【正文】 。合同期內(nèi)依此類推，每年元月1日交上半年房租。到7月1日交下半年房租。不可預(yù)見性雙方免責(zé)(所租賃房屋被列為拆遷范圍或政府禁止開網(wǎng)吧被依法取締乙方經(jīng)營權(quán)致使本協(xié)議被迫終止的)本協(xié)議自動終止。協(xié)議雙方皆不承擔(dān)任何責(zé)任。但要是甲乙雙方中，有一方單方面終止違反協(xié)議規(guī)定的時間約定的39。當事人是甲方的則無條件退還全年的房租于乙方。當事人是乙方的則自動放棄已交與甲方的全年房租。乙方在房屋租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人，如確需變動，必須取得甲方的同意 ，雙方共同協(xié)商解決。以上規(guī)定乙方如有違反，由此產(chǎn)生的一切后果，皆由乙方承擔(dān)。乙方在房屋租賃期間，由此房產(chǎn)生的水電費用、門前衛(wèi)生費用或裝修費用，由乙方自行承擔(dān)。 至于房屋的硬件配套設(shè)施(因為是空房所以只有門窗，地板，水衛(wèi)設(shè)施。乙方要自覺保持其完好無損。如有損壞按價賠償。)房屋租賃到期后，乙方如需繼續(xù)續(xù)租，則享有優(yōu)先租賃權(quán)。具體事項可通過雙方再次協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，加蓋雙方印章(或手印)于簽定當日生效。甲方： 年月日乙方： 年月日店鋪租賃合同免費下載篇五出租方（下稱甲方）?：________________聯(lián)系電話：________________________承租方（下稱乙方）?：________________聯(lián)系電話：________________________甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共_____（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%?的經(jīng)濟損失。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失。十二、乙方責(zé)任不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。不得干擾和影響周圍居民的正常生活。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國_____》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：_____________________年_______月______日_________年_______月______日店鋪租賃合同免費下載篇六甲方(出租方)：_________________________法定代表人：____________________________營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________身份證號：______________________________住址：__________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年。本文為word格式，下載后可編輯修改，也可直接使用甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進行交接，并核對后簽字確認。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負。第三條租金及保證金的支付甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為________元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣____________元(大寫：______________)。租金按月計算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。第四條租賃保證金保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。第五條商鋪的使用及維護合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等。如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當補償乙方的經(jīng)濟損失。在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作【篇二】店鋪租賃合同出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、房屋的情況甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。乙方負責(zé)支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：__________________。六、房屋使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。十、其它約定事項甲方(簽字)：________