【正文】 　　、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。　　、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方?！　∥濉⒈ＷC金和其他費用　　、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣）_____元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。　　在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方?！　　⒆赓U期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付?！　×?、店面使用要求和維修責任　　、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔?！　?、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止?！　?、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權(quán)，并保證不存在第三方對店面提出權(quán)利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。　　七、其他條款　　、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。　　、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠?！　?、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴?！　　⒈竞贤ㄕ荆┻B同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　甲方（簽字）：_______________；乙方（簽字）：_______________　　身份證號碼：_______________；身份證號碼：_______________　　地址：_______________；地址：_______________　　電話：_______________；電話：_______________　　房租代收人：（簽字）_______________　　_____年______月_________日　　店面租賃合同 篇3　　甲方_________　　乙方_________　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同?！　〉谝粭l租賃店面狀況　　一、店面座落：　　二、面積平方米，間數(shù)間?！　〉诙l租賃用途：　　該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。　　第三條租賃期限：　　從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谒臈l租金及付款方式：　　一、租金按元/平方米計算。　　二、每月租金人民幣（小寫：元）?！　∪?、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。　　四、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。　　第五條履約保證金：　　一、乙方應在_________年_________月_________日前向甲方繳付人民幣整（小寫：__________元）（相當于叁個月店租金額）的款項?！　∑渲校ㄐ懀篲_________元）為首月租金。整（小寫：__________元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。　　二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：　　一、上述店面符合出租店面使用要求?！　《⒆赓U期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：　　一、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。　　二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償?！　∪?、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助?！　∷摹⒁曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。　　五、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。　　六、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。　　七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。　　八、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定?！　【?、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求?！　∈⒁曳綉袷匚飿I(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度?！　〉诎藯l租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：　　一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。　　二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準302計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。　　三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方?！　〉诰艞l違約責任：　　一、甲方逾期交付