門市房屋出租合同書-文庫吧
2025-04-05 22:04 本頁面
【正文】 ，乙方需要續(xù)租甲方房屋和場地，乙方應(yīng)無條件按現(xiàn)有合同條款續(xù)租。但乙方應(yīng)提前30天書面通知甲方，以便甲方另作其他安排?！ ∽赓U期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的損壞等，由甲方房屋自身質(zhì)量原因影響乙方正常居住生活使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起七天內(nèi)予 1 以修繕，超過七天，乙方有權(quán)自行修繕，修繕費用由甲方承擔(dān)。如房屋因乙方發(fā)生人為發(fā)生大面積結(jié)構(gòu)性損壞，乙方自行修繕，修繕費用由乙方承擔(dān)?！ ∥?、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租與變更。 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。但轉(zhuǎn)讓后，必須滿足，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！ 〖追匠鍪鄯课?，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！ ×⒁曳竭`約處理。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)終止合同： ?！ ??！ ∑?、甲方違約處理。 在租賃期內(nèi)，甲方非因本合同第六條第12款規(guī)定的情況，隨意提高房租，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還所有已繳租金，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，主要是裝修損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償?！ ?，甲方有義務(wù)幫助乙方處理好糾紛，解決矛盾。 甲方 八、合同終止與解除。 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！ ∽赓U期內(nèi)，如遇地震等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行而終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)如遇拆遷，乙方裝修裝飾、設(shè)備等方面的拆遷賠償歸乙方所有?！ 【?、合同糾紛解決?！ 『贤皇絻煞荩?、乙雙方各持一份。此合同無需公證，雙方簽字即生法律效力?！ ”竞贤瑘?zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，雙方可向當(dāng)?shù)卣{(diào)解機構(gòu)申請解決，或訴請所在地人民法院解決?！ 〖追胶炞郑?(蓋章)代表人身
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