【正文】 人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配：　?。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M(fèi)用（含稅金）；　?。ǘ﹥斶€借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；　?。ㄈ┣鍍斏鲜隹铐?xiàng)后所余金額交還抵押人?！　√幏值盅何锼媒痤~不足以償還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍有權(quán)追索債務(wù)。　　九、借款人按借款合同規(guī)定償還全部貸款本息后，抵押合同失效?！　∈?、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不得短于抵押期。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。如遇意外損失，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)賠償首先交由抵押權(quán)人處理。　　十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財(cái)產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)人所有?！　∈?、其他約定：　　_________.　　十三、雙方當(dāng)事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一方不得擅自變更或者解除?！　∈摹⒈竞贤皇絖________份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)_________份?！　〉盅喝耍ㄉw章）_________抵押權(quán)人（蓋章）_________　　_________年____月____日_________年____月____日民間抵押貸款合同4　　甲方：XXXX 身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXX　　住所地： XXXXXXXXXXXXXXXXX　　郵編： XXXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX　　乙方：XXXXXXXX　　住所地： XXXXXXXXXXX　　法定代表人：XXXXXX　　郵編：XXXXXXX 聯(lián)系電話：XXXXXXX　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請(qǐng)辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同?！　〉谝徽?服務(wù)　　第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)。　　第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請(qǐng)貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。　　第二章 貸款　　第三條 貸款申請(qǐng)：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)審批材料?！　〉谒臈l 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請(qǐng)銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款?！　〉谖鍡l 甲方申請(qǐng)貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXX整?！　〉诹鶙l 貸款年限為XXXX年。　　第三章 服務(wù)費(fèi)用　　第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣(大寫(xiě))XXXXXXXXX(不含評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等)。　　第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫(xiě)) XXXXX。貸款申請(qǐng)成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用?！　〉诰艞l 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，如果甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個(gè)工作日內(nèi)將定金全部返還甲方?！　〉谑畻l 若因甲方過(guò)錯(cuò)致使甲方貸款申請(qǐng)未通過(guò)銀行的審批，使本合同終止，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金?！　〉谑粭l 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請(qǐng)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金?！　〉谑l 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方?！　〉谑龡l 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對(duì)此貸款成功給予承諾?！　〉谒恼?違約責(zé)任　　第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失?！　〉诙粭l 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的違約金?！　〉诙l 爭(zhēng)議的解決方法　　本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谖逭隆　〉诙龡l 付款方式：　　定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付?！　〉诙臈l 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效?！　〖追剑?簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)　　法定代表人或委托人：(簽字)　　XXXX年XXXX月XXXX 日民間抵押貸款合同5　　抵押人(甲方)：_______________________ 法定代表人：________________________　　法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________　　電話：______________________________ 傳真：______________________________　　基本賬戶開(kāi)戶行：____________________ 賬號(hào)：______________________________　　抵押權(quán)人(乙方)：_____________________ 法定代表人：________________________　　法定住所：__________________________ 郵政編碼：__________________________　　電話：______________________________ 傳真：______________________________　　基本賬戶開(kāi)戶行：____________________ 賬號(hào)：______________________________　　為保障實(shí)現(xiàn)編號(hào)為_(kāi)__________的借款合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同)項(xiàng)下債權(quán)，甲方愿意以其有處分權(quán)的`財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查同意接受甲方的抵押擔(dān)保。甲乙雙方依照我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　第一條 被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)、金額、利率和期限　　一、被擔(dān)保債權(quán)為借款合同項(xiàng)下________(短期/中期/長(zhǎng)期)貸款，本金為(幣種)______ (大寫(xiě))_______(小寫(xiě))_______，利率為_(kāi)_______，期限自________年 ________月 ________日始至________年 ________月________日止。　　二、借款合同上述情況有變化的，以借款憑證為準(zhǔn)。　　第二條 抵押物　　一、甲方保證　　?！　　⒈徊榉?、扣押、監(jiān)管等情況?！　　！　。⑷〉盟斜匾氖跈?quán)。　　、材料，均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效。　　二、抵押物情況　　，數(shù)量或面積________，質(zhì)量________ (抵押物清單及權(quán)屬證書(shū)原件附后)?！　　！　?。　　三、抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))________________　　(小寫(xiě))____________________?！　〉盅何镌u(píng)估價(jià)值由甲乙雙方商定。如有爭(zhēng)議，由乙方指定的法定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估?！　∷摹⒌盅郝蕿榘俜种甠___，抵押物評(píng)估價(jià)值與抵押率的乘積不得小于擔(dān)保債權(quán)