【正文】 十二年了，現(xiàn)有一女兒，已經(jīng)10歲。由于學(xué)校住房困難，我們一家三口一直擠在結(jié)婚時學(xué)校為我們騰出的一間平房里。雖然狹小、潮濕(幾乎終年不見陽光)，但一直沒有開口向?qū)W習(xí)再要房子前年學(xué)校蓋了一批樓房，原有我們一套二居室的房子，但由于家里出了點(diǎn)事，一時湊不起那幾萬元集資款，就只好讓給別人了?，F(xiàn)在聽說學(xué)校又要新蓋樓房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。女兒已大了，無論從生活和學(xué)習(xí)上考慮，她都應(yīng)有一個屬于她自己的空間。因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應(yīng)該買套房子，親戚們也都很支持我們?？陕犝f這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻有些心神不寧。怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的基本條件應(yīng)該在分配住房之列。因此特向你們提出申請，希望能分配一套住房。愿能審批。此致敬禮申請人：系賈民澤您好，我是寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)的一名退休職工，現(xiàn)年64歲，居住于玉潭鎮(zhèn)學(xué)庵社區(qū)文書路，家中還有妻子和兒子總共三口人，住房為一70多平方米的平房，房屋為96年所建，當(dāng)時是為了支持玉潭路老縣政府門樓建設(shè)而拆遷補(bǔ)償給我家的?，F(xiàn)如今房屋年久失修，房屋外墻開裂，經(jīng)常漏雨，已成危房，再加上兒子到了成家的年齡，需要有自己的住房。我本人為一特困企業(yè)紅旗機(jī)械廠退休職工，而且患有嚴(yán)重的心腦血管疾病，于03年、07年、09年三次因腦梗塞入院進(jìn)行治療，現(xiàn)在已經(jīng)完全失去生活自理能力，靠長年打針吃藥維持著。我妻子為一家庭婦女，沒有工作，兒子今年29歲，常年在外打工。家庭經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)困難。兒子早到了成家的年齡，因為沒有住房，一直拖著，由于寧鄉(xiāng)房價近幾年以翻倍的速度飛漲，以我目前的經(jīng)濟(jì)情況根本無力在外購買商品住房。本想對自家原有房屋進(jìn)行升層改造，但由于寧鄉(xiāng)限制私人建房，國土、規(guī)劃、建設(shè)等部門的審批極為困難?，F(xiàn)在我是既無力在外購房、又因為沒有手續(xù)不能對自家房屋進(jìn)行升層改造。在危難之際，我想到了政府，現(xiàn)將我家目前的情況及遇到的困難向政府進(jìn)行申報，望政府能出面替我們解決好房屋升層改造的審批問題，不勝感激。0經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件是什么，是否可以買賣，多少年后可以交易？……昨日，市房管局副局長周豐接聽《陽光行動局長在線》，就我市房產(chǎn)辦證、物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理、廉租住房申請等有關(guān)政策和審批手續(xù)辦理等參與節(jié)目，答疑市民。周豐介紹，有關(guān)我市的經(jīng)濟(jì)適用房申購實施細(xì)則已通過市府常務(wù)會議，將于近段時間印發(fā)文件。此次經(jīng)濟(jì)適用住房是針對市區(qū)6個街道（安陽街道、錦湖街道、玉海街道、上望街道、東山街道、潘岱街道）低收入家庭的住房困難戶，申請必須具備4個條件：家庭人員當(dāng)中至少有一人是以上6個街道常住戶口，并在5年以上，即辦理戶口登記時間距申請時間要達(dá)到5年以上；已婚或者年齡滿35周歲以上未婚者；家庭人員沒有房子或者人均面積少于15平米；家庭人均收入是2015年城鎮(zhèn)居民可支配收入的60%以下，按60%。同時具備這4個條件的市民可申請經(jīng)濟(jì)適用房。針對經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣，周豐表示，按照瑞安市經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房在滿5年以后，才可以上市交易。在5年內(nèi)確有原因急需轉(zhuǎn)讓，由市政府按照原價并結(jié)合成新折舊和物價水平等因素回購。5年之后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向市政府交納時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價50%的土地收益等價款。申請貨幣補(bǔ)貼和實物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個月以上；（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計算人均低于或等于8平方米；（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。符合前款規(guī)定條件的孤、老、病、殘、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭，可以優(yōu)先申請實物配租。申請流程低收入住房困難家庭申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)材料，按照下列程序辦理：（一）符合申請條件的居民家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。（二）街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行查驗核實。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設(shè)局。（四）區(qū)建設(shè)局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個工作日內(nèi)對申請人家庭住房情況進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產(chǎn)