【正文】 公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 2. 地形、地貌、地震情況 擬選建設(shè)場(chǎng)地位于 區(qū)鄭店街、法泗鎮(zhèn)，臨 107 國(guó)道，鄰京廣線(xiàn)、長(zhǎng)江。該地現(xiàn)狀用地以農(nóng)田、陂地為主。 根據(jù)國(guó)家地震局和建設(shè)部公布的區(qū)劃圖，該區(qū)域?yàn)?6 度區(qū)。 選地點(diǎn)現(xiàn)狀以荒丘為主，無(wú)居民區(qū)。 3. 工程地質(zhì) 場(chǎng)地地層由中生代白堊 —— 第三紀(jì)紅砂巖和新生代第四紀(jì)中、下更新世老粘性土所組成。場(chǎng)地地層上部為老粘土。 呈塑 — 堅(jiān)硬狀態(tài)，210m 呈硬塑 — 堅(jiān)硬狀態(tài)。老粘性土層間薄層老粘土含礫卵石層，底部風(fēng)化程度可分為強(qiáng)風(fēng)化和中等風(fēng)化。強(qiáng)風(fēng)化頂部為全風(fēng)化殘積土。 4. 氣象條件 根據(jù) 區(qū)氣象局提供的資料，擬選場(chǎng)地的基本氣象條件如下 ： 年最高氣溫 ℃ 年最低氣溫 ℃ 年平均氣溫 ℃ 日最大降雨量 年降水量 主導(dǎo)風(fēng)向 北風(fēng) 年平均日照時(shí)數(shù) 小時(shí) 年最多日照月份 7 月 小時(shí) 年最少日照月份 2 月 小時(shí) 武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 無(wú)霜期 236 天 5. 交通運(yùn)輸條件 項(xiàng)目擬選地址交通方便，水路、鐵路、公路等交通條件基本具備。擬選場(chǎng)地位于 區(qū)鄭店街、法 泗鎮(zhèn)，臨 107 國(guó)道、京珠高速公路，離長(zhǎng)江貨運(yùn)火車(chē)站 5 公里，規(guī)劃將公、鐵、水路有機(jī)的聯(lián)系在一起，實(shí)現(xiàn)門(mén)到門(mén)運(yùn)輸線(xiàn)?？蓾M(mǎn)足糧食運(yùn)輸大型集裝箱車(chē)輛通行。 6. 公用設(shè)施社會(huì)依托條件 外部條件 供電、供水、通訊等相關(guān)部門(mén)承諾滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)行的要求。項(xiàng)目目前的基礎(chǔ)設(shè)施配套已經(jīng)基本具備，下一步隨著項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，為儲(chǔ)備庫(kù)及其相關(guān)的產(chǎn)業(yè)鏈條提供服務(wù)。 (1) 公用設(shè)施社會(huì)依托條件 a、供水 場(chǎng)址區(qū)域已建成完善的供水設(shè)施。因此，本項(xiàng)目的生產(chǎn)、生活用水供應(yīng)有可靠保證。 b、供電 供電條件已具備。 c、 通訊 本項(xiàng)目所需電力、電信線(xiàn)路均已配備齊全。 d、排水 本項(xiàng)目區(qū)域已建成完善的排水設(shè)施。 武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 (2) 擬建項(xiàng)目所在地區(qū)支持條件 a、依法交納的所得稅，由同級(jí)財(cái)政比照鎮(zhèn)內(nèi)的優(yōu)惠政策，將上交部分補(bǔ)給企業(yè)，以資鼓勵(lì)； b、充分保證企業(yè)的供水、供電、供氣、通信等； c、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目招投標(biāo)、業(yè)務(wù)承接、人才招聘方面依法享有充分的自主權(quán)。 (3) 征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng)目無(wú)需拆遷和安置移民。 (4) 施工條件 本項(xiàng)目擬選場(chǎng)址的各項(xiàng)配套設(shè)施齊全，在本項(xiàng)目施工期間，電、水等可得到有效保證。 7. 擬建項(xiàng)目所在地區(qū)政府和 法律的支持條件 政府重點(diǎn)支持項(xiàng)目。 市、 區(qū)政府對(duì)該項(xiàng)目非常重視，也有一系列的優(yōu)惠政策： 對(duì)企業(yè)的所得稅實(shí)行部分減免。 享受類(lèi)似開(kāi)發(fā)區(qū)的一系列優(yōu)惠政策。 項(xiàng)目前期的手續(xù)簡(jiǎn)化，政府有關(guān)部門(mén)協(xié)助辦理。 