【正文】 米，房屋用途為 ，房屋類型為 ，結構為 ?！　?2 甲方作為該房屋的 與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋設定抵押?！　?3該房屋的使用范圍、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據?！　《?、租賃用途　　21 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途?！　∪?、交付日期和租賃期限　　31 甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年 月 日起至 年 月 日止?！　?2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。　　四、租金支付方式和期限　　41 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為 元?！　?2 乙方應于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 %支付違約金?！　?3 乙方支付租金的方式如下：　　五、保證金和其他費用　　51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金，房屋租賃保證金為 個月的租金，即元，電話費保證金暫定為元，以后可按照實際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分，由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部份無息歸還乙方?！　?2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的通訊費、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用，計算辦法、支付方式和時間： 。乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用，甲方可代乙方先行支付，費用在乙方支付的電話保證金中扣除?！　?3 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網費用由甲方支付?！　×⒎课菔褂靡蠛途S修責任　　61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方，造成甲方維修成本增加或造成其他損失的，由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足?！　?2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔，在乙方支付的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方補足?！　?3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響?！　?4 除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由　　七、房屋返還時的狀態(tài)　　71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 日內返還該房屋，未經甲方同意未能返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。　　72 乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。　　八、轉租、轉讓和交換　　81除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期間，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租?！　?2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處輸登記備案。　　83在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　?4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權?！　【拧⒔獬竞贤臈l件　　91 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的?！　≡摲课菀蛏鐣怖姹灰婪ㄕ饔??！　≡摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?！　≡摲课輾p、滅失或者被簽定為危險房屋的?！　〖追揭迅嬷曳皆摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。　　92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　〖追轿窗磿r交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的?！　〖追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的?！　∫曳轿凑鞯眉追綍嫱飧淖兎课萦猛?，致使房屋損壞的，或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的?！　∫曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的?！　∫曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^ 月的?！　∪绻曳讲蛔袷乇竞贤?24條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經甲方書面提醒后，仍拒不改正的。　　如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于 個月以上租金的。　　十、違約責任　　101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款?！　?02 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　?04 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 ?！　?06租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　∈弧⒀a充條款　　十二、其他條款　　121 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。　　122 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任?！　?23本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。　　124乙方對租賃物及其附屬設施的現(xiàn)狀均已全面知曉。對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守。對其附屬設施及房屋內的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務，并合理使用?！　?25 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。　　126 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起天之內搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置?！　?27 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，　　、提交 北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁?！　　⒁婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V?！　?28 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易中心或農場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋承包租賃合同4　　發(fā)包方：xxxxxxx　　法定代表人：趙吉?！　〕邪剑?根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。　　第一條承發(fā)包物名稱　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間?！　〉诙l承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止?！　〉谌龡l承包費　　共元)?！　〉谒臈l承包費交納　　一次性交納，于20___年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印?！　〉谖鍡l乙方的權利與義務　　按約使用承包房?！　“雌诮患{承包費和電費?！　⌒芯S護承包房，未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。　　依法經營，不得從事違法活動?！　∽孕械焦ど?、稅務、城建等有關部門辦理有關手續(xù)，繳納有關稅費，甲方不負責任?！　∽孕袑Ψ阑?、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任?！　〕邪康狡?，乙方無條件將承包房交還甲房?！　∥唇浖追酵獠坏棉D租?！　∫曳窖b修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有?！　?0甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責?！　〉诹鶙l甲方的權利到義務　　按期收取承包費和電費?！　∝撠熮D供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。　　監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者，有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償?！　〉谄邨l違約責任　　合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。　　第八條其它　　未盡事宜補充協(xié)議另行約定。　　今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。　　本合同自簽字交清承包費之日起生效，房屋承包期滿時終止?！　”竞贤蕉?，雙方各執(zhí)一份?！　『炗喓贤p方簽方：　　甲方： 乙方：　　日期：房屋承包租賃合同5　　甲方（出租方）：________身份證號：________　　乙方（承租方）：________身份證號：_________　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行?！　〉谝粭l租賃房屋的基本情況　　甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共xx平方米?！　〉诙l租賃期限及用途　　本合同租賃期限共xx個月，自xx起至xx止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為xx使用，未經甲方同意，不能挪作他用?！　∽赓U期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定?！　〉谌龡l租金及支付方式　　該房屋每月租金為xx元整（人民幣￥xx整），乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉賬支付甲方，轉賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分