學(xué)校物業(yè)服務(wù)通用版合同-文庫吧
2025-04-02 00:47 本頁面
【正文】 本合同的約定，制定物業(yè)管理制度。 及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作。 保守在日常工作中知曉的甲方秘密。 遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排。不得從事任何違法違規(guī)活動。 不擅自占用公用設(shè)施和改變使用功能，如需在本物業(yè)改、擴(kuò)建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。 本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量第十二條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理： 建筑物內(nèi)部衛(wèi)生： 按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 公 共 環(huán) 境： 按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 公 寓 管 理： 按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 安 全 護(hù) 衛(wèi)： 按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用第十三條 本物業(yè)的`管理費用每年為 元(大寫： )第十四條 全年物業(yè)費按月支付，甲方每月支付物業(yè)管理費 元(大寫： )第十五條 管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域、內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第七章 違約責(zé)任第十六條 甲方違反第四章第十條的約定，致使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第十七條 乙方違反本合同第四章第十一條和第五章的約定，未達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)終止合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第十八條 甲、乙雙方應(yīng)切實履行合同條款，如任何一方違約，依據(jù)《國務(wù)院物業(yè)管理條例》和《合同法》進(jìn)行相關(guān)賠償。第八章 附 則第十九條 自本合同生效之日起，根據(jù)甲方委托物業(yè)管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)，乙方進(jìn)行物業(yè)管理。第二十條 本合同期滿前一個月，甲、乙雙方無異議，則合同續(xù)約。若有異議，期滿則合同解除。第二十一條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十二條 本合
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