【正文】 ..... 58 法 定代表人身份證明書(shū) ......................................... 59 煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) II 授權(quán)委托書(shū) ................................................... 60 投標(biāo)函 ....................................................... 61 第七章 招標(biāo)控制價(jià) .................................................................................................... 78 致謝 .............................................................................................................................. 79 煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 1 第一章 投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表 投標(biāo)須知前附表 表 項(xiàng) 號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 工程名 稱 濱海龍城項(xiàng)目 17號(hào)樓 2 建設(shè)地點(diǎn) 煙臺(tái)市濱海路 3 建設(shè)規(guī)模 地下一層，地上十一層，剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑總面積 ，建筑控制高度 4 承包方式 包工包料 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 一次驗(yàn)收合格 6 招標(biāo)范圍 住宅樓土建及裝飾 7 工期要求 2020 年 8月 1日計(jì)劃開(kāi)工，施工總工期： 240日歷天 8 資金來(lái)源 自籌 9 投標(biāo)人資質(zhì) 等級(jí)要求 房屋建筑工程 施工總承包 二級(jí)以上（含二級(jí)） 10 資格審查方式 資格預(yù)審 11 工程計(jì)價(jià)方式 工程量清單計(jì)價(jià) 煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 2 續(xù)表 項(xiàng) 號(hào) 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 12 投標(biāo)有效期 60日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 13 投標(biāo)保證金額 8萬(wàn) 14 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 集合時(shí)間 : 2020 年 6月 15日 8時(shí) 30分 集合地點(diǎn) :煙臺(tái)市招投標(biāo)交易中心 15 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 時(shí)間： 2020年 6月 18日 10時(shí) 0分 地點(diǎn)：煙臺(tái)市招投標(biāo)交易中心 16 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本，三份副本 17 投標(biāo)文件提交地點(diǎn) 及截止時(shí)間 收件人：榮俊仁 地點(diǎn) :煙臺(tái)市招投標(biāo)交易中心 時(shí)間 : 2020 年 7月 12日 8時(shí)整 18 開(kāi)標(biāo) 開(kāi)始時(shí)間 : 2020 年 7月 12 日 8時(shí)整 地點(diǎn) :煙臺(tái)市招投標(biāo)交易中心 19 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 綜合評(píng)標(biāo)法，詳見(jiàn)招標(biāo)文件規(guī)定 20 履約擔(dān)保金額 投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的 5% 煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 3 投 標(biāo) 須 知 總 則 工程概況 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說(shuō)明詳見(jiàn)本須知前附表第 1項(xiàng)至第 5項(xiàng)。 招標(biāo)范圍：見(jiàn)本須知前附表第 6 項(xiàng)。 現(xiàn)場(chǎng)條件 施工現(xiàn)場(chǎng)拆遷及平整情況：已完成現(xiàn)場(chǎng)拆遷及場(chǎng)地平整。 施工用水、電已接至預(yù)定位置。 場(chǎng)內(nèi)外道路滿足施工車輛進(jìn)出行駛。 按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開(kāi)招標(biāo) 招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。 投標(biāo)人資格要求 二級(jí)以上（含二級(jí)）施工資質(zhì)。 參加投標(biāo)的房屋建筑項(xiàng)目經(jīng)理必須具備房屋建筑工程注冊(cè)二級(jí)建造師（含）以 上資質(zhì)。 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無(wú)論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章：投標(biāo)須知 第二章：合同條款 第三章：工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 第四章：圖紙、技術(shù)資料及附件 第五章：工程量清單 (并附電子文本 ) 第六章：投標(biāo)文件格式 第七章：招標(biāo)控制價(jià) 除上述內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 15 天前，以書(shū)面形式煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 4 發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成 部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)核查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問(wèn)題應(yīng)在獲取招標(biāo)文件 3日內(nèi)向招標(biāo)人提出。否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審核招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒(méi)有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該標(biāo)書(shū)有可能被拒絕。 