有關(guān)房屋租賃合同4篇-房屋租賃合同和房屋租賃協(xié)議-文庫吧
2025-04-12 23:37 本頁面
【正文】 有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，兩方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決?！ ∈⒈竞贤B一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效?！ 〖追剑篲___________ 乙方：____________ ______年______月______日有關(guān)房屋租賃合同2 房屋租賃合同效力如何認定?房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認為對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查：審查房屋租賃合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件?！ Ψ课葑赓U合同效力認定問題 出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據(jù)有關(guān)法律和地方性行政法規(guī)的規(guī)定，筆者認為對房屋租賃合同的效力主要應(yīng)從以下幾個方面來審查： 審查房屋租賃合同的主體是否適格。即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人，或限制民事行為能力人等。 審查租賃的標的物是否為法律法規(guī)禁止出租。但只要法律法規(guī)沒有禁止出租的房屋，都應(yīng)是可以出租的。廣東省人大常委會1994年通過的《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》第六條規(guī)定，不得出租的房屋有：未取得產(chǎn)權(quán)或者經(jīng)營管理權(quán)的。產(chǎn)權(quán)有爭議或者產(chǎn)權(quán)受到限制的。不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的。屬于違章建筑的。不符合安全標準的。已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的。法律、法規(guī)禁止的。有關(guān)房屋租賃合同3 出租方：身份證號碼： 承租方：身份證號碼：
數(shù)學相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1