詳細(xì)的租房合同-文庫吧
2025-04-15 04:02 本頁面
【正文】 的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ ?7) 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期未歸還，三日內(nèi)的每逾期一天向甲方支付原日租金同等金額的租金超過三日的每逾期一日則按原日租金的兩倍支付違約金。 第八條 甲方違約處理規(guī)定： ?。?）甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，三日內(nèi)的每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的一倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 ?。?）在租賃期內(nèi)，在乙方正常租住的情況下甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，同向乙方支付一月租金作為違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 。?）因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償?！ ‘a(chǎn)權(quán)變更?！ 。?）如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 ?。?）甲方出售房屋，須在三個(gè)月前口頭通知乙方，一個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〉诰艞l 合同終止與解除 ?。?）乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿當(dāng)日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方?！ 。?）乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議?！ 〉谑畻l 免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的； 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的； 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 第十一條 其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！ 〖住⒁译p方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！ ”竞贤B同附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十二條 補(bǔ)充規(guī)定 甲方： 乙方： 身份證號：身份證號： 電話： 電話： 房產(chǎn)證號： 年 月 日 附件： 物 業(yè) 驗(yàn) 收 單 ?。骸 孛妫耗镜匕?地磚 水泥地 其他： ※墻面：木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他： ※窗： 鋁合金 塑鋼 鐵窗 ※門： 防盜門 品牌： ※門： 木門 玻璃平移門 抽油煙機(jī)數(shù)量：品牌： 燃?xì)庠? 數(shù)量：品牌： ?。骸 ‰娨晹?shù)量： 品牌型號： 冰箱數(shù)量： 品牌型號： 洗衣機(jī) 數(shù)量： 品牌型號： 空調(diào)數(shù)量： 品牌型號： 熱水器 數(shù)量： 品牌型號： 床 數(shù)量： 新 較新 舊 床墊數(shù)量： 新 較新 舊 衣柜數(shù)量： 新 較新 舊 書桌數(shù)量： 新 較新 舊 餐桌數(shù)量： 新 較新 舊 沙發(fā)數(shù)量： 新 較新 舊
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