建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)格式-文庫(kù)吧
2025-01-26 07:23 本頁(yè)面
【正文】 委托總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理合同中 委托人 賦予 監(jiān)理人 的權(quán)限，也同時(shí)承擔(dān)其相應(yīng)的合同責(zé)任。 “第三方”是指除 委托人 、 監(jiān)理人 以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。 “日”：是指一個(gè)正常的日歷日。 “月”：是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)包括國(guó)家的法律、行政法規(guī) ，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 開展建設(shè)監(jiān)理的主要依據(jù)是國(guó)家或國(guó)家授權(quán)部門與機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，工程建設(shè)合同文件。 委托人 應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負(fù)責(zé)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 在合同實(shí)施過(guò)程中，雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準(zhǔn)。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補(bǔ)書面通知。 一般情況下，監(jiān)理機(jī)構(gòu)是代表 委托人 唯一的現(xiàn)場(chǎng)施工管理者， 委托人 對(duì) 5 / 13 有關(guān)工程項(xiàng)目施工的主要意見和決策，應(yīng)通過(guò)監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)施。 的義務(wù) 向 委托人 報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理 機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃和分項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則。 按監(jiān)理合同規(guī)定的服務(wù)期限、設(shè)備和人員計(jì)劃，調(diào)集設(shè)備和派出專業(yè)配套、資質(zhì)合格人員進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)并開展工作，完成監(jiān)理合同文件中約定的監(jiān)理任務(wù)范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)， 監(jiān)理人 可根據(jù)工程進(jìn)展和監(jiān)理業(yè)務(wù)需要對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員作出合理調(diào)整。若更換現(xiàn)場(chǎng)人員，應(yīng)代以相當(dāng)資質(zhì)與技能人員。其中， 在合同“ 附件 E”中 屬于主要監(jiān)理人員的，其調(diào)整與更換應(yīng)事先報(bào)經(jīng) 委托人 同意。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同 的義務(wù)期間，應(yīng)遵循監(jiān)理職業(yè)準(zhǔn)則和行為規(guī)范，應(yīng)用合理的技能為 委托人 提供與其 監(jiān)理人 資質(zhì)水平相適應(yīng)的服務(wù)，通過(guò)科學(xué)、認(rèn)真、勤奮與高效工作，幫助 委托人 實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)合同預(yù)定的目標(biāo)。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則開展工程建設(shè)監(jiān)理工作，公正地維護(hù) 委托人 和被監(jiān)理方的合法權(quán)益。 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將其授予現(xiàn)場(chǎng)主要監(jiān)理人員的職責(zé)與權(quán)限書面通知 委托人 及被監(jiān)理方。在監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可以通過(guò)書面文件發(fā)出或變更這種授權(quán)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在有效授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指令、指示、簽證均被認(rèn)為是監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的。 監(jiān)理機(jī) 構(gòu)使用 委托人 提供的設(shè)備、設(shè)施和物品除有特殊的規(guī)定外，屬于委托人 的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)完成或合同終止后，應(yīng)將其設(shè)備、設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給 委托人 ，并按合同約定的時(shí)間和方式移交。 監(jiān)理人 不得參與與監(jiān)理合同規(guī)定相違背的任何活動(dòng)。除 委托人 同意外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其人員也不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目及監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的報(bào)酬。 在本合同期內(nèi)和合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的注明保密的資料。 的義務(wù) 6 / 13 委托人 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)所在地的外部關(guān)系的協(xié)調(diào)， 為監(jiān)理工作提供合同中規(guī)定的工作環(huán)境和外部條件。 根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理機(jī)構(gòu) 承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。 委托人 應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程承建合同文本、技術(shù)報(bào)告、圖紙等工程資料。 委托人 應(yīng)當(dāng)在專用條件約定的期限內(nèi)，就 監(jiān)理人 或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求 委托人 作出決定的事宜作出書面決定送達(dá)監(jiān)理方。 監(jiān)理業(yè)務(wù)開展之前， 委托人 應(yīng)當(dāng)將 監(jiān)理人 、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師的姓名以及委托 監(jiān)理人 的職責(zé)與權(quán)限書面通知被監(jiān)理方及有關(guān) 的第三方。其賦予監(jiān)理人 或監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限應(yīng)在與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同中予以明確。 委托人 應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助： （１）獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 （２）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 委托人 免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供本合同 “ 附件 B” 約定的設(shè)備和設(shè)施。 如果雙方約定，由 委托人 有償或免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中明確。 的權(quán)利 通過(guò)與被監(jiān)理方簽訂的工程建設(shè)合同文件委托 監(jiān)理人 以下基本監(jiān)理權(quán) 限： （ 1）選擇工程設(shè)計(jì)、施工和供貨單位的建議權(quán)； （ 2）
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