【正文】 、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等?！　【?、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金。一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款?！　∈⒔桓对摲慨a，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號:1005648485 )，空調兩臺(型號:0152468549 )，熱水器(型號:1095874554)，浴霸(型號:1025456985 )，飲水機(型號:1084759264 )，音響兩臺(型號:258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∈⒏郊訔l 款:　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。　　甲方(賣方):趙 升 (印) 身份證號:　　住址:重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話:　　20xx年04 月 28日　　乙方(買方):XXX (印)身份證號:　　住址:四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話:買賣合同范本5　　甲方：_______ 法定代表人：_________　　乙方：________ 法定代表人：_________　　根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合同，以便共同遵守?！　〉谝粭l 產品的名稱、品種、規(guī)格和質量　　產品的名稱：_______、品種：________、規(guī)格：________(注明產品的牌號或商標)　　產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第(___)項執(zhí)行：　　(1)按國家標準執(zhí)行?！　?2)按部頒標準執(zhí)行?！　?3)按企業(yè)標準執(zhí)行?！　?4)有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行?！　〉诙l 產品的數(shù)量和計量單位、計量方法　　產品的數(shù)量：____________________________________________?！　∮嬃繂挝弧⒂嬃糠椒ǎ篲___________________________________。 (按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行。國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)　　產品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法： _______________________________________________________________?！　〉谌龡l 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收 ___________________________________________________________。 (國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的，按技術規(guī)定執(zhí)行。國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，由甲乙雙方商定。)　　第四條 產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)　　產品的交貨單位：________________________________。　　交貨方法，按下列第(__ )項執(zhí)行：　　(1)乙方送貨?！　?2)乙方代運?！　?3)甲方自提自運?！　∵\輸方式：____________________________。　　到貨地點和接貨單位(或接貨人) __________________________________________。 (甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃。必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定。甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)　　第五條 產品的交(提)貨期限 ______________________________________________。 (規(guī)定送貨或代運的產品的交貨日期，以乙方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定。合同規(guī)定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)　　第六條 產品的價格與貨款的結算　　產品的價格：按下列第(___)項執(zhí)行：　　(1)按物價主管部門的批準價執(zhí)行?！　?2)按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。(逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行。遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行。遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)　　產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)　　第七條 驗收方法 ______________________________________________________。 (合同應明確規(guī)定：驗收時間。驗收手段。驗收標準。由誰負責驗收和檢驗。在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產品質量監(jiān)督檢查機構執(zhí)行仲裁等等。)　　第八條 對產品提出異議的時間和辦法　　甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在___天內向乙方提出書面異議。在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。　　如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī)定?！　〖追揭蚴褂?、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議?！　∫曳皆诮拥叫璺綍娈愖h后，應在10天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見?！　?甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期。說明不符合規(guī)定的產品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明。提出不符合規(guī)定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)　　第九條 乙方的違約責任　　乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為10%～30%)的違約金?！　∫曳剿划a品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質論價。如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理?！　∫曳揭虍a品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。　　乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用?！　∫曳教崆敖回浀漠a品、多交的產品和品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔?！　‘a品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用?！　∫曳教崆敖回浀模追浇迂浐?，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款。合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任。甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨?！　〉谑畻l 甲方的違約責任　　甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款____%(通用產品的幅度為1%～5%，專用產品的幅度為15%～30%)的違約金?！　〖追轿窗春贤?guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金。如果不能提供的，按中途退貨處理?！　〖追阶蕴岙a品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用?！　〖追接馄诟犊畹?，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金?！　〖追竭`反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款?！　〖追饺珏e填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。　　第十一條 不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任?！　〉谑l 其他　　按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經濟損失，應當在明確責任后10天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵?！　”竞贤绨l(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解，調解不成，按以下第(__)項方式處理：(1)