20xx年贈(zèng)與合同的性質(zhì)論述范文-文庫(kù)吧
2025-03-15 03:21 本頁(yè)面
【正文】 人如以書面形式訂立贈(zèng)與合同,表明其意思表示已較慎重,一旦達(dá)成書面協(xié)議,贈(zèng)與合同即已成立,而無(wú)需以贈(zèng)與物的交付為其成立要件。
(四)動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同,不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同是諾成性合同⑦。其依據(jù)來(lái)自于對(duì)民法通則意見(jiàn)第128條的理解,認(rèn)為該條規(guī)定公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn),贈(zèng)與人在交付贈(zèng)與物之前撤銷贈(zèng)與的,不承擔(dān)法律責(zé)任。而贈(zèng)與房屋的,如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù),應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立。如未辦理過(guò)戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人,受贈(zèng)人已經(jīng)占有、使用該房屋的,可以認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。由此可見(jiàn),房屋贈(zèng)與合同的成立是以雙方當(dāng)事人的意思一致并辦理過(guò)戶手續(xù)為條件,而不要求必須交付房屋。
(五)贈(zèng)與合同原則上為實(shí)踐性合同,諾成性合同為例外⑧。該觀點(diǎn)認(rèn)為合同法并沒(méi)有單獨(dú)將贈(zèng)與合同定位于實(shí)踐合同或者諾成合同,而是根據(jù)現(xiàn)實(shí)的需要,分兩種情況作出了規(guī)定,具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同為諾成性合同。其余的贈(zèng)與合同為實(shí)踐合同。依據(jù)在于:
合同法第186條第1款“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”的規(guī)定,帶有實(shí)踐合同的性質(zhì),即未交付標(biāo)的物之前可以撤銷贈(zèng)與,此時(shí)對(duì)于受贈(zèng)人不產(chǎn)生法律效力。從另一個(gè)角度講,如果已經(jīng)交付了贈(zèng)與物,除了法定情形外不能撤銷贈(zèng)與⑨。
合同法第188條對(duì)救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同的規(guī)定,說(shuō)明這兩類贈(zèng)與屬于實(shí)實(shí)在在的諾成合同。
二、對(duì)各種觀點(diǎn)及贈(zèng)與合同有關(guān)條款的質(zhì)疑
以口頭或書面協(xié)議形式來(lái)確定贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同或諾成性合同,顯然不能成立。按合同法第188條的規(guī)定,具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不管其以口頭還是書面形式訂立,均是諾成性合同。認(rèn)為口頭贈(zèng)與是實(shí)踐性合同,書面贈(zèng)與是諾成性合同的觀點(diǎn),對(duì)此無(wú)法作出解釋。此外,以贈(zèng)與物是動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)來(lái)確定贈(zèng)與合同的性質(zhì)的觀點(diǎn),從其依據(jù)來(lái)看,其完全無(wú)視新合同法有關(guān)新的規(guī)定,仍僅僅囿于從民法通則意見(jiàn)第128條的規(guī)定進(jìn)行分析,其觀點(diǎn)自然也難以讓人茍同。筆者在此結(jié)合合同法條款具體規(guī)定主要對(duì)贈(zèng)與合同是諾成性的觀點(diǎn)提出如下意見(jiàn):
(一)從合同法第185條對(duì)贈(zèng)與合同概念的規(guī)定并不能得出贈(zèng)與合同是諾成合同的結(jié)論⑩。主張贈(zèng)與合同是諾成性合同者很重要的一個(gè)理由是合同法第185條在表述上落腳點(diǎn)在于“受贈(zèng)人表示接受”,但這并不當(dāng)然推出一方表示給予,另一方表示接受,合同即成立的結(jié)論,不排除將第185條的前段表述理解為贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)實(shí)際無(wú)償給予受贈(zèng)人,另一方面受贈(zèng)人有接受的真實(shí)意思,合同始成立。如果立法者意圖在贈(zèng)與合同的概念中對(duì)其是諾成性合同作出明示,可以這樣表述:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人
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