集體土地出租合同集合8篇(個人租賃農(nóng)村土地合同)-文庫吧
2025-04-24 21:01 本頁面
【正文】 協(xié)商解決。 ，雙方同意將爭議提交東莞市人民法院審理?！ 〉谑藯l文本 ，甲方持有份，乙方持有份，均具有同等法律效力?！ ?，未盡事宜，雙方可協(xié)議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力?！ 〖追剑?乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日集體土地出租合同2 ?。ㄒ韵潞喎Q甲方） （以下簡稱乙方） 為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守?！ ∫弧?由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為： 二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等?！ ∪?租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)?！ ∷?、 所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。 五、 乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。 六、 租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金 元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）；乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負(fù)任何責(zé)任?！ ∑?、 若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金?！ “?、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止?！ 【拧?本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。 十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力?！ 〖追剑? 乙方： 簽訂日期： 年月 日集體土地出租合同3 甲方：__縣醫(yī)藥__總公司 乙方：__有限責(zé)任公司 根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一?！ ∫曳绞恰叭f村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在__鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。 一、租賃標(biāo)的物： 甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時 提供院內(nèi)庫房兩棟_間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用__年?！ ∵M院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)?！ 《?、期限及日期： 租賃期限叁拾年：______________ 其中有一棟庫房_間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。 合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整?！ ∪?、用途： 乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)?！ ∷?、租賃費及付費方式： 前__年每年租賃費為_萬_仟_佰元，后_年每年租賃費為_萬_仟元。 前__年的租賃費__萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬元，施工放線時付清余款?！ 『贤瑵M__年后，乙方再次付給甲方后_年的租賃費___萬元整。 五、幾項具體事宜： 甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行?！ 『贤谙逎M后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5%計算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方?！ 〖追剿峁┑腳間庫房，同時無條件歸還甲方。__年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方?！ 〖追綉?yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理. 乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定?！ ×⒎韶?zé)任： 本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除?！ ”緟f(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份?！ 〖追剑骸 〈砗炞郑骸 ∫曳剑骸 〈砗炞郑骸 」C機關(guān)： 簽訂日期： 年 月 日集體土地出租合同4 甲方（出租方）：__________________公司 乙方（承租方）：__________________有限責(zé)任
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