法律服務合同書范本通用版（房屋交易）-文庫吧
2024-12-17 00:14 本頁面
【正文】 交易的合法性，查驗、核實交易房屋的法定證明文件。
(3)查驗、核實交易房屋的土地使用權、規(guī)劃、建設、銷售許可文件及房屋開發(fā)商的開發(fā)資質。
(4)對擬購房產是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查。
(5)審查房產的實際狀況與宣傳廣告是否相符，謹防廣告及宣傳的誘惑和誤導。
(6)審查、修改、補充房屋交易合同文本。
(7)協(xié)助進行交易談判，并協(xié)助簽訂房屋買賣合同。
(8)協(xié)助甲方進行交易談判，并協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同、中介合同、房屋認購書。
(9)協(xié)助甲方申請辦理公積金貸款、商業(yè)貸款。
(10)協(xié)助甲方正當行使合同權利，督促交易相對人履行合同義務。
(11)審查房屋交付驗收的法定文件，協(xié)助房屋交付驗收。
(12)協(xié)助甲方辦理房屋入住手續(xù)。
(13)協(xié)助申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續(xù)。
(14)協(xié)助辦理合同公證、委托公證、繼承公證、贈與公證等。
(15)協(xié)商甲方向房屋交易相對人提出法律交涉，主張合同權利。
(16)為購房合同提供律師見證服務。
(17)提供簽約后的法律咨詢服務。
(1)代理出售房屋，并代為辦理產權交易過戶手續(xù)。
(2)代理出租房屋，并代為收取、保管房屋租金。
(3)代理申請房屋面積測量鑒定。
(4)代理申請房屋質量安全鑒定。
(5)代辦購房登記、產權登記手續(xù)。
(6)代辦個人住房、商業(yè)用房貸款手續(xù)。
(7)代辦購房款資金監(jiān)管。
(8)代辦房屋驗收交接手續(xù)。
(9)代辦個人所得稅抵扣手續(xù)。
(10)代理起草、審查、修改裝飾裝修合同。
(11)起草、審核裝飾裝修項目清單及購買相關材料清單。
(12)代辦水、電、煤、有線、寬帶、電話過戶或開通、落戶等手續(xù)。
(13)代理申請證據保全公證、遺囑公證、委托公證、繼承公證。
(14)代理對房屋權屬、土地權屬進行調查，出具法律意見書。
(15)指定律師代理各類買賣、裝潢、物業(yè)管理及租賃糾紛的調解、仲裁和訴訟。
(16)其他房產事務及法律事務代理。
、調查服務
(1)提供房屋交易所需的各項政策法規(guī)。
(2)提供房屋交易所需專業(yè)房地產法律咨詢。
(3)對擬購物業(yè)進行綜合分析。
(4)對房產商資信進行調查、查看證件是否齊全。
(5)對擬購物業(yè)是否存在抵押、查封等權利限制狀況進行調查。
(6)為房屋裝潢提供法律咨詢服務。
(7)提供物業(yè)管理方面的政策法規(guī)。
(8)為房屋租賃提供法律咨詢服務。
(9)為房地產開發(fā)企業(yè)、中介服務機構提供常年法律顧問服務。
三、服務費用及支付
甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元(大寫_________元整)甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥____
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