對(duì)建設(shè)過(guò)程中辦理各項(xiàng)手續(xù)及行政性收費(fèi)實(shí)行部分 減免。 (六 ) 各項(xiàng)建設(shè)條件落實(shí)情況 落實(shí)了項(xiàng)目的建設(shè)用地 武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 編制了可行性研究報(bào)告，已通過(guò)專(zhuān)家評(píng)審 取得了項(xiàng)目備案證 已完成環(huán)境影響 報(bào)告意見(jiàn)書(shū) 落實(shí)了部分建設(shè)資金 本項(xiàng)目已成立專(zhuān)班負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，管理人員也具備管理大建設(shè)項(xiàng)目的能力。 項(xiàng)目前期手續(xù)已辦理，土地已征用，已完 成環(huán)境影響報(bào)告書(shū)，規(guī)劃許可證。后續(xù)工程建設(shè)按計(jì)劃逐步展開(kāi)。目前土地已平整，建設(shè)許可證正在辦理，開(kāi)工 的 各項(xiàng)準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行中。 (七 ) 項(xiàng)目 工期安排 倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目由 糧食收儲(chǔ)總公司統(tǒng)一安排建設(shè)進(jìn)度。 為縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，使項(xiàng)目早建成、早投產(chǎn)、早見(jiàn)效，項(xiàng)目從可研、設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試按計(jì)劃在 一 年內(nèi)完成。 時(shí)間從 2020 年 4 月開(kāi)始計(jì)算。 工程實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)表 61。 工程建設(shè)進(jìn)度安排如下： 2020 年 4 月完成主體可行性報(bào)告的編制和評(píng)審 (代立項(xiàng) )。 武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 2020 年 5 月完成工程方案確定。 2020 年 6 月完成初步設(shè)計(jì)和評(píng)審。 2020 年 6 月 － 7 月 完成施工圖設(shè)計(jì)。 2020 年 8 月－ 9 月 完成基礎(chǔ)設(shè)施。 2020 年 10 月－ 2020 年 2 月 完成倉(cāng)儲(chǔ) 工程 建設(shè)施工 。 2020 年 3 月投入運(yùn)營(yíng) 。 表 61 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 計(jì)劃表 (單位：月 ) 項(xiàng) 目 第 1年 度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 和評(píng)審 6. 倉(cāng)儲(chǔ) 工程建設(shè) 武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 三、 項(xiàng)目市場(chǎng)分析 （一） 糧食需求及流通現(xiàn)狀 糧食產(chǎn)量及預(yù)測(cè) 2020 年以來(lái)糧食生產(chǎn)出現(xiàn)重要轉(zhuǎn)機(jī)，呈現(xiàn)以下六大特點(diǎn)： (1) 糧食播種面積扭轉(zhuǎn)了連續(xù) 5 年下滑的局面 (2) 糧食總產(chǎn)增量突破歷史最高水平 (3) 糧食單產(chǎn)創(chuàng)歷史新高 全國(guó)糧食平均單產(chǎn)每公頃 4642 公斤，每公頃產(chǎn)量比 1998 年的歷史最高水平提高 139 公斤。單 產(chǎn)水平的提高對(duì)糧食增產(chǎn)的貢獻(xiàn)率達(dá) %。 (4) 夏糧、早稻、秋糧季季增產(chǎn) 2020 年夏糧產(chǎn)量 10104 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；早稻產(chǎn)量 3208 萬(wàn)噸，增加 260 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；秋糧產(chǎn)量 33635 萬(wàn)噸，增加 3150 萬(wàn)噸，增長(zhǎng)%(見(jiàn)圖 32)。 (5) 四大糧食品種全部增產(chǎn) 稻谷產(chǎn)量 17500 萬(wàn)噸，增產(chǎn) 1435 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；玉米產(chǎn)量 13250萬(wàn)噸，增產(chǎn) 1665 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；小麥產(chǎn)量 9100 萬(wàn)噸，增產(chǎn) 450 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) %；大豆產(chǎn)量 1790 萬(wàn)噸，增產(chǎn) 250 萬(wàn)噸，增長(zhǎng) 16%。 糧食流通 糧食流通概況 2020 年商品糧數(shù)量進(jìn)一步增加，糧食商品率也有所提高。 2020 年全武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 國(guó)糧食商品量約 19450 萬(wàn)噸，商品率為 41%，比 2020 年提高 2 個(gè)百分點(diǎn)。其中糧食主產(chǎn)區(qū)商品率提高較多，內(nèi)蒙古、吉林、黑龍江、山東、江蘇、安徽等省的商品量比 2020 年增加 200 萬(wàn)噸以上。分品種看，小麥、稻谷和玉米商品率分別為 37%、 36%、 51%，與 2020 年相比，小麥下降 5 個(gè)百分點(diǎn)，玉米增加 7 個(gè)百分點(diǎn)，稻谷持平 2020 年，省際間糧食購(gòu)銷(xiāo)量在 億噸左右，與 2020 年相比增幅超過(guò) 10%。分地區(qū)看 ，供需存在缺口的省份與 2020 年基本相同，其中廣東、浙江和福建三省糧食的省外凈購(gòu)進(jìn)數(shù)量仍然較大，合計(jì)比 2020 年增加約700 萬(wàn)噸；黑龍江、吉林和河南三省糧食的省外凈銷(xiāo)售數(shù)量較大，合計(jì)比2020 年增加 800 萬(wàn)噸。分品種看，省際間購(gòu)銷(xiāo)量小麥約 2400 萬(wàn)噸，比 2020年減少 100 萬(wàn)噸；稻谷約 3800 萬(wàn)噸，比 2020 年增加 500 萬(wàn)噸；玉米約3000 萬(wàn)噸，大豆約 1300 萬(wàn)噸，其他糧食約 500 多萬(wàn)噸。 糧食收購(gòu)減少 2020 年度 (日歷年度，下同 )國(guó)有糧食企業(yè)共收購(gòu)糧食 (貿(mào)易糧 )8919 萬(wàn)噸，同比減少 799 萬(wàn)噸，減幅 %；比歷史最高的 1999 年收購(gòu)量減少3888 萬(wàn)噸，減幅為 %，是近 20 年來(lái)收購(gòu)量最少的一年。分品種看，收購(gòu)小麥 3448 萬(wàn)噸、大米 2138 萬(wàn)噸、玉米 3158 萬(wàn)噸，與 2020 年相比大米增加 28 萬(wàn)噸，小麥、玉米分別減少 229 萬(wàn)噸和 547 萬(wàn)噸。分地區(qū)看，收購(gòu)量與 2020 年相比增加較多的有安徽、湖北、江蘇和湖南 4 省。收購(gòu)量比 2020 年減少較多的有河北、遼寧、吉林、黑龍江、河南和陜西 6 省，均為當(dāng)年放開(kāi)糧食收購(gòu)市場(chǎng)的主產(chǎn)區(qū)。 2020 年糧食增產(chǎn)較多而國(guó)有糧食企業(yè)收購(gòu)減少的主要原因：一是農(nóng)武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 民預(yù)期價(jià)格上漲不急于售 糧。二是全面放開(kāi)糧食收購(gòu)市場(chǎng)，多渠道市場(chǎng)主體收購(gòu)增加，分流了一部分糧源。三是部分省份正處于國(guó)有糧食企業(yè)改制中，也影響了糧食收購(gòu)。四是部分正在改制的企業(yè)收購(gòu)資金貸款比較困難，也在一定程度上影響了收購(gòu)。但從總體來(lái)看，國(guó)有糧食企業(yè)收購(gòu)總量占商品量的 50%左右，仍然發(fā)揮著主渠道作用。 糧食銷(xiāo)售減少，但仍處較高水平 2020 年國(guó)有糧食企業(yè)累計(jì)銷(xiāo)售糧食 11944 萬(wàn)噸，比 2020 年減少 1384萬(wàn)噸，減幅為 %。分品種看，銷(xiāo)售小麥 4641 萬(wàn)噸、大米 3246 萬(wàn)噸、玉米 3575 萬(wàn)噸、大豆 309 萬(wàn)噸，銷(xiāo)售量均有不同程度 減少。分地區(qū)看，銷(xiāo)售量與 2020 年相比減少在 100 萬(wàn)噸以上的有河北、內(nèi)蒙古、安徽、江西和重慶 5 省 (區(qū)、市 )；銷(xiāo)售量增加較多的是吉林和河南兩省，分別增加480 萬(wàn)噸、 219 萬(wàn)噸。