【正文】 比值。現(xiàn)行的地線電阻測試方法，如圖 1 所示。其中 E 是接地電極， C是注入電流用的輔助電極， P 是為了測試電位用的輔助電極假想的參考點。測試時，信號器在 E~C 電極間加上 500~2KHz的交流電流就按圖中虛線進得流動，由電流表和電壓表上的讀數(shù)，就可求出地線電阻值。 中國最大的管理資源中心 為了測試值的準確，要求各電極間的距離不得小于 10 米。這個距離要求，在大城市的市區(qū)，往往難以作到。 新的地線電阻測試法 新的地線電阻測試原理，見圖 2。圖中 E 為接地電極，金屬板為電流回歸路，測試由接地電極、大地、金屬板和測試線構成的閉合回路的阻抗，可推算出地線的接地電阻。該方法很適合于城市中采用。 三、雷電防護 近來在用戶家中，與通信網(wǎng)相連的電話機、傳真機、 PC 機、調制解調器等設備中，愈來愈多的同時又和交流電源線相連，因此這些設備遭受雷害的影響，不僅可由通信線上引過來，而且還有可能從電源線上引過來，所以遭受雷害的概率加大了。通信設施的雷害和它的對策可以從下二個方面進行分析： 單個話機時的 情況 在通信上遭受雷電涌襲擊的情況下，則會在通信線上引起感應電壓。若因雷擊而在通信線上產生了過電壓，該過電壓則會使用戶的保安器動作，通過接地線使雷電流進入到大地， 在地線上產生電壓降，使地電位升高，同時也使話機的電位升高。但雷電流很快會通過地線入地，話機上的電位升高不致破壞話機的絕緣，因而話機得到了保護。 用戶終端既連通信網(wǎng)又連交流電源線的情況 在用戶終端既連通信線又連電源線的情況下，若通信線上遭受雷擊。因為通信線地線與交流電源線地線分設，由于雷擊將會在兩個地線間產生大的電位差，由通信線上侵入 的雷電流，經通信線上的保安器地線入地，產生地電位升高，由于兩接地體間的電位差的作用，使雷電流通過用戶終端設備泄漏到交流電源系統(tǒng)上，把用戶終端設備燒壞。 對于通信用戶終端既同通信線相連，又同交流電源線相接時，現(xiàn)行常用的防雷方法有：共同接地法、避雷器傍路法、絕緣法。詳見圖 4 但是無論采用哪種方法，要是完全做到隔斷雷電流和用戶終端，一是不太容易，二是所花代價太高。 四、防雷技術的新發(fā)展 為了克服現(xiàn)行防雷方法的缺點，日本 NTT 公司新近推出了一種新的防雷方法，即防雷斷路器的采用。 防雷斷路器系統(tǒng)的概要，如圖 7 所示。雷防護斷路器接在交流電源線上，其接點平時處在閉合狀態(tài)?，F(xiàn)以雷防護斷路器接在電源線上（圖 7）進行一下說明。當通信線遭受雷擊時，兩地線間出現(xiàn)電位差，雷電流從通信線上經用戶終端泄漏到交流電源線上，接在電源線上的雷防護斷路器的雷電流檢測器，對雷電流進行監(jiān)測，當該電流值超過規(guī)定的閥值時，由斷路器中的繼電器將接點打開，把電源線與用戶終端斷開、分離、切斷雷電流的路徑，從而達到用戶終端雷防護的目的。 對于在近傍落雷，要做到雷防護是很困難的。因為近傍落雷，將會產生大規(guī)模的雷電漏，它的出現(xiàn)是微秒級的，要在這么短的時 間內要繼電器動作切斷閉合接點，那是不太容易辦到的，但這種概率很小。 本方式適合于雷由遠向近。對于較遠的雷，由它引起的雷感應電壓也較小，它不至于使用戶終端達到損傷或誤動作的程度；當雷擊靠近時，這時的雷感應電壓達到中等程度，使繼電器動作，切斷電源線與用戶終端的連接，其后在近傍落雷，產生大 中國最大的管理資源中心 的雷電漏，由于電源線已與用戶終端斷開，用戶終端得到了保護。 雷電時間一般不會超過 2~3 小時。在斷路器中還沒有定時電路。由繼電器切斷閉合接點開始，定時電路開始工作，在 2~3小時后，使斷路器恢復正常，即接點閉合。 對雷電的防護 是將交流電源線斷開，此時用戶終端上已沒有交流電源。為了解決這個問題，可采用備用電池的辦法，以保通信暢通。 建筑工程質量評價標準 目 錄 第一章 總則 …………………………………………………………………3 第二章 術語 …………………………………………………………………4 第三章 基本規(guī)定 ……………………………………………………………5 第一節(jié) 評價基礎 第二節(jié) 評價框架體系 第三節(jié) 評價程序和方法 第四節(jié) 基本評價標準 第四章 現(xiàn)場質保條件評價標準（通用） …………………………………9 第一節(jié) 現(xiàn)場質量保證條件評價項目及內容 第二節(jié) 現(xiàn)場質量保證條件評價得分計算 第五章 地基工程質量評價 ………………………………………………12 第一節(jié) 地基工程檢測評價 第二節(jié) 地基工程質量記錄評價 第三節(jié) 地基工程實測評價 第四節(jié) 地基工程觀感功能評價 第六章 結構工程質量評價 ………………………………………………19 第一節(jié) 結構工程檢測評價 第二節(jié) 結構工程質量記錄評價 第三節(jié) 結構工程實測評價 第四節(jié) 結構工程觀感功能評價 第七章 屋面工程質量評價 ………………………………………… ……31 第一節(jié) 屋面工程檢測評價 中國最大的管理資源中心 第二節(jié) 屋面工程質量記錄評價 第三節(jié) 屋面工程實測評價 第四節(jié) 屋面工程觀感功能評價 第八章 裝飾裝修工程質量評價 …………………………………………38 第一節(jié) 裝飾裝修工程檢測評價 第二節(jié) 裝飾裝修工程質量記錄評價 第三節(jié) 裝飾裝修工程實測評價 第四節(jié) 裝飾裝修工程觀感功能評價 第九章 安裝工程質量評價 ………………………………………………46 第一節(jié) 給水排水及采暖工程質量評價 第二節(jié) 建筑電氣工程質量評價 第三節(jié) 通風空調工程質量評價 第四節(jié) 電梯安裝工程質量評價 第五節(jié) 智能建筑工程質量評價 第十章 單位工程質量評價 ………………………………………………78 第一節(jié) 評價規(guī)定 第二節(jié) 評價內容 第三節(jié) 結構工程質量評價 第四節(jié) 建筑工程質量評價 第五節(jié) 工程質量評價報告 附錄 A 附錄 B 第一章 總則 為了統(tǒng)一建筑工程質量評價的基本指標和方法，規(guī)范創(chuàng)優(yōu)活動，促進質量管理工作的發(fā)展，制訂本標準。 本標準適用于建筑工程創(chuàng)優(yōu)良、優(yōu)質工程的質量評價，是市、省、國家優(yōu)質工程評定的基礎。 本標準依據(jù)現(xiàn)行國家有關工程質量的法律、法規(guī)、管理標準和有關技術標準編制。 本標準的質量評價，是在《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及其配套的各專業(yè)工程質量驗收規(guī)范評定合格的基礎上，評價優(yōu)良工程、優(yōu)質工程。 建筑工程質量評優(yōu)除執(zhí)行本標準外，尚應符合現(xiàn)行國家有關標準、規(guī)范的規(guī)定。 建筑工程質量評價可由建筑工程質量行業(yè)協(xié)會組織有資格的建造工程師、注冊結構工程師、監(jiān)理工程師及工程質量監(jiān)督機構工程師以上技術職稱的監(jiān)督人員來完成。 中國最大的管理資源中心 第二章 術語 建筑工程 building engineering 為新建、改建或擴建房屋建筑物和附屬構筑物設施所進行的規(guī)劃、勘察、設計和施工、竣工等各項技術工作和完成的工程實體。 建筑工程質量 quality of building engineering 反映建筑工程滿足相關標準規(guī)定或合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。 建筑裝飾裝修 building decoration 為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功 能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理。 現(xiàn)場質保條件 in site quality assurance condition 施工現(xiàn)場質量保證條件的簡稱。為確保施工過程各項活動的有效開展和達到預定的質量目標所需要的控制準則和方法，使每個過程符合規(guī)定的要求和過程標準，以達到每個過程期望的結果或為實現(xiàn)這些過程策劃的結果和對這些過程持續(xù)改進實施必要措施的文件、物資及環(huán)境。 檢測 inspection 是工程質量檢測的簡稱，對檢驗項目中的性能 進行量測、檢查、試驗等，并將檢測結果與設計要求或標準規(guī)定要求進行比較，以確定每項性能是否達到規(guī)定要求所進行的活動。 質量記錄 quality records 工程質量記錄（證明）資料的簡稱。是指在工程建設過程中，參與工程建設的責任主體和檢測單位為證明工程質量的狀況，按照國家有關法律、法規(guī)和技術標準的規(guī)定，在參與工程建設活動中所形成的有關確保工程質量的措施、材質證明、施工記錄、檢測檢驗報告及所做工作的成果記錄等文字及音像文件。 優(yōu)質結構工程 excellent building structural engineering 建筑工程按照設計要求在地基基礎、主體結構安全、耐久等方面，經過評價在實物質量和工程資料方面達到規(guī)定指標要求的結構工程。 