【正文】 續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離?！　〉谄邨l違約責任　　乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的商鋪租金。如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩商鋪租期的全部租金?！　∫曳接馄诓粴w還租賃商鋪的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的商鋪，第一個月為二個月的商鋪租金，如逾期第二月，沒有歸還，則償付違約金為四個月的商鋪租金，如逾期至第三個月的，則償付違約金為六個月的商鋪租金，依此類推。　　乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同并收回商鋪，乙方應向甲方支付違約金?！　∫曳接捎谑褂帽９芑蚓S修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在三日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。　　乙方擅自拆改商鋪結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失?！　〉诎藯l爭議的解決方式　　本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向商鋪所在地人民法院起訴?！　”竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份?！　〕鲎夥剑?承租方：　　簽約日期： 年 月 日商鋪租賃合同 篇3　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同?！　〕鲎夥絰xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　承租方xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx　　一、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共xxxxxxx平方米?！　?nèi)附屬設施：　　二、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　∫曳较蚣追匠兄Z：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為xxxxx年，自xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日起至xxxxxxxxxxx年xxxxxxxxxxx月xxxxxxxxxxx日止。　　四、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年xxxxxxxxxxx人民幣，一次性支付xxxxxxxxxxx元，具體租金按每年xxxxxxxxxxx%遞增?；蛴墒袌鰞r漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。　　五、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　≡谧赓U期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有?！　×?、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　“幢緟f(xié)議約定按時支付租金?！　∫曳綋碛斜鹃T面的轉(zhuǎn)讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結果，乙方全權承擔法律責任。　　七、房屋使用要求和維修責任　　在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳綉侠硎褂貌圩o房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。　　八、續(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　九、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同?！　∥窗醇s定期限交付租金，超過xxxxxxx天以上的?！　≡谧赓U期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的?！　氖路欠ń?jīng)營及違法犯罪活動的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權解除合同：　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋xxxxxxxx天以上的。　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過xxxxxxxx天的?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的?！　∫虻卣?、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∈⑵渌麠l款　　在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方?！　〖?，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　”竞贤B補充條款及附件共xxxxxxxx頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　十一、其他約定　　租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xxxxxxxxx元，甲方退還給乙方?！　〕鲎夥絰xxxxxxxxxx