藤縣房屋買賣合同書電子版(大全二十一篇)-文庫(kù)吧
2025-08-17 14:56 本頁(yè)面
【正文】 同向銀行申辦關(guān)于買方的銀行按揭貸款，買賣雙方共同簽署辦理銀行按揭所需文件并提供必須的證明文件，賣方開具購(gòu)房首期款收據(jù)以復(fù)印件提交給銀行內(nèi)部形式上審批使用。依買方要求[□商業(yè)貸款?！豕e金貸款]，貸款金額為人民幣 元整(￥ 元整)以內(nèi)，具體貸款額以銀行審批為準(zhǔn)。(3)買賣雙方定于 年 月 日前或在銀行經(jīng)審批出具抵押合同后五個(gè)工作日內(nèi)到藤縣房產(chǎn)管理局簽署《房地產(chǎn)買賣合同》并辦理過戶手續(xù)，交易同時(shí)買方支付首期房款(總樓價(jià)減已付定金及貸款額)給賣方。(4)核發(fā)新《不動(dòng)產(chǎn)登記證》當(dāng)天，買方是一次性現(xiàn)金購(gòu)房則買方自行領(lǐng)取，反之，有辦按揭貸款則由銀行領(lǐng)取，領(lǐng)證后由銀行將買方的按揭貸款直接劃入賣方在該銀行開設(shè)的指定賬戶內(nèi)。買賣雙方約定的交樓時(shí)間為：五、繳清雜費(fèi)和遷出戶口的約定：(1)在簽署本合同之同時(shí)，賣方同意交付人民幣 元整(￥ 元整)予中介方保管作為物業(yè)之雜費(fèi)保證金。賣方在交付該物業(yè)予買房使用之日期前，必須付清一切有關(guān)物業(yè)之雜費(fèi)(包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，否則視為賣方逾期交樓，且賣方同意買房有權(quán)從賣方已繳給中介方保管的上述雜費(fèi)保證金中扣除繳付，雜費(fèi)保證金不足支付欠費(fèi)的，買方有權(quán)向賣方追討。(2)賣方在正式過戶簽名前，要辦妥該物業(yè)內(nèi)全部戶口遷出手續(xù)，若暫時(shí)未能辦妥要預(yù)留人民幣五千元整做順延45天內(nèi)遷出戶口保證金。六、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，買方應(yīng)親自對(duì)該物業(yè)已作充分的視察、了解并愿意購(gòu)買該物業(yè)。七、賣方保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，能順利協(xié)助買方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成為止。八、違約責(zé)任：本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時(shí)，屬買方違約：賣方不給予退回原定金。屬賣方違約。賣方要退回原定金及賠償?shù)阮~定金給買方。(1)一方拒絕按約定收取或支付定金、樓款的。(2)一方拒絕出售或購(gòu)買該物業(yè)的。(3)任何一方隱瞞或提供的資料不真實(shí)/不完整/不合法/不準(zhǔn)確/信用度不達(dá)標(biāo)等情形，從而導(dǎo)致本合同的目的不能實(shí)現(xiàn)。(4)在守約方、或有關(guān)政府部分、或銀行等其他機(jī)構(gòu)、或中介方發(fā)出關(guān)于辦理有關(guān)本次交易的相關(guān)手續(xù)的通知后五天，仍不履行本合同之條款的。(5)違反有關(guān)合約的其他補(bǔ)充協(xié)議的。(6)其他不履行或不完全履約之情形。無論買賣雙方任何一方違約造成該物業(yè)無法轉(zhuǎn)讓的，
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