【正文】 　　甲方： 乙方：　　代表簽字： 代表簽字：　　年 月 日 年 月 日項目委托代理合同 4　　委托人：______________________　　受委托人：____________________　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。　　一、工程概況工程名稱：________________________　　地點：____________________________　　規(guī)模：____________________________　　招標規(guī)模：________________________　　總投資額：________________________　　二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu)，承擔本工程的招標代理工作?！　∪?、合同價款代理報酬為人民幣______________元?！　∷摹⒔M成本合同的文件承擔本工程的：　　。　　?！　??！　　！　∥?、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付?！　“恕⒑贤喠⒑贤喠r間：_______年_______月_______日　　合同訂立地點：___________________________　　九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。　　委托人：_________________________　　法定代表人：_______________　　授權(quán)代理人：_______________　　單位地址：_______________________________　　郵政編碼：_______________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________　　傳真： _________________________________　　電子信箱： _____________________________　　開戶銀行：_______________________________　　帳號：___________________________________　　受托人：_________________________　　法定代表人：_______________　　授權(quán)代理人：_______________　　單位地址：_______________________________　　郵政編碼：_______________________________　　聯(lián)系電話：_______________________________　　傳真： _________________________________　　電子信箱： _____________________________　　開戶銀行：_______________________________　　帳號：___________________________________項目委托代理合同 5　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)國家及地方頒布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協(xié)議?！　〉谝粭l 組成本合同的文件　　第二條 工程概況　　工程名稱：　　工程地點：　　建筑面積：　　項目合同金額：　　第三條 項目管理服務方式　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導之下實施項目管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢服務?！　∫曳脚沙鲇蓪I(yè)技術(shù)人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據(jù)甲方確定的項目功能定位、建設(shè)標準、設(shè)計方案、施工規(guī)模等進行計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和咨詢服務。　　第四條 項目管理的依據(jù)　　第五條 乙方管理內(nèi)容和職責　　工程前期。　　項目施工策劃?！　№椖拷ㄔO(shè)前期工作及人員架構(gòu)組織。　　施工項目組織、協(xié)調(diào)管理?！　『贤芾怼⑦^程資料管理。　　工程進度管理?！　」こ藤|(zhì)量管理?！　】⒐を炇占敖桓妒褂?。　　乙方按期向甲方遞交財務報表，并接受甲方的監(jiān)督和審查?！　〉诹鶙l 甲方職責　　資金落實　　負責本工程建設(shè)資金的落實，按合同規(guī)定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設(shè)備采購款和市政配套費及本工程中發(fā)生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位?！　“幢竞贤?guī)定按期支付項目管理費?！　〉谄邨l 服務班子的組成 乙方人員由 詹 穩(wěn)先生為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐經(jīng)驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構(gòu)中明確，進行本工程的項目管理，根據(jù)工程進度逐步到位隨時進行補充調(diào)整，乙方人員如不稱職，甲方有權(quán)提出更換。甲乙雙方協(xié)商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調(diào)整補充產(chǎn)生的相關(guān)費用應甲方承擔?！　〉诎藯l 服務期限　　自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自 至 。　　第九條 服務的費用與支付　　本工程項目管理暫按 元工程項目總金額為計費基數(shù)，項目管理費率為 ，項目管理酬金為 萬元?！　∫曳綍郝男斜竞贤陂g，凡屬乙方管理團隊內(nèi)之內(nèi)所產(chǎn)生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內(nèi)成員產(chǎn)生費用與乙方無關(guān)?！　≈Ц督o政府管理部門及與工程有關(guān)的費用，如設(shè)計、施工招標管理費，施工招標代理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、設(shè)計方案補償費，設(shè)計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，　　乙方必須遵守職業(yè)道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內(nèi)不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關(guān)利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入?！　”竟こ添椖宽椖抗芾碣M以人民幣結(jié)算，按項目進展分期支付，各期支付數(shù)額規(guī)定如下：　　由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設(shè)規(guī)模或建設(shè)標準的調(diào)整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據(jù)實際工作量的增加，雙方友好協(xié)商解決?！　∪珥椖抗芾斫M的業(yè)績確實優(yōu)秀，乙方自始至終全心全意遵守從業(yè)道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發(fā)乙方管理人員的能動性。　?。菏侵敢曳皆陧椖抗芾磉^程中，運用本公司的產(chǎn)品資源、技術(shù)資源或?qū)＠葘追秸J可的第三方提供的技術(shù)成果進行優(yōu)化，經(jīng)論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經(jīng)　　“合理化建議”采納后，經(jīng)實踐證明達到了優(yōu)化的目的，且經(jīng)對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節(jié)省的費用，并經(jīng)甲方審核認可?！　。汉侠砘ㄗh實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內(nèi)容、產(chǎn)生、形成過程的文件以及產(chǎn)生效益的計算書作為附件一同報甲方，經(jīng)甲方審核認可后，其中節(jié)省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方?！　〉谑畻l 違約責任　　甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金?！　∫曳讲话春贤男凶约旱母黜椓x務，乙方承擔違約責任。對本協(xié)議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期?！　〕羌滓译p方協(xié)商將合同中止，或因甲乙方如出現(xiàn)一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同?！　〉谑粭l 不可抗力　　不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對受害處理提供必要的條件?！　∫驗暮Πl(fā)生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：　　第十二條 其他　　合同生效　　本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效?！　『贤K止　　本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經(jīng)完成項目管理內(nèi)容，雙方工程款項結(jié)清之日起終止?！　∥幢M事宜　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議和附件，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤舅练荩北舅练?，甲乙雙方各執(zhí)正本貳份，副本貳份。