【正文】 ：________________________________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實付房款_________元，_________元?！　∪?、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金?！　∷摹⒓追揭笠曳綋?dān)保并代理向銀行申請_________按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年。　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費?！　×?、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。　　七、若發(fā)生下列情形之一時，%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。　　按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)　　按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交?！　“?、爭議的處理　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：　　提交_________仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院起訴。　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力?！　〖追剑篲______________　　代理人：_________________　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________________　　乙方：_______________　　經(jīng)辦人：_________________　　_________年____月____日　　簽訂地點：_________________房屋委托代理合同5　　委托人：__________　　證件類型及編號：____________________　　租賃代理機構(gòu)：__________　　備案證明編號：__________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米?！　》课輽?quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押?！　〉诙l 房屋租賃用途　　租賃用途：_________。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人?！　〉谌龡l 出租代理權(quán)限及期限　　乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜?！醮追睫k理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)?！醮追较虺凶馊耸杖∽饨稹！醮追较蚨悇?wù)部門繳納稅費。□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。_____________________　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長?！　〖追綉?yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！　〕鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。　　第四條 租金　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計：人民幣__________元整?！　∽饨鹗杖》绞剑杭追皆赺___________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________。乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！　∫曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期:___________，___________，_______________________________________________________________?！　〉谖鍡l 傭金及相關(guān)服務(wù)費用　　甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。　　第六條 押金　　甲方交付房屋時，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方?！　〉谄邨l 其他費用　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費用_____________：　　水費　　電費　　電話費　　電視收視費　　供暖費　　燃?xì)赓M　　物業(yè)管理費　　房屋租賃稅費　　衛(wèi)生費　　上網(wǎng)費　　車位費　　室內(nèi)設(shè)施維修費　　其他費用__________________?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用?！　〉诎藯l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________。乙方負(fù)責(zé)_______________________?！　〖追皆试S乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三?！　〉诰艞l 轉(zhuǎn)委托　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　〉谑畻l 合同的解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　〖追接邢铝星樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá)________日的。　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的?！　___________________________________________________________?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定劃付租金達(dá)________日以上的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜??！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)??！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　》湃纬凶夥降纳鲜鲂袨榈摹！　___________________________________________________________?！　∑渌ǘǖ暮贤獬樾??！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金?！　〖追接械谑畻l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！　∫曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償?！　_______________________________________________________。　　第十二條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉谑龡l 其他約定事項　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________。　　第十四條 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份?！　”竞贤Ш螅滓译p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　委托人簽章：　　租賃代理機構(gòu)簽章：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　委托代理人：　　備案證明編號：　　經(jīng)紀(jì)人簽字：　　資格注冊證書編號：　　年月日年月日房屋委托代理合同6　　認(rèn)購方（甲方）：地址：　　身份證號碼：電話/BB機/手機：　　代理方（乙方）：　　地址：　　電話：傳真：　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條甲方經(jīng)過對珠海市（建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn)）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜?！　〉诙l乙方代理甲方購買該房屋的單價為 元/m2，總價（小寫） 元（大寫） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元?！　〉谌龡l該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為?！　、買方全包 B、賣方全包 C、按政策和法律規(guī)定雙方各付　　第四條付款方式選擇：　　A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，　　并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的　　%，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲　　方付清房屋余款及傭金給乙方?！　、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣 元，　　并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首　　期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民　　幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全　　部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接　　到乙方通知起 日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)　　額的差額?！　〉谖鍡l甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認(rèn)購金不予退還?！　〉诹鶙l甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)