最新青島入學(xué)房屋租賃證明(11篇)-文庫(kù)吧
2025-08-13 17:24 本頁(yè)面
【正文】 。房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同。(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明。(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明。(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。對(duì)符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：(一)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式。(二)出租人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致。(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。青島入學(xué)房屋租賃證明篇四租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件。(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證。(2)出租人的身份證明。(3)共有房屋，須有共有人同意出租的書(shū)面證明或委托。(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書(shū)面證件。(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過(guò)戶的證件。其中，向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》。向境外單位或個(gè)人，出租非外銷(xiāo)批租地房屋的，則還應(yīng)提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》。出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書(shū)面證明。(1)境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明。(2)本市職工、居民須有所在工作單位，或房屋單位的證明和居民身份證。(3)外地民工、臨時(shí)工，以及其他外地人員，須有雇用單位證明，或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)以上人民政府，或工商行政管理部門(mén)證明和居民身份證。(4)單位(包括“三資”企業(yè))需租用私房作居住使用，須有其上級(jí)主管部門(mén)證明，屬于外地機(jī)構(gòu)還需經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室同意進(jìn)駐的39。證明，以及區(qū)房管局、縣房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)、縣房管局(所))同意租賃私房的批準(zhǔn)件及工商注冊(cè)登記證明。(5)境外人土須提交護(hù)照或回鄉(xiāng)證明。(6)外國(guó)或港澳地區(qū)機(jī)構(gòu)及其工作人員，需租用私有房屋，除須有關(guān)主管部門(mén)同意外，還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國(guó)領(lǐng)事館租用的，房屋所有人應(yīng)委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃。屬于外國(guó)、港澳地區(qū)企業(yè)代表機(jī)構(gòu)租用的，房屋所有人應(yīng)委托房產(chǎn)交易所代辦租賃，須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明。青島入學(xué)房屋租賃證明篇五一般應(yīng)在投入裝修之前。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租，該損失只能由承租人承擔(dān)。一般商鋪應(yīng)以23年為宜。合同簽訂后須付印花稅，印花稅計(jì)算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時(shí)間越長(zhǎng)，則印花稅金額越大，如果簽訂了較長(zhǎng)合同而中途解約，已繳印花稅不予退回，該損失只能由出租方和承租方共同承擔(dān)。應(yīng)由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權(quán)證明材料，及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理。合同注銷(xiāo)時(shí)應(yīng)馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷(xiāo)手續(xù)，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅，直到報(bào)停為止。稅局規(guī)定每月稅期為115號(hào)，這段時(shí)間繳納租賃稅的人數(shù)較多，需要輪侯，如果每月15號(hào)以后繳納下月稅收及開(kāi)具租金發(fā)票，則一般人數(shù)較少。青島入學(xué)房屋租賃證明篇六房東出租人為甲方，姓名：________________，承租人為乙方甲方出租_____市_____區(qū)_____街_____巷______號(hào)____樓____套間給乙方作____使用，房租______元人民幣/月，電___元/度，自來(lái)水___元/噸。有線電視費(fèi)____元/月，垃圾費(fèi)___元/月，院子燈___元/月，樓梯燈或走廊通道燈___元/月。電由___度開(kāi)始使用，室內(nèi)自來(lái)水由____噸開(kāi)始使用。入住計(jì)租時(shí)間：_____年____月____日,收按金時(shí)間：_____ 年____月____日，按金為一次性人民幣_(tái)____元(壹租壹押)，租約時(shí)間_____個(gè)月，(即到_____年_____月_______日止)。在租約時(shí)間_____個(gè)月里，由于乙方租住不盡如人意或甲方特殊需要，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方
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