中介購房合同陷阱(5篇)-文庫吧
2025-07-30 12:05 本頁面
【正文】 氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。（三）三方約定：第七條房屋交付甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的39。風(fēng)險由乙方承擔(dān)。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：%，具體數(shù)額為人民幣____________元。按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：%，具體數(shù)額為人民幣____________元。代辦產(chǎn)權(quán)證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的；與他人串通，損害甲、乙方利益的；故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的；未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；相互或與他人串通，損害丙方利益的；未能按合同約定支付傭金和代辦費的；其他造成丙方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。約定違約金為____________元，按標(biāo)的額的5%，計人民幣____________元。由南京仲裁委員會仲裁依法向人民法院提起訴訟第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。乙方：委托代理人： 聯(lián)系電話： 住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 聯(lián)系電話： 住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：聯(lián)系電話：________年____月____日補充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對本合同達(dá)成補充協(xié)議如下：甲方：乙方：丙方：（簽章）二ｏ________年____月____日中介購房合同陷阱篇二提示：合同第五條已經(jīng)明確了出賣人不再向買受人收取該商品房房價款以外的費用，那么在合同中由開發(fā)商填寫的內(nèi)容上，凡是要求再另交水、電、氣、有線電視、寬帶等開通費、配套費的，我們都理直氣壯要求劃去。關(guān)于另交款項的，開發(fā)商一般放在第六條或者附件的補充協(xié)議中進(jìn)行約定。陷阱二 付款
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