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止前 20 天內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人 提出。無(wú)論是是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或者根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件作出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間 15 日前以書(shū)面形式予以解答，解答的內(nèi)容報(bào)市招標(biāo)辦備案后，將以書(shū)面形式分發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到該澄清文件后應(yīng)于 2日內(nèi)，以書(shū)面形式給予確認(rèn)，該澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。 招 標(biāo)文件的修改 投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前，招標(biāo)人將發(fā)放經(jīng)市招標(biāo)辦備案過(guò)的招投標(biāo)專用光盤(pán)，專用光盤(pán)一經(jīng)發(fā)放，不得變更。招標(biāo)人可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)文件，補(bǔ)充通知將作為招標(biāo)文件的組成部分，具有與招標(biāo)文件同等效力。 補(bǔ)充通知報(bào)市招標(biāo)辦備案后，以書(shū)面形式發(fā)給各投標(biāo)人、招標(biāo)控制價(jià)編制單位及其他有關(guān)部門。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書(shū)面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書(shū)面文件為準(zhǔn)。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充 通知修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間 (延長(zhǎng)時(shí)間在補(bǔ)充通知中寫(xiě)明 )。 投標(biāo)文件 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏應(yīng)于 3 日內(nèi)向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時(shí)應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，未按招標(biāo)文件要求煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 5 編制的投標(biāo)文件將被拒絕 。 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容 ： 法定代表人身份證明書(shū)。 授權(quán)委托書(shū) (如有授權(quán) )。 投標(biāo)函。 報(bào)價(jià)說(shuō)明、報(bào)價(jià)匯總表 (含附表 )、主要材料清單報(bào)價(jià)表。 主材、特材和其他需發(fā)包人供應(yīng)的材料用量。 計(jì)劃投入 的主要施工機(jī)械設(shè)備表、主要施工人員表。 如以聯(lián)營(yíng)體投標(biāo)，須附聯(lián)營(yíng)協(xié)議書(shū)。 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括主要的施工方法、技術(shù)措施、主要設(shè)備及人員專業(yè)構(gòu)成、質(zhì)量保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)文明施工保證措施、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖等。 資格證明材料： (1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (2)企業(yè)資質(zhì)證書(shū) (3)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū) (4)近兩年來(lái)，企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)、獲得的各種榮譽(yù) (需提供證書(shū)原件備查 )。 本工程電子標(biāo)書(shū)壹套 。 招標(biāo)文件提供的文件格式投標(biāo)人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展 。 投標(biāo)文件正本須用不能擦去的墨水書(shū)寫(xiě)或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。 1全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其代理人的印鑒。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)有效。 1投標(biāo)保證金 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)須按投標(biāo)須知要求的投標(biāo)保證金金額在本工程開(kāi)標(biāo)前 24小時(shí)前匯入招標(biāo)人指定的帳號(hào)， 戶名：煙臺(tái)市市招投標(biāo)交易中心，開(kāi)戶行 ：煙臺(tái)萊山區(qū)建設(shè)銀行，賬號(hào)： xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxx，超過(guò)期限的視為自動(dòng)放棄投標(biāo)。投標(biāo)保證金一般采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。投標(biāo)保證金為投標(biāo)價(jià)的2%，且不超過(guò) 80萬(wàn)元。本工程的投標(biāo)保證金金額見(jiàn)前附表第 13 項(xiàng)。 未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在其定標(biāo)后予以退還 (無(wú)息 )。 煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 6 中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在簽訂合同后予以退還 (無(wú)息 )。 投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，經(jīng)市招標(biāo)辦核實(shí)后，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件。 