小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)分析報告-文庫吧
2025-07-24 13:44 本頁面
【正文】 ....................................................................................... 9 數(shù)據(jù)庫的設(shè)計 ................................................................................................. 9 6 系統(tǒng)詳細設(shè)計 .......................................................................................................... 11 7 結(jié)論 .......................................................................................................................... 15 系統(tǒng)的特點 ................................................................................................... 15 系統(tǒng)的不足 ................................................................................................... 15 設(shè)計收獲與心得 ........................................................................................... 16 8 參考文獻 .................................................................................................................. 16 1 背景 當今社會是一個計算機普遍應(yīng)用的社會，隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，人們逐步進入了信息社會，隨著房地產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，住宅小區(qū)已經(jīng)成為居住的主流，小區(qū)物業(yè)管理也應(yīng)運而生。小區(qū)物業(yè)管理主要涉及到大量的業(yè)主資料、繁雜的收費統(tǒng)計以及小區(qū)各項資源的管理，傳統(tǒng)的人工管理方式難以應(yīng)付。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)就是為小區(qū)管理者更好的開展小區(qū)各項業(yè)務(wù)處理工作而開發(fā)的管理軟件，利用計算機實現(xiàn)對小區(qū)物業(yè)高效、準確的維護和管理。 本論文主要 是針對小區(qū)的實際需求，開發(fā)一個小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，為有關(guān)辦公人員提供必要的幫助，對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作繁雜、多樣化、房屋管理復(fù)雜、收繳費用與設(shè)備維護繁瑣。計算機已經(jīng)能夠勝任物業(yè)管理工作，而且更加準確、方便、快捷、高效、清晰、透明，它可以克服以上所述的不足之處。這將給項目查詢和管理帶來很大的方便，從而給物業(yè)管理工作帶來更高的效率， 因此，開發(fā)一套高效率、無差錯的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)軟件十分必要。 物業(yè)管理系統(tǒng)是根據(jù)小區(qū)的實際管理工作流程設(shè)計的，它的工作流程也是與現(xiàn)實保持一致。小區(qū)物業(yè)管理信息系統(tǒng)簡單實用，從較 大程度上緩解了管理人員的工作壓力。通過對小區(qū)物業(yè)管理進行可行性分析，需求分析和系統(tǒng)設(shè)計逐步將小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)過程呈現(xiàn)出來。 此系統(tǒng)的開發(fā)，是為了規(guī)范住宅小區(qū)的管理工作，為物業(yè)管理部門提供一套高效、快捷的應(yīng)用軟件。主要實現(xiàn)住戶管理功能、房產(chǎn)管理功能、停車場管理功能、維修管理功能、繳費管理功能等?？梢詫崿F(xiàn)管理的信息化，提高辦公效率，減少辦公壓力，健全管理體制，提高數(shù)據(jù)安全性，縮短信息的響應(yīng)時間，將以前傳統(tǒng)的、零散的、被動的管理模式轉(zhuǎn)變?yōu)橄冗M的、系統(tǒng)的、主動的管理模式。 2 開發(fā)的可行性研究 可行性分析也稱 為可行性研究，是在系統(tǒng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，針對新系統(tǒng)的開發(fā)是否具備必要性和可能性，對新系統(tǒng)的開發(fā)從技術(shù)、經(jīng)濟、社會的方面進行分析和研究，以避免投資失誤，保證新系統(tǒng)的開發(fā)成功?？尚行匝芯康哪康木褪怯米钚〉拇鷥r在盡可能短的時間內(nèi)確定問題是否能夠解決 系統(tǒng)的可行性分析主要包括 技術(shù) 可行性、經(jīng)濟上的 可行性和 操作可行性。本系統(tǒng)的可行性分析如下： 2． 1 技術(shù)的可行性 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)基于 B/S 模式，主要包括前端應(yīng)用程序的開發(fā)以及后臺數(shù)據(jù)庫的建立和維護兩個方面。對于前者要求應(yīng)具備功能完備、易于使用等特點，而對于后者則要求 能建立數(shù)據(jù)一致性和完整性強、數(shù)據(jù)安全性好的庫。 2． 2 經(jīng)濟可行性 隨著計算機技術(shù)的飛速發(fā)展，計算機在企業(yè)管理中應(yīng)用的普及，利用計算機實現(xiàn)企業(yè)人事管理勢在必行。 21 世紀是一個充滿競爭和挑戰(zhàn)的世紀。在這個世紀中， 高效化、系統(tǒng)化、規(guī)范化、自動化已成為現(xiàn)代企業(yè)的代名詞。做為我國支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)在當今智能化小區(qū)的發(fā)展的驅(qū)動下，在當今信息時代的推動下，擁有自己的一套特色的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是非常必要的，與小區(qū)內(nèi)繁多的
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