窗等標準進行建設，縮小房屋體型系數(shù)，控制北朝向窗墻面積比，嚴格控制圍護結構傳熱系數(shù)，在墻體拐角等做好保溫，防止產生熱橋等措施。 ⑶電氣 本項目變配電選用節(jié)能型產品，公共場所及室外照明，采用光控雷達自動開關裝置和高效節(jié)能燈具，以達到節(jié)能降耗目的。 舒適度分析： 周邊環(huán)境優(yōu)越，適宜建設住宅小區(qū) 范各莊社區(qū)建設經濟適用住房項目所在的區(qū)域，在古冶區(qū)范各莊社區(qū)內，項目周圍是居民區(qū)。區(qū)域內沒有有污染的企業(yè)，周邊環(huán)境適宜建設住宅小區(qū)。 項目居住環(huán)境優(yōu) 美、和諧 項目西側有古倴公路，該道路與住宅樓間設有喬、灌、草相結合的綠化隔離帶，起到綠化、美化、隔聲、凈化空氣的作用。住宅樓之間也設有綠化隔離帶，起綠化、美化、隔聲作用。規(guī)劃住宅樓群各種功能完備，用地配置合理，住宅樓、綠化等設計采用多種形式，力求做到層次分明，結構清晰、富于變化。創(chuàng)造一個清潔、寧靜、安全、和諧、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。 10 、社會公共服務設施和基礎配套設施齊全、居民生活方便 范各莊社區(qū)建設經濟適用住房項目周邊的居民樓小區(qū)，是 范各莊社區(qū) 居民生活小區(qū)，當時小區(qū)規(guī)劃建設了較好的商業(yè)網絡、醫(yī)療、學 校、通訊等社會服務設施和配套較齊全的交通、給排水、集中供熱、垃圾轉運站等基礎服務設施。又經過多年的發(fā)展建設，使社會服務設施和基礎設施更加完備。因此該項目建設住宅樓，不僅節(jié)省大量配套建設資金。而且建設后小區(qū)居民購物、出行、就醫(yī)、上學和日常飲食起居都十分方便。 綠化設計立足高起點，建設花園式庭院 項目綠化設計立足高起點，高標準、多層次、多樣化，與生活休閑綠地，宅間綠地，綠化隔離帶，道路綠化相結合，項目綠化率達 %。能綠化的空間均設計栽種樹木花卉，不能綠化的部位進行硬化。項目綠化在技術上應有利于冬季采 光、夏季成蔭，同時設計成垂直綠地，多植花灌木及芳香型植物，力求把住宅樓建設成花園式庭院。 綜上所述， 范各莊社區(qū)建設經濟適用住房項目 規(guī)劃設計貫徹“以人為本、建設生態(tài)小區(qū)”的思想，通過綠化硬化措施，全面覆蓋裸地，減少揚塵，生活污水納入原范各莊社區(qū)污水管網，垃圾及時清運，消除垃圾堆存產生的臭味。減少蚊蠅滋生，改善住宅樓群衛(wèi)生狀況，有利于人們的身心健康，住宅樓群安全保衛(wèi)納入原社區(qū)統(tǒng)一管理，采取周密完善的安全保衛(wèi)措施，給住宅樓居民提供一個優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、祥和的居住環(huán)境。 11 主要污染工序： 本項目排放污染物中有廢氣、廢水及固廢。 廢氣： 住宅樓居民采暖采用集中供熱，由原范各莊供熱管網接入，因此本項目廢氣污染源主要是居民炊事產生的污染物。 居民廚房爐灶燃用石油液化氣，其用量為 t/a，根據國家環(huán)保局監(jiān)督司現(xiàn)行評培訓教材給出的煙氣中各種污染物排放系數(shù)計算，其煙氣排放量 萬 m3/a，污染物煙塵和 SO2 排放濃度分別為 mg/m3 和 ，排放量分別為 。 廢 水： 本項目廢水排放主要是居民生活污水，主要污染物是 COD、 BOD 和 SS。生活污水產生量為 m3/d，經化糞池處理后，再經小區(qū)的污水處理站進行二級處理，排入原范各莊社區(qū)污水管網，其污染源及評價見下表。 生活污水污染源及評價表 污染源 污水量 （ m3/d） 污染 因子 原始 濃度 mg/L 化糞池處理效率 % 排放濃度 mg/L 二級處理效率 % 排放濃度 mg/L 排放量 t/a 排放標準 mg/L Pi 生活污水 COD 350 25 75 120 BOD 2