廠房租賃協(xié)議書范本-文庫吧
2025-04-05 21:29 本頁面
【正文】 租方（乙方）： 簽約日期：_____ 年___ 月____ 日 3 廠房租賃協(xié)議書 出租方( 以下簡稱甲方）： 承租方(以 以 下簡稱乙方）： 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 1 、甲方將位于 的標準化的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為 平方米。 2 、本租賃物的功能為生產(chǎn)用廠房, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能( 以加工為主），須經(jīng)甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 3 、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 1 、租賃期限為 年，即從年 月 日起至年 月 日止。 2 、租賃期限屆滿前 2 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 租賃物的交付 在本出租合同生效之日起 10 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付 乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 1 、租金 ? 廠房每年租金萬元整（大寫：），支付方式為每 支付一次，金額為 為 元。 2 、租賃保證金 ? 本出租合同的租賃保證金為人民幣萬元（大寫：）。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費、水電費后，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。 3 、其它費用 ?? 物業(yè)管理費（生活垃圾處理費、公共設施維護費、安全保衛(wèi)費）由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。 4 、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關規(guī)定最底限。 第五條 租賃物的轉讓 1 、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 2 、乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。屬自然損壞、 自然災害、建筑物自身問題，由甲方進行維修、維護。如在兩個工作日內(nèi)未來進行維修，乙方自主維修，其費用在租金中扣除。 第六條 消防安全 乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責任及損失 由乙方承擔。 第七條 物業(yè)管理 1 、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止
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