合作開發(fā)合同模板4篇-項目開發(fā)合作協(xié)議合同范本-文庫吧
2025-04-12 21:52 本頁面
【正文】 補(bǔ)充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力?！ ?本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效?！ ?本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 丙方： 法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話：合作開發(fā)合同模板2 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就 房地產(chǎn)項目（簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見，特簽定本合同。 第一條：房地產(chǎn)項目概況 1。1 項目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見附件二）?！ ?。2項目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)） 1。3項目規(guī)劃條件： ?。?）占地面積： 平方米； ?。?）規(guī)則容積率 ； ?。?）限高： ?。?）總建筑面積：平方米； ?。?）地上面積： 平方米； ?。?）地下面積： 平方米； 1。4規(guī)劃指標(biāo)： 1。5項目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項目總投資額 萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資萬元，達(dá)總投資額的25%以上?！ ?。6其他情況?！ 〉诙l 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀 由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見附件三）?！ 〉谌龡l 項目法律手續(xù) 3。1 甲方以 方式取得該項目的國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號： ；甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為；國有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計算，為 年； 3。2該項目的拆遷許可證號為 ； 3。3該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為 ； 3。4該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ； 3。5該項目的建設(shè)工程開工許可證號為 ； 3。6該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準(zhǔn)文為； 3。7該項目的39。商品房預(yù)售許可證號為 ；外銷許可證號為； 3。8 《項目建議書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》 3。9 ；等?！ 〉谒臈l 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移 4。1 項目轉(zhuǎn)讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。 4。2甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按（ ）處理： 4。2。1 雙方共同向政府主管部門申請補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，其補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān)；若補(bǔ)辦不成功時，甲乙雙方按4。2。2處理； 4。2。2合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的 %予以賠償； 4。2。3 。4。3如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù) 而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理： 4。3。1合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。 4。3。2 合同解除，乙方按已付費用的 % 賠償甲方的損失?！ 〉谖鍡l 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付 5。1 項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為 萬元 ?！ ?。2付款方式：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付?！ ?。3 付款期限： 乙方須在 年 月 日前向甲方支付定金萬元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元； 乙方須在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費 萬元；
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1