盡管 2020 年國(guó)有糧食企業(yè)糧食銷(xiāo)售較 2020 年有所減少，但從歷史上看，仍處于較高水平。在 2020 年初糧價(jià)出現(xiàn)大幅度上漲的情況下，為穩(wěn)定糧食價(jià)格，保證市場(chǎng)供應(yīng)，國(guó)家有關(guān)部門(mén)采取了加強(qiáng)調(diào)運(yùn)、督促主產(chǎn)區(qū)加快庫(kù)存糧食銷(xiāo)售等措施，吉林和河南等糧食主產(chǎn)省積極促銷(xiāo)“老糧”，糧食銷(xiāo)售數(shù)量較大。 糧食流通分析預(yù)測(cè) 從生產(chǎn)情況看，近幾年年各地區(qū)糧食生產(chǎn) 呈現(xiàn)良好的發(fā)展局面。如果不出現(xiàn)重大自然災(zāi)害，今年糧食產(chǎn)量將比上年持平。從消費(fèi)情況看，近幾年我國(guó)糧食消費(fèi)量一直保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)今年年糧食產(chǎn)需仍存在一定的缺口。分品種看，除玉米產(chǎn)大于需外，小麥、稻谷、大豆產(chǎn)需之間均存在一定缺口，需動(dòng)用國(guó)家?guī)齑鎻浹a(bǔ)。 武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 目前，我國(guó)糧食物流體系逐步得到改善，制約糧食流通的“瓶預(yù)”得到有效緩解，全國(guó)糧食流通的三大通道基本形成，糧食跨省流通能力進(jìn)一步增強(qiáng)。預(yù)計(jì) 2020 年糧食跨省流通量仍將有一定幅度的增加。 預(yù)計(jì) 2020 年國(guó)有糧食企業(yè)收購(gòu)和銷(xiāo)售將減少。一是實(shí)行購(gòu)銷(xiāo)市場(chǎng)化后，多元收購(gòu) 主體分流了一部分糧源；二是隨著國(guó)有糧食企業(yè)改革步伐的加快，多數(shù)中、小國(guó)有糧食企業(yè)已完成改制，成為民營(yíng)企業(yè)等非國(guó)有市場(chǎng)主體；三是目前部分國(guó)有糧食企業(yè)改制尚未完成，也影響了糧食收購(gòu)。但從總體來(lái)看，國(guó)有糧食企業(yè)仍將是市場(chǎng)收購(gòu)主體，繼續(xù)發(fā)揮主渠道作用。由于收購(gòu)量繼續(xù)減少，國(guó)有糧食企業(yè)銷(xiāo)售糧食的數(shù)量也會(huì)相應(yīng)減少。 糧食進(jìn)出口 (1) 糧食進(jìn)口 2020 年我國(guó)糧食 (含大豆 )進(jìn)口 3007 萬(wàn)噸，比 2020 年增加 725 萬(wàn)噸。其中：谷物進(jìn)口 984 萬(wàn)噸，包括小麥 723 萬(wàn)噸、大麥 171 萬(wàn)噸、大米 76萬(wàn)噸，大豆進(jìn)口 2023 萬(wàn)噸 。 2020 年我國(guó)糧食進(jìn)口關(guān)稅配額 萬(wàn)噸，其中小麥 萬(wàn)噸、玉米 720 萬(wàn)噸、大米 532 萬(wàn)噸。小麥、大米實(shí)際進(jìn)口數(shù)量分別占關(guān)稅配額準(zhǔn)入數(shù)量的 75%和 %。玉米基本沒(méi)有進(jìn)口。 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)進(jìn)口大豆需求仍然較旺。 2020 年國(guó)際市場(chǎng)大豆價(jià)格波動(dòng)較大，第二季度我國(guó)大豆進(jìn)口曾有所放緩。但全年大豆進(jìn)口仍達(dá) 2023 萬(wàn)噸，是歷史上第二個(gè)超過(guò) 2020 萬(wàn)噸的年份。 (2) 糧食出口 2020 年，全年糧食出口數(shù)量比 2020 年減少較多。 2020 年我國(guó)糧食 (含武漢市江夏糧 油收儲(chǔ)總公司倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目 資金申請(qǐng) 報(bào)告 大豆 )出口 586 萬(wàn)噸，比 2020 年減少 1715 萬(wàn)噸。其中 谷物出口 553 萬(wàn)噸，包括玉米 232 萬(wàn)噸、飼料小麥 78 萬(wàn)噸、大米 90 萬(wàn)噸；大豆 33 萬(wàn)噸。 (3) 2020 年糧食凈進(jìn)口較多 2020 年，根據(jù)糧食供求形勢(shì)的變化，國(guó)家采取鼓勵(lì)糧食進(jìn)口，適當(dāng)控制糧食出口的政策，全年進(jìn)口大于出口 2421 萬(wàn)噸，是近 20 多年來(lái)糧食凈進(jìn)口最多的一年。 （二） 區(qū) 周邊