【正文】 解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的100%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　”竞贤炗啴?dāng)日，甲方向乙方移交房屋鑰匙。甲方在簽定合同7天內(nèi)，須將水表及電表安裝及分戶完畢，如甲方?jīng)]在約定時間內(nèi)完成，應(yīng)延長免租期直至安裝及分戶完畢。如在期間因此發(fā)生糾紛的，所產(chǎn)生的一切費用都由甲方承擔(dān)?！　〖追皆诤灦ê贤掌?天內(nèi)，必須將所有房屋的房屋所有權(quán)證辦理完畢，并向乙方出示房屋所有權(quán)證原件，同時提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件交由乙方留存，向承租方明示代理權(quán)限。如不能按期辦理完畢，導(dǎo)致乙方不能辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的一切后果由甲方承擔(dān)。同時將已收取的租金等退還乙方，并按月 租金的100%支付違約金?！　〖追绞杖∽饨鸷?，應(yīng)于15個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票，如不能按期辦理完畢，導(dǎo)致乙方不能辦理工商、稅務(wù)等相關(guān)資質(zhì)的一切后果由甲方承擔(dān)。同時將已收取的租金及保證金等退還乙方，并按月租金的100%支付違約金?！　〖追奖仨毐ＷC此房屋是其租賃權(quán)所有，若因房屋所有權(quán)發(fā)生變更等原因，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)執(zhí)行，按雙倍返還租賃保證金，如在租賃期第一年內(nèi)，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的100%支付違約金?！　∑渌篲_____________________?！　〉谑鍡l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴?！　〉谑鶙l 其他約定事項　　公共部分的安全保衛(wèi)和保潔工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方租賃物內(nèi)的保潔工作由 乙方負(fù)責(zé)?！　∫?方自行承擔(dān)裝修需改動的消防設(shè)施及報批手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理消防審批。辦公房屋租賃合同3　　出租房： 惠業(yè)倫　　承租方 西安開成物業(yè)管理有限公司　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。　　一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋?！　《?、租賃期限為 叁 年，自20x年1月1日起至20x年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 ?！　∪⒅Ц斗绞剑阂曳揭袁F(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費用?！　∷摹⒑炗啽竞贤瑫r乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金?！　×?、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付?！　∑摺⒆赓U期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)?！　“?、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)?！　【?、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理?！　∈?、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?！　∈弧⒑贤跐M后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效?！　∈⒈竞贤幢M事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份號碼：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日辦公房屋租賃合同4　　出租房：　　承租方：　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守?！　∫弧⒓追皆敢鈱⒆湓?南陽市宛城區(qū)仲景路772號旺盛一家快捷三樓整層 房屋出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋，出租房屋甲方已經(jīng)裝修并配備基礎(chǔ)設(shè)施?！　《?、租賃期限為 伍 年，自 20xx 年 6 月 日起至 20xx 年 6 月 日止，該房屋租金為 壹拾萬元每年 。　　三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，第一年租金于本合同簽訂后7日內(nèi)支付，以后每年的租金在租金到期前10日內(nèi)支付?！　∷?、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 元 ，合同終止時，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費用并結(jié)清手續(xù)，甲方確認(rèn)物品及固定裝修無損壞后，憑保證金收據(jù)由乙方領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金?！　×?、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話費、數(shù)字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，乙方租賃房屋內(nèi)的空調(diào)等設(shè)施損壞由乙方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)?！　∑?、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備及裝修，故意或過失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)?！　“?、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)?！　【?、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應(yīng)付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產(chǎn)使用權(quán)歸還乙方，甲方自行打開房門，房內(nèi)物品按乙方棄權(quán)論處，由甲方自行處理?！　∈⒆赓U期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應(yīng)全部賠償?！　∈?、合同期滿后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效?！　∈?、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！　〖追剑?乙方：　　身份證號碼： 身份號碼：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：　　年 月 日 年 月 日辦公房屋租賃合同5　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況　　房屋位于__大廈A座22F__________室，面積________m?。　　第二條 租期　　1. 租期為_______年_________月________日至_________年_________月________日。　　2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l 租金　　1. 房屋租金為__________元/月，每一季度付一次。　　，合同期滿甲方退還乙方。乙方應(yīng)每月提前5日交付給甲方租金，若乙方未按時交付租金，延遲一天甲方有權(quán)將按月租金的1%收入違約金，以此類推。　　3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金?！　〉谒臈l 甲方權(quán)利與義務(wù)　　1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　?、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　?. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費用?！　?. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理?！　?，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費用?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利與義務(wù)　　1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租，若超過15日未按期繳納甲方有權(quán)解除合同并沒收押金?！　?. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。　　3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修?！　?. 乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費用?！　?. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動?！　?. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間?！　〉诹鶙l 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方?！　〉谄邨l 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诎藯l 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除?！　〉诰艞l 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響?！　〉谑畻l 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑篲________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日辦公房屋租賃合同6　　甲方：　　地址：　　電話：　　乙方：　　地址：　　電話：　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　一、房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識 __層 號房，建筑面積為：平方米?！　《⒆赓U用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途?！　∪?、租賃期限：　　：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年__月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費等費用?！　。涸摲课葑赓U期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金的__ %.　　四、 __元/平方米，共計_____元。租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。　　 __個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣。第一期的租金應(yīng)于__ 年 __ 月 __ 日前支付?！　。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方：　　開戶行：　　帳戶名稱：　　帳號：　　，向乙方出具收據(jù)?！　∥?、?！　?，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　×⑿鑼⒀b修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。　　，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項?！　?、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)?！　∑?、如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件?！　?__年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用?！　?，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度?！　。缭摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　　⒐灿貌课坏木S修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　。蛞曳绞杖∽饨??！　?租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種.①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任?！　、谝笠曳交謴?fù)原狀?！　、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實際發(fā)生的費用?！　。曳讲坏脤⒃摲课蒉D(zhuǎn)租他人?！　“恕⒌诹鶙l明確的有關(guān)費用?！　?。　　《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。　　，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀?！　。曳綉?yīng)積極配合?！　　⒑侠?、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　　踩婪兜裙ぷ?，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　。骸　?、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。　　、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)?！　【?、合同的變更、可以解除、變更、終止本合同?！　。追娇蓡畏矫娼獬贤?，收回房屋：　?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動，損害公共利益的?！　、蹮o故拖欠租金1個月以上的?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　　！　∈?、逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金