20xx年物業(yè)管理委托服務合同協(xié)議書(優(yōu)秀8篇)-文庫吧
2025-08-17 00:40 本頁面
【正文】 充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之昌起生效。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。甲方：_______(章)乙方：_______(章)代表：_______代表：_______物業(yè)管理委托服務合同協(xié)議書篇二乙方：________根據有關法律、法規(guī)政策和實際情況，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方同意將座落在綏化市物資城綜合樓小區(qū)委托給乙方進行物業(yè)管理(服務)，特訂立本合同。物業(yè)基本情況：樓房名稱：綏化市物資城綜合樓小區(qū)物業(yè)類型：商住式多層樓位置：綏化市中直北路物資城占地面積：建筑面積：㎡。樓房棟數：一棟七層。房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和服務及清雪，如有個別房蓋漏水或墻皮脫落如超過物業(yè)維修范圍，由業(yè)主自籌資金解決。共用設施、設備的維修、養(yǎng)護運行和管理，包括共用的下水管道漏水等(共用部分)、公用照明、監(jiān)控、化糞池、門衛(wèi)、供水設備的維修不超過千元的由物業(yè)負責，如更新改造由業(yè)主自籌資金解決。公共環(huán)境衛(wèi)生：包括公共場所、房屋共用部位及清潔衛(wèi)生、垃圾收集、冬季掃雪。維護公共秩序(門衛(wèi))。甲方提供各業(yè)主的住房面積花名冊。樓道每周拖洗二次，日清掃一次，樓梯扶手每天擦一次，庭院隨時清掃，保持清潔。樓道公用部位玻璃每年擦兩次，破損玻璃隨時更換，禁止任何人在小區(qū)內張貼懸掛廣告。冬季下雪及時清掃，堆放在適當位置，隨時清掃夏季樓區(qū)內積水。馬葫蘆每年清理疏通一次，平時發(fā)現堵塞，隨時清疏，單元樓內下水道由業(yè)戶自行承擔。供水時間從每日早至晚，物業(yè)管理期間負責供水設施的維護、維修和保養(yǎng)，保證全體業(yè)主的生產生活用水。供水水箱每季清洗一次，清洗時間由物業(yè)公司與業(yè)主委員會共同完成，每次清洗過程要有業(yè)主委員會成員參加。公用設施(含院內所有公共部位的聲控燈座、燈頭、燈泡、公用部位的39。門窗及玻璃拉手、門窗叉等)的養(yǎng)護修復費用由物業(yè)公司承擔。門燈、樓道燈完好率達95%，若損失，修復時間不超過2日內。設備房要保持整潔通風、無跑、冒、滴、漏現象。公共部位和共用部位人為損壞的由責任人負責。小區(qū)入口24小時不間斷，設人值班，對重點區(qū)域、重點部位要經常巡查。院內禁止存放機動車輛，自行車存放不收費用，平常保持車棚整潔。
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