【正文】 稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向_______人民法院起訴。 甲方（簽名并蓋章）：______________ 乙方（簽名并蓋章）：______________ _____年____月____日篇3 二手房產(chǎn)買賣簡(jiǎn)單合同范本 賣方： 買方： xx市建設(shè)委員會(huì) xx市工商行政管理局 年月修訂 注明 本合同文本是示范文本，由北京市建立委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣， xx市二手房買賣合同。存量房，即二手房，是指經(jīng)過操持轉(zhuǎn)移注銷獲得房屋一切權(quán)證的房屋。 簽署本合同前，出賣人該當(dāng)向買受人出示房屋一切權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。 簽署本合同前，單方當(dāng)事人該當(dāng)細(xì)心閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修正性的內(nèi)容。本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需求刪除或添加的內(nèi)容，單方當(dāng)事人該當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。關(guān)于實(shí)踐狀況未發(fā)作或單方當(dāng)事人不作商定時(shí)，該當(dāng)在空格部位打，以示刪除。 單方當(dāng)事人該當(dāng)依照自愿、公道及老實(shí)信譽(yù)的準(zhǔn)繩訂立合同，任何一方不得將本人的意志強(qiáng)加給另一方。爲(wèi)表現(xiàn)單方自愿的準(zhǔn)繩，本合同文本相關(guān)條 款后留有空白行，供當(dāng)事人自行商定或補(bǔ)充商定。合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字視爲(wèi)單方當(dāng)事人贊同內(nèi)容。 本合同文本是買賣單方自行成交所采用的示范文本，經(jīng)過設(shè)立“公用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或買賣保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)買賣結(jié)算資金的，所簽署的《存量 房買賣結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》該當(dāng)作本合同的附件。 存量房屋一切權(quán)轉(zhuǎn)移注銷時(shí)所觸及的次要稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金、綜合地價(jià)款、營(yíng)業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 單方當(dāng)事人選擇請(qǐng)求仲裁處理爭(zhēng)議的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)請(qǐng)求。 單方當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)踐狀況決議本合同原件的份數(shù)，并在簽署合同時(shí)仔細(xì)核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容分歧。 xx市存量房屋買賣合同 出賣人：___________________________________________________________ ：__________________ 國(guó)籍：_______________ ：_______________________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ ：_________________ 國(guó)籍：_____________ ：_________________________________________ 通訊地址：_________________________________________________________ 郵政編碼：______________________ 聯(lián)絡(luò)電話：_______________________ 共有權(quán)人：_________________篇4 簡(jiǎn)單二手房買賣的合同范本 甲方（出賣人）： 乙方（買受人）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)） 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與辦法 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。 第六條違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 ，委托代理人________即甲方代表人。 ，代表人是____________. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜 甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方： 乙方：篇5 二手房買賣合同范本簡(jiǎn)單版 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)： 住址（工作單位）： 聯(lián)系電話： 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 住址（工作單位）： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施 甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”； 甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)； 甲方所售房屋建筑面積______平方米； 甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________________________。 第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）______元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）； 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。 第三條付款方式 甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款： （1）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 （2）以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條房屋交付 賣方應(yīng)當(dāng)在收到之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。 房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品； 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字； 移交該房屋房門鑰匙； 交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清； 賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。