【正文】 條違約責(zé)任由于協(xié)議一方違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按本協(xié)議和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行賠償。第十條責(zé)任免除因不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)中斷導(dǎo)致乙方不能正常提供服務(wù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。因?yàn)榉烧J(rèn)定的不可抗力原因造成的損失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式與本協(xié)議的一切事宜均適用于中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的方式雙方確認(rèn)，本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效，有效期________年。第十四條本協(xié)議于________年____月____日在_________簽署。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字中介服務(wù)合同篇四委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方，即購(gòu)房人)受托人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人： (以下簡(jiǎn)稱丙方，即售房人—)甲方因購(gòu)買自用住房需要申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，經(jīng)充分了解相關(guān)內(nèi)容，特委托乙方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，三房經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方所購(gòu)買房屋狀況：房屋座落： 區(qū) 鎮(zhèn) 路(街、巷、村) 號(hào)附 。原產(chǎn)權(quán)人： 。成交價(jià)：人民幣 元。面積： 。房屋所有權(quán)證號(hào)： 。國(guó)土使用權(quán)證號(hào)。 (劃撥/出讓/優(yōu)售)第二條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)：貸款銀行： 。貸款期限： 年至 年。貸款額度： 元至 元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。第三條 委托事項(xiàng)( )共 項(xiàng)： 乙方為甲方和丙方提供房屋買賣擔(dān)保、擔(dān)保期限自乙方收到甲方預(yù)付房款和丙方交付《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)土使用權(quán)證》起至丙方收到售房款和甲方辦妥新的《房屋所有權(quán)證》和新的《國(guó)土使用權(quán)證》止。 其它事項(xiàng)：第四條 甲方責(zé)任： 甲方應(yīng)當(dāng)符合貸款銀行的貸款條件以及甲方與貸款銀行特別約定條件，須按貸款銀行和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)提交相關(guān)證件資料(包括售房人應(yīng)提供的材料)，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。按規(guī)定應(yīng)當(dāng)本人到場(chǎng)的按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)。否則甲方自行承擔(dān)其后果。 甲方及該房屋買受后之共有人同意以該房屋向貸款銀行作抵押擔(dān)保，并辦理估價(jià)、保險(xiǎn)、公證、房屋轉(zhuǎn)移登記、國(guó)土證過(guò)戶、抵押登記。甲方應(yīng)按規(guī)定/與丙方約定(即 )支付辦理估價(jià)、保險(xiǎn)、公證、房屋轉(zhuǎn)移登記、國(guó)土證過(guò)戶、抵押登記等費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱相關(guān)費(fèi)用)，并于簽定《借款合同》時(shí)交乙方代收，辦結(jié)后按實(shí)結(jié)算(具體辦理事項(xiàng)由甲方與貸款銀行約定)。 甲方須在簽定借款合同之日將自籌房款 元暫存于乙方在貸款銀行開(kāi)設(shè)的指定專用帳戶。甲方無(wú)條件同意在貸款手續(xù)辦妥后由貸款銀行將該貸款全部劃入乙方在貸款銀行開(kāi)設(shè)的專用帳戶。甲方無(wú)條件同意在房屋著安逸登記手續(xù)辦妥后授權(quán)乙方將其房款共計(jì) 元轉(zhuǎn)付給丙方。 甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)，同意乙方將新的《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)土使用權(quán)證》、《他項(xiàng)權(quán)證》轉(zhuǎn)交貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管甲方在辦理結(jié)算時(shí)簽字認(rèn)可。 甲方遲延交存房款、遲延交驗(yàn)證件資料導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。 房屋交接入住事宜由甲方與丙方自行約定辦理。第五條 乙方責(zé)任： 乙方應(yīng)向甲方和丙方詳細(xì)介紹個(gè)人二手房按揭貸款有關(guān)內(nèi)容。 乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料及預(yù)存房款后及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。 乙方應(yīng)對(duì)所代各項(xiàng)費(fèi)用?？顚Ｓ茫皶r(shí)給付，不得挪用，并與付款方辦理費(fèi)用結(jié)算。 乙方在房屋轉(zhuǎn)移登記和抵押登記辦妥以及貸款銀行發(fā)放貸款后及時(shí)將前述房款轉(zhuǎn)付丙方，將相關(guān)證件資料交付甲方，《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)土使用權(quán)證》原件及保險(xiǎn)單正本交貸款銀行保管。因甲方或丙方原因遲延領(lǐng)取由甲方或丙方自行負(fù)責(zé)。 乙方確保在甲方所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》未辦妥前不將房款轉(zhuǎn)付丙方，確保在丙方所出售房屋被辦理轉(zhuǎn)移登記后按約定收到房款。乙方保留向責(zé)任方追償?shù)臋?quán)利。第六條 丙方責(zé)任：同意甲方采用按揭方式支付房款，同意甲方將自籌房款暫存與乙方，待該房屋轉(zhuǎn)移登記辦妥以及銀行發(fā)放貸款后由乙方將房款計(jì) 元一次性轉(zhuǎn)付丙方。本合同簽定時(shí)將該房屋的原《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)土使用權(quán)證》及其它相關(guān)證件資料交乙方。丙方應(yīng)按規(guī)定與甲方的約定(即 )承擔(dān)登記費(fèi)用并交乙方代收，丙方應(yīng)履行房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡責(zé)任。因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校綉?yīng)賠償甲方和乙方損失。 房屋交接入住事宜由甲方與丙方自行約定辦理。第七條 二手房按揭貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付：按揭服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元。支付方式：由 方在簽定借款合同時(shí)一次性支付乙方。當(dāng)甲方在貸款銀行作出同意提供按揭貸款意見(jiàn)后撤銷借款申請(qǐng)的(包括因甲方原因使得貸款銀行取消該決定)，甲方應(yīng)向乙方支付上述金額的80%。甲方撤銷借款申請(qǐng)(包括因甲方原因使得貸款銀行取消同意提供按揭貸款的決定)或甲方與丙方解除《房地產(chǎn)買賣合同》，仍須支付已發(fā)生的其它費(fèi)用。第八條 委托事項(xiàng)的撤銷：第九條 其它約定事項(xiàng)：保險(xiǎn)：a 全權(quán)委托乙方代辦 b 甲方自行辦理 (任選一項(xiàng))相關(guān)費(fèi)用：a 甲/丙方預(yù)交，乙方代收代繳，按實(shí)結(jié)算。b 甲丙方自己到場(chǎng)繳納。 c 乙方包干收取，包干繳納，金額為 元。(任選一項(xiàng)) 方特別指定的房款收取人：第十條 特別說(shuō)明：甲方與貸款銀行的權(quán)利義務(wù)受甲方與貸款銀行簽訂《借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》的約束。甲方與丙方的權(quán)利義務(wù)受甲方與丙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》約束。第十一條 爭(zhēng)議處理：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)協(xié)商不成時(shí)，采用方式解決。 申請(qǐng)重慶仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 向所購(gòu)房屋所在地人民法院起訴。第十二條 本合同一式三份。甲 方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 年 月 日乙 方：注 冊(cè) 號(hào)： 資質(zhì)證書(shū)：負(fù) 責(zé) 人：經(jīng) 辦 人：聯(lián)系電話： 年 月 日丙 方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話： 年 月 日中介服務(wù)合同篇五委托人：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）居間人：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）根