有關(guān)土地承包合同模板7篇(承包土地合同書簡單模板)-文庫吧
2025-04-24 13:55 本頁面
【正文】 ________ _________年____月____日 _________年____月____日有關(guān)土地承包合同模板3 一、設(shè)定抵押要合法 土地承包經(jīng)營權(quán)是承包人因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利，是農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的新型物權(quán)?！ 〉盅?，是指債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。依附于集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的承包經(jīng)營權(quán)其本質(zhì)就是集體土地的使用權(quán)?！ ⊥恋爻邪?jīng)營權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押： 只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包?！ ⊥ㄟ^招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書的?！ №毥?jīng)發(fā)包方同意抵押。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押是無效的，不會獲得法院的支持?！ 《?、抵押條件要具備 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要合法取得，并擁有具備法律效力的權(quán)屬證明材料。 土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同和相關(guān)手續(xù)符合國家法律、法規(guī)、政策?！ 【邆涑掷m(xù)生產(chǎn)能力的果場、林場、養(yǎng)殖場、農(nóng)業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農(nóng)村土地。經(jīng)營土地沒有改變農(nóng)業(yè)用途?！ ∪r值認(rèn)定要合理 土地承包經(jīng)營權(quán)價值根據(jù)抵押當(dāng)事人提供的有資質(zhì)的價值評估中介機(jī)構(gòu)出具的評估報告進(jìn)行確認(rèn)?！ 』虬凑债?dāng)?shù)卣袡?quán)部門公布的同期轄區(qū)內(nèi)各地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的基準(zhǔn)價格協(xié)商確認(rèn)?！ ∷?、抵押登記要合規(guī) 辦理土地承包經(jīng)營權(quán)抵押應(yīng)及時到縣級政府指定登記部門進(jìn)行登記?！ 〉盅旱怯洃?yīng)至少提供以下材料： 抵押登記申請書?！ ∞r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明材料?！ 〉厣细街飪r值情況說明?！ 〉盅汉贤?。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)共有權(quán)人同意抵押的書面材料?！ 〉盅喝伺c抵押權(quán)人身份證明要件?！ 〉盅何锏脑u估報告或評估確認(rèn)書?！ 〉盅旱怯洸块T要求的其他資料?！ ∞r(nóng)村信用社在取得相關(guān)抵押登記權(quán)證后，根據(jù)借款合同才能發(fā)放貸款。有關(guān)土地承包合同模板4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方在符合國家政策的前提下簽訂土地承包合同。雙方協(xié)議如下： 一、甲方 （以下簡稱甲方）自愿將西安頭 組 地的約 畝土地承包給乙方張戰(zhàn)軍（以下簡稱乙方）。每畝 元，總計: 元?！ 《⒓追匠邪o乙方的土地承包期限為 年。乙方分 次分期付清 。 第一次付款時間： 年 月 日，金額： 元?！ 〉诙胃犊顣r間： 年 月 日，金額： 元 ?！ 〉谌胃犊顣r間： 年 月 日，金額： 元?！ ∪?、 年 月 日，合同到期后，同等條件下乙方享有承包優(yōu)先權(quán)?！ ∷摹⑷艉贤狡诤?，乙方若不再承包甲方土地，在合同到期之日起將土地交還甲方，其他情況雙方協(xié)商解決?！ ∥濉⒑贤谙迌?nèi)，一方毀約，毀約方承擔(dān)5000元違約金?！ ×?、因國家政策或不可抗拒的自然因素造成的損失，雙方免責(zé)?！ 〖追胶炞帧 ∫曳胶炞帧 ?0xx年 月 日有關(guān)土地承包合同模板5 發(fā)包方： （以下稱為甲方） 承包方： （以下稱為乙方） 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1