中 標(biāo)單位未能在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約擔(dān)保。 中標(biāo)單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。 1踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人將按本須知前附表第 14 項(xiàng)所述時(shí)間，組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)的資料。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的自身費(fèi)用。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但 投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮標(biāo)書(shū)制作過(guò)程中的數(shù)據(jù)變化因素，檢查確認(rèn)標(biāo)書(shū)內(nèi)容的正確完整和對(duì)招標(biāo)文件的相應(yīng)程度。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用。 1投標(biāo)報(bào)價(jià)方式 本工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)合同。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，充分考慮政策性關(guān)于人工、機(jī)械費(fèi)用等方面調(diào)整， 并計(jì)入總報(bào)價(jià)，今后不作調(diào)整（除結(jié)構(gòu)用鋼材，詳 ）。投標(biāo)人所填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)。 材料風(fēng)險(xiǎn)約定： 本工程對(duì)可調(diào)主要建筑材料約定為：結(jié)構(gòu)用鋼筋；結(jié)算時(shí)，當(dāng)施工期間主要建筑材料價(jià)格上漲 10%時(shí)， 10%以內(nèi)（含）的部分由承包方承擔(dān)，超出 10%的部分由發(fā)包方承擔(dān)；當(dāng)施工期間主要建筑材料價(jià)格下降 5%時(shí)， 5%（含）以內(nèi)的部分由承包方受益，超出 5%的部分由發(fā)包方受益。主要建筑材料價(jià)格調(diào)整公式：主要建筑材料差價(jià) =施工期《 煙臺(tái) 工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià) 合同工程基準(zhǔn)期 當(dāng)月《 煙臺(tái) 工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)（ 1+合同風(fēng)險(xiǎn)包干幅煙 臺(tái) 大 學(xué) 文 經(jīng) 學(xué) 院 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì) 7 度） ,本文件規(guī)定合同風(fēng)險(xiǎn)包干幅度為 +10%～ 5%。招標(biāo)范圍內(nèi)其它所有材料價(jià)格結(jié)算時(shí)均不再調(diào)整。 1投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法 本工程項(xiàng)目采用工程量清單計(jì)價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的圖紙和工程量清單計(jì)算工程項(xiàng)目的單價(jià)、合價(jià)。工程量清單中每一個(gè)子目和單項(xiàng)均需計(jì)算填寫(xiě)單價(jià)、合價(jià)。若投標(biāo)人沒(méi)有填寫(xiě)單價(jià)、合價(jià)的項(xiàng)目招標(biāo)人將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其它單價(jià)、合價(jià)中。 1工程價(jià)款調(diào)整 采用工程量清單方式計(jì)價(jià)，竣工結(jié)算的工程 量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證確定。 當(dāng)工程量清單項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò) 10%，且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò) %時(shí)，應(yīng)由受益方在合同約定時(shí)間內(nèi)向合同的另一方提出工程價(jià)款調(diào)整要求，由承包人提出增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)調(diào)整意見(jiàn)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，合同有約定的按合同執(zhí)行。 因非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措 施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的除現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)按招標(biāo)文件載明費(fèi)率調(diào)整外，其余均不做調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，除腳手架、模板按照招標(biāo)預(yù)算價(jià)計(jì)價(jià)辦法計(jì)算，并乘以投標(biāo)總價(jià)與招標(biāo)預(yù)算價(jià)的比率進(jìn)行結(jié)算，其余措施費(fèi)用均不做調(diào)整。 本工程對(duì)于工程價(jià)款調(diào)整約定如下： 工程量清單漏項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更或具有完備手續(xù)的現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的新增項(xiàng)目按照招標(biāo)預(yù)算價(jià)計(jì)價(jià)辦法計(jì)算，并乘以投標(biāo)總價(jià)與招標(biāo)預(yù)算價(jià)的比率進(jìn)行結(jié)算；設(shè)計(jì)變更或具有完備手續(xù)的現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程清單誤差引起的清單項(xiàng)目工程量增加或減少， 變化在 10％以內(nèi)且占分部分項(xiàng)工程量工程費(fèi)總價(jià) ％之內(nèi)，執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；超出以外的部分，按設(shè)計(jì)變更引起新增項(xiàng)目處理辦法執(zhí)行；清單項(xiàng)目中特征描述不全的工序，如圖紙已明確或已指明引用的規(guī)范、圖集等或是常