物業(yè)管理服務(wù)通用版合同-文庫吧
2025-04-02 05:25 本頁面
【正文】 十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿。第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：1． 物業(yè)管理費：＿＿＿＿＿＿＿＿2． 保潔費：＿＿＿＿＿＿＿＿3． 保安費：＿＿＿＿＿＿＿＿4． 房屋設(shè)備運(yùn)行費：＿＿＿＿＿＿＿＿5． 維修養(yǎng)護(hù)費：＿＿＿＿＿＿＿＿第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、＿＿＿＿等措施。第十六條 其他委托事項第三章 委托管理期限第十七條 委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時起至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿時止。第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第十八條 甲方權(quán)利義務(wù) 代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益； 制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約； 審定乙方制定的物業(yè)管理方案； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況； 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告； 在合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第＿＿項執(zhí)行；（1） 無償使用；（2） 按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿。7． 負(fù)責(zé)歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起＿＿＿＿日內(nèi)向乙方提供；8． 當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負(fù)責(zé)催交或以＿＿＿＿方式償付；9． 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；（1）＿＿＿＿＿＿＿＿（2）＿＿＿＿＿＿＿＿10． 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)1． 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；2． 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；3． 按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；4． 選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；5． 負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；6． 向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；7． 每＿＿＿個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次
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