最新房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才有效模板(7篇)-文庫吧
2025-08-10 13:41 本頁面
【正文】 關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書。已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明。屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù)。1拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書。1房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書。1收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。1國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。1法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。最新房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書才有效篇三轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(下稱“甲方”)地址：_______________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)地址：_______________________________法定代表人：_________________________職務(wù)：_______________________________鑒于：，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號(hào)《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計(jì)_________平方米)裁定給甲方。甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條 標(biāo)的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為：位于_________________(建筑面積共計(jì)_________平方米)。上述標(biāo)的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。第二條 價(jià)款及支付一、價(jià)款甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。二、支付%，計(jì)人民幣_(tái)________元。%，計(jì)人民幣_(tái)________元：《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至甲方名下?！渡唐贩抠忎N合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體。，計(jì)人民幣_(tái)________元。第三條 稅費(fèi)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 雙方義務(wù)一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，具體如下：《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書?！睹袷虏枚〞啡〉梅慨a(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成下列事項(xiàng)：《商品房購銷合同》。二、乙方義務(wù)。第五條 協(xié)議變更與解除一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議：二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：。三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：。，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書轉(zhuǎn)至乙方/乙方指定的民事主體名下。，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈(zèng)與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。四、解除協(xié)議書面通知到達(dá)相對(duì)方之日起，本協(xié)議即告解除。五、本協(xié)議解除之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對(duì)方因此遭受的損失。第七條 合同的變更當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。第八條 協(xié)議附件
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