【正文】 暫估價變化。(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化。(3)重大設計發(fā)生變更。(4)基礎超過設計深度。(5)在施工中新增加了工程項目。(6)其他。第四條 材料、設備供應、構配件、設備等物資的供應方法，經(jīng)雙方商定按附件第____辦理。、設備供應范圍的劃分和檢驗：(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔。如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。(1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。(2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后__天內(nèi)一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗收、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責。不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照(1)________。(2)________。(3)________等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔。定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。第六條 施工設計變更、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調(diào)合同造價。，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認：(1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符。(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符。(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。第七條 雙方負責事項(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料。(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整。按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物不大于___米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費。負責紅線以外進場道路的維修。(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要。(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用。(5)合同簽訂后__天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套。(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點。(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內(nèi)分送有關單位。(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款。(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要。(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證。(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時設施的施工。(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位。(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理。(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等)。(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地。(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條 工程價款的支付與結算，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)__%的預付款，計人民幣____萬元。，必須在__日內(nèi)按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內(nèi)支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。：(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算。(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按___等有關規(guī)定結算。(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規(guī)定結算。(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相應的管理費結算。(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規(guī)定結算。，將竣工結算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條 (1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓的實際損失。(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎__元。第十條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解。調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定議定特殊條款。第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一)。(2)全部施工圖紙。(3)施工圖預算。(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)。(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：簽約日期： 年 月 日簽約地點：有效期限 年 月 日至年 月 日建筑工程保險合同 建筑工程一切險保險合同篇六|發(fā)包人(甲方)：住址：聯(lián)系電話：承包人(乙方)：住址：聯(lián)系電話：甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)紀民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。一、承包工程的概況：工程名稱：宿舍樓。工程地點：工程工期：年月日到年月日。(注明：如工程不能在工期內(nèi)完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。)二、承包內(nèi)容：施工中所需的工具、機器、模具、配套、內(nèi)外腳手架、外排、模板等。實施內(nèi)容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內(nèi)外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水、供電、乳膠漆、門窗)另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出)外墻沾貼：前面貼后面貼左面貼右面貼，樓地面貼地板磚房內(nèi)貼地磚及墻身貼米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼米高，大廳、樓梯、走廊、都貼米高瓷磚。三、施工質(zhì)量：必須達到鎮(zhèn)規(guī)范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質(zhì)量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。四、安全責任：安全施工，乙方按《建設工程安全生產(chǎn)管理》規(guī)定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發(fā)生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。五、工程結構：框架結構。六、付款方