實(shí)用的房產(chǎn)合同模板匯總7篇-文庫(kù)吧
2025-04-12 22:21 本頁(yè)面
【正文】 佰 拾 元整（￥ ）?！ 〉谌龡l 丙方作為提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)的居間服務(wù)公司，提供了如下居間服務(wù)： 鑒于甲方出售房屋之意向，通過(guò)自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進(jìn)行市場(chǎng)推廣，搜尋潛在購(gòu)房客戶信息； 向乙方推廣介紹本合同標(biāo)的房屋，組織乙方看房勘驗(yàn)，代收、轉(zhuǎn)付乙方定金； 依據(jù)甲、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場(chǎng)資源、人力資源向甲、乙雙方報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)； 提供訂立合同的媒介服務(wù)，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同； 在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料； 根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結(jié)算證明》； 甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權(quán)屬變更、貸款申請(qǐng)等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)登記、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)事宜?！ 〉谒臈l 相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付期限、方式 ?。骸 跆峁┓课萁灰仔畔⒎?wù)費(fèi)， □代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)，人民幣1500元 ?。骸 跆峁┓课萁灰仔畔⒎?wù)費(fèi)， □代書費(fèi) □代辦上述房產(chǎn)的權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)，人民幣1500元 甲方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥ 元； 乙方實(shí)際須支付費(fèi)用共計(jì)￥31080 元，（乙方同意支付甲方費(fèi)用：□是， □否）?！ ∩鲜鲑M(fèi)用雙方應(yīng)于簽署本合同的當(dāng)日支付。標(biāo)的房屋交易過(guò)程中須繳納的土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅等費(fèi)用，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定繳納。乙方申請(qǐng)貸款所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)等，由乙方承擔(dān)并向相關(guān)機(jī)構(gòu)交納。 第五條 甲、乙、丙三方一致同意 甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日將相關(guān)權(quán)屬變更、貸款所需全部資料交付丙方?！ ?本協(xié)議簽署后，甲方已實(shí)際收取了乙方支付的定金貳 萬(wàn)元，定金在甲乙雙方辦理完權(quán)屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉(zhuǎn)給甲方的，丙方僅承擔(dān)提供劃轉(zhuǎn)服務(wù)的義務(wù)，不是交付定金或收取定金的一方當(dāng)事人?！ ?房屋交易款項(xiàng)的支付 種方式支付房屋交易款項(xiàng)； ，全額全款支付，無(wú)需申請(qǐng)商業(yè)貸款或公積金貸款； ，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付； ，其余房款采用公積金貸款方式支付?！ ? ，即甲乙雙方自行約定款項(xiàng)交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當(dāng)日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》，無(wú)須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分； ，即在本合同簽署當(dāng)日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項(xiàng)，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分。 為確保合同標(biāo)的房屋交易及時(shí)、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項(xiàng)應(yīng)盡事宜。丙方負(fù)責(zé)組織、聯(lián)絡(luò)甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料，積極配合辦理貸款申請(qǐng)、權(quán)屬過(guò)戶、房屋抵押登記等各項(xiàng)事宜，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。 甲、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時(shí)、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號(hào)信或快遞后3日視為送達(dá)?！ 〉诹鶙l 合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用（含信息服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)），同時(shí)。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費(fèi)及因貸款發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方承擔(dān)。合同終止后，甲乙雙方不得私自達(dá)成交易。 第七條 因不可抗力及遇政府主管機(jī)關(guān)或貸款機(jī)構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 第八條 因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟?！ 〉诰艞l 本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分
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