商鋪季度租賃合同范本(共14篇)-文庫吧
2025-04-24 13:27 本頁面
【正文】 第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。 甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。 第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。 出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。 第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除： 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。 政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。 甲、乙雙方協(xié)商一致。 第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償： 乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月。 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的。 乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。 未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方將出租房屋進行裝修。 乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。 但保證金無權(quán)要求退還。 第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償： 甲方遲延交付出租房屋壹個月以上。 甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。 甲方違反本合同第十一條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的。 乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。 第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求。甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。 第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。 乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。 訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。 第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。 同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。 第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項義務(wù)，不得無故解除合同。 甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。篇2：商鋪季度租賃合同 出租方： 承租方： 咀、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議。 第一條 房屋坐落地址 咀方將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租乙方作為商業(yè)用途，該商
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