【正文】 屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權?！　∫曳綉袷亍队脩羰謨浴?、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。　　該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任?！　〉谄邨l：違約責任　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：　　(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍?！　?2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上?！　〖追讲坏脽o故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失?！　∫曳讲坏脽o故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。　　因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規(guī)的保護。　　第八條：免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金?！　〉诰艞l：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決?！　〉谑畻l：本合同未盡事宜　　甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力?！　”竞贤皇絻煞荩?、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。　　第十一條：補充條款　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　簽約日期：X年X月X日 簽約日期：X年X月X日商業(yè)租房合同 篇4　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　擔保方 (以下簡稱丙方)：　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。　　第二條 房屋的坐落、面積　　甲方出租給乙方的房屋位于廣東省東莞市xx大廈6A01房。　　出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積)?！　〉谌龡l 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　第四條 租賃期限、用途　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　　端饺孛廊蒺B(yǎng)生館》，乙方改變用途要經甲方同意。　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　第五條 租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元(大寫叁萬伍仟零佰零拾零元整)?！　?房屋租金支付方式如下：乙方于每月的5日前向甲方繳納當月的租金。不能以任何理由遲付或拒付。遲付五天，甲方有權停水停電，遲付十天，甲方有權單方面解除合同，收回物業(yè)，并沒收金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證?！　〉诹鶙l 房屋修繕與使用　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務?！　∫曳綉侠硎褂貌⑶冶Ｗo好其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償?！　?、裝修或增加設施均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有?！　?2)要求乙方恢復原狀?！　?3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用?！　〉谄邨l 房屋的轉讓與轉租　　租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∥唇浖追酵猓曳讲坏棉D租、轉借承租房屋。　　甲方出售房屋，須在______ 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！　〉诎藯l 甲方違約責任　　甲方因不能提供本合同約定的房屋或提前收回房屋而解除合同的，應支付本合同押金的雙倍退還乙方?！　〉诰艞l 乙方違約責任及擔?！　∽赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金。若支付的押金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　?2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。　　(3)拖欠房租累計十日以上的。　　(4)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法經營或違法活動的。　　在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方無權要求退還押金?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 ____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　，乙方向甲方繳交當月租金 元(大寫 元整)，同時繳交相當于兩月的租金的承租押金 元(大寫 元整)，在合同有效期內，本押金不能作租金使用。合同期滿，乙方在繳清一切費用的前提下，甲方將承租押金退回乙方(不計息)?！　。追接袡嘀苯酉虮阶肪控熑?。　　第十條 爭議解決　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟.　　第十一條 其他約定事項　　甲方按xx大廈 的現(xiàn)狀提供給乙方，戶外及電梯廣告位可免費使用壹年(未經甲方同意，乙方不準自行將廣告位轉租他人)。壹年期滿，雙方可就廣告位租賃進行協(xié)商?！　〉谑l 本合同自雙方簽(章)后生效?！　〉谑龡l 本合同及附件一式 ____份，由甲、乙，丙三方各執(zhí) ___份。具有同等法律效力?！　〖追剑?乙方： 丙方：　　營業(yè)執(zhí)照號： 身份證號： 身份證號：　　房產證號：　　日期： 年 月 日商業(yè)租房合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致，訂立如下合同：　　一、租賃范圍與期限　　甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止。　　乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。　　二、租金及付款方式　　經雙方議定，每年租金為(大寫)xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。