優(yōu)良工程 fine building engineering 建筑工程質量在滿足相關標準規(guī)定和合同約定的合格基礎上，經過評價在安全、使用功能、環(huán)境保護等內在質量及外表實物質量及工程資料方面，達到標準規(guī)定指標的建筑工程。 優(yōu)質工程 excellent building engineering 建筑工程質量在滿足相關標準規(guī)定和合同約定的合格基礎上，經過評價在安全、使用功能、環(huán)境保護等內在質量及外表實物質量及工程資料方面，達到標準規(guī)定規(guī)定指標的建筑工程。 第三章 基本規(guī)定 第一節(jié) 評價基礎 本標準應在《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及其配套的專業(yè)工程質量驗收規(guī)范規(guī)定合格質量等 中國最大的管理資源中心 級的基礎上，規(guī)定評價優(yōu)良、優(yōu)質等級的質量指標。是在驗收規(guī)范基礎上的提升和綜合。 施工現(xiàn)場的質量管理應滿足《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB503002020 第 條的規(guī)定。 工程質量管理應推行科學管理，提倡企業(yè)開展質量管理活動，重視企業(yè)管理機制的保證能力及持續(xù)改進能力。 本標準強調施工過程控制，應按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682020 第八章質量控制要求的規(guī)定，進行全過程的質量控制。 工程質量控制的重點應突出原材料合格控制、過程質量合格控制和分項、分部及專業(yè)系統(tǒng)質量及功能效果測試控制。 優(yōu)良工程、優(yōu)質工程的質量指標應突出質量控制結構安全的均質性、功能的完整性和建筑效果的完美性。 質量控制還應強調按程序 建設，提倡提高管理效率及操作技能，一次成活、一次成優(yōu)，避免返工浪費，提高經濟效益的目的。 質量評價應注重科技進步，向采用先進技術、環(huán)保型、節(jié)能型的建筑傾斜。 第二節(jié) 評價框架體系 工程質量評價應按照工程建設特點，評價到工程的各主要部位，列出主要質量指標。 工程質量評價框圖如圖一。 工程質量評價應按分值來表達評價結果。 優(yōu)質工程評價總分應大于等于 92 分。 優(yōu)良工程評價總分應大于等于 85 分。 工程應按部位、項目權重分值進行評價。 權重值分配 工程各 部位權重值分配見表一； 工程各部位的各檢查項目權重值分配見表二。 第三節(jié) 評價程序和方法 確定創(chuàng)優(yōu)的工程項目，應由工程建設主要責任主體建設單位或施工承包單位提出申請，報有關建設行政主管部門或工程質量評價機構備案。申報表見附錄 A。 確定創(chuàng)優(yōu)的工程項目應在承包合同中明確創(chuàng)優(yōu)目標、適用標準、評價機構，以及質量責任分工、質量獎罰規(guī)定等。 質量評價的人員必須是經過培訓的建造工程師、注冊結構工程師、監(jiān)理工程師及工程質量監(jiān)督機構工程師以上技術職稱的監(jiān)督人員等有專業(yè)職稱及實際經驗的工程 技術人員。 評價可委托建筑工程質量行業(yè)協(xié)會，并具有承擔民事能力的法人組織機構。承擔評價的機構應做到正確掌握評價質量指標，做到公正、公平、公開。對評價結果承擔法律責任。 第四節(jié) 基本評價標準 建筑工程質量評價由現(xiàn)場質保條件、檢測、質量記錄、實測及觀感功能 等項目組成。評價分為 A、 B、 C三級或 A、 C兩級。 A為 100%的標準值； B 為 80%的標準值； C 為 60%的標準值。 中國最大的管理資源中心 現(xiàn)場質保條件檢查項目基本評價標準 有有關規(guī)章制度、方案、措施等文件，有審批程序，方案切合實際、有 針對性及可操作性，能 認真落實，出現(xiàn)偏差自己能及時糾正的為Ａ；有有關 文件有審批方案、切合實際、有針對性，實施一般的為Ｂ；有有關文件并有 審批，內容及針對性及執(zhí)行一般化的為Ｃ。 檢測檢查項目基本評價標準 檢測項目一次檢測達到設計及規(guī)范要求，有均質性指標的均差值達到優(yōu)的為 A；經補救后檢測或擴大二次檢測達到要求，有均值性指標的均差值達到規(guī)定值的為 C。 質量記錄檢查項目基本評價標準 材料、設備、構配件合格證、進場驗收記錄、試驗報告、施工記錄、施工試驗資料、質量驗收記錄表及質量試驗報告等資料真實、有效、完整，內 容填寫正確，分類整理規(guī)范，審簽手續(xù)完整的為Ａ；資料真實、有效、完整、整理基本規(guī)范，審簽手續(xù)