20xx年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶合同十(通用7篇)-文庫(kù)吧
2025-08-01 21:36 本頁(yè)面
【正文】 與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈(zèng)與合同、抵押合同等。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有。第五條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同、拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜。過(guò)戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。賣(mài)房人(甲方簽字)：______________________買(mǎi)房人(乙方簽字)：______________________年月日房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶合同十篇三(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買(mǎi)受人(乙方)：(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼： 聯(lián)系電話：第一條 房產(chǎn)情況房屋坐落 ，位于外環(huán)線以 ，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，用途 ，建筑面積 平方米，建筑層數(shù)為 ，所在層 。經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一)，房屋抵押、租賃情況(附件二)。房屋所有權(quán)證號(hào) ，所有權(quán)人 。房屋為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號(hào) ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用權(quán)證號(hào) ，土地使用人 ，土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ，土地級(jí)別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，權(quán)利人 ，權(quán)利為共有的，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號(hào) ，共有方式 ，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ，土地級(jí)別 ，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第二條 房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付房產(chǎn)價(jià)款為 元，(大寫(xiě)) 。貸款種類(lèi)為 。甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款 元，申請(qǐng)銀行貸款 元，契稅 元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 元，土地出讓金 元，圖紙資料費(fèi) 元，登記費(fèi) 元，印花稅 元，登記費(fèi)(抵押) 元，其他 元，合計(jì) 元，(大寫(xiě)) 。甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：開(kāi)戶銀行：戶名：賬號(hào)：扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 元，印花稅 元，非住房所有權(quán)登記費(fèi) 元，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為 元，(大寫(xiě)) 。第三條 價(jià)款交付乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首付款、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅、登記費(fèi)(抵押)等， 合計(jì) 元，(大寫(xiě)) ，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補(bǔ)齊，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí)，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專(zhuān)用賬戶。第四條 房產(chǎn)交付房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。上述相關(guān)證明包括：第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 違約責(zé)任甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:其他約定:第七條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 爭(zhēng)議處理 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向人民法院提起訴訟。第九條 協(xié)議解除甲乙雙方約定，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：第十條 協(xié)議附件本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議
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