成都文井湖貴妃文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建議書-文庫吧
2025-07-20 08:08 本頁面
【正文】 臺灣精致農(nóng)業(yè)研究所、辦公樓、物流中心等占地30畝，配置農(nóng)村集體建設(shè)用地。 J、懷遠(yuǎn)美食長廊： 擬規(guī)劃在項(xiàng)目地東段靠文井江河岸旅游景區(qū)道邊，按美食主題公園的理念來打造，突出“懷遠(yuǎn)三絕”（凍糕、豆腐簾子和葉兒粑），推出“新懷遠(yuǎn)三絕”（烤鵝、燒烤鯛魚、盆盆斑節(jié)蝦），并匯聚崇州美食、成都河鮮。 占地約320畝，其中使用農(nóng)村集體建設(shè)用地120畝，利用景觀水面（舊河道開墾的文井湖）200畝。 K、臺灣金鉆白鵝養(yǎng)殖場：擬在舊河道東段，河岸北部200米以外規(guī)劃112畝建現(xiàn)代化養(yǎng)殖場，擬養(yǎng)臺灣金鉆白鵝20萬只（共養(yǎng)100萬只、另80萬只在鄰近鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展）?，F(xiàn)代鵝舍及管理用房共占地約112畝，擬使用農(nóng)村集體建設(shè)用地。另外，流轉(zhuǎn)出租或流轉(zhuǎn)入股600畝種優(yōu)質(zhì)牧草（鵝飼料也是鯛魚飼料），間種果樹。 L、韓國辣椒有機(jī)種植： 在兩個(gè)社區(qū)的基本農(nóng)田及農(nóng)業(yè)區(qū)域中，流轉(zhuǎn)耕地3210畝，主要以韓國辣椒有機(jī)種植為主，部分有機(jī)蔬菜為輔、田邊地角間種高大的彩葉苗木也是項(xiàng)目地田原風(fēng)光的生態(tài)風(fēng)景區(qū)，形成大縱深的綠化和彩化（間種）景觀。 M、度假公寓及四星級鄉(xiāng)村酒店： 擬規(guī)劃在文井湖北側(cè)（舊河道北岸）150m寬、約3公里長范圍沿河岸50m是生態(tài)的湖岸經(jīng)濟(jì)帶，之后12m為沿湖景觀公路，再后的88m才是度假公寓帶，使用城鎮(zhèn)建設(shè)用地約338畝。 四、 規(guī)模 （1）、用地規(guī)模已在表1中列出。 （2）、詳見 “投資估算”及投資估算表。 （3）、用人用地規(guī)模：見 “文井湖貴妃文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目”可安置農(nóng)民概況表。 五、建設(shè)方案 （1）、土地利用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)： 定江橋社區(qū) ：據(jù)定江橋社區(qū)楊正其書記和天泉社區(qū)竹光碧書記提出的相關(guān)數(shù)據(jù)如下（最后以測量的為準(zhǔn)）：現(xiàn)有908戶，3050人；耕地2910畝（其中旱地650畝）文井江因改道而廢棄的荒河灘地約1000畝；宅基地、林盤地約800畝。2007年人均收入為3450元 天泉社區(qū)：現(xiàn)有778戶，2853人；耕地約2300畝（計(jì)稅面積為2109畝）；文井江因改道而廢棄的荒河灘地約1300畝；宅基地、林盤地等農(nóng)村建設(shè)用地面積約750畝。2007年人均收入為 3880元。 項(xiàng)目地兩個(gè)社區(qū)合計(jì)1686戶、5903人；耕地面積5210畝；屬“四荒地”的舊河灘地2300畝；宅基地、林盤地等農(nóng)村集體建設(shè)用地1550畝。 六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、方案、規(guī)模、地點(diǎn)： 丨、本項(xiàng)目主要分為三大類建： 1）、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)以彩葉苗木基地、韓國辣椒、有機(jī)種植基地、淡水養(yǎng)殖（臺灣鯛魚為主）、臺灣金鉆白鵝養(yǎng)殖，實(shí)行種植結(jié)合、循環(huán)發(fā)展。 2）、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)（文化旅游為主）游客集散中心、唐樂十部蕃俗胡風(fēng)步行街、貴妃文化公園、大唐牡丹園（蜀州牡丹園）、河鮮美食長廊、度假公寓、旅游房產(chǎn)等為主。 3）、農(nóng)村新型社區(qū)定江橋農(nóng)村新型社區(qū)、天泉農(nóng)村新型社區(qū)。 申報(bào)土地利用計(jì)劃 A、耕地：項(xiàng)目地共有耕地5210畝（其中旱地650畝）；計(jì)劃以600畝彩葉苗木（中華紅葉楊、彩柳等彩葉植物）；400畝種植牡丹（牡丹園中）；200畝種竹、梅、菊花（貴妃公園）；600畝有機(jī)飼料（用于臺灣鯛魚和臺灣金鉆白鵝飼養(yǎng)）；200畝種花卉
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