轉(zhuǎn)租土地合同-文庫吧
2024-12-17 00:08 本頁面
【正文】 年已交付的土地承包費。 甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢，不設(shè)卡不收費。 甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù)，費用由乙方負責。 甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場地不得讓其他人侵占等。 甲方應(yīng)及時按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準報備工作。 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系，共同維護乙方的合法權(quán)益。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方有權(quán)在所承包場地上經(jīng)營除國家法律、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。 乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用（包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營、搭建臨時性房屋等）。 租賃期間，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地，青苗補償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有，土地補償收益歸甲方所有。 為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運行，乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。 合同承包到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。 承包期滿后，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復(fù)原耕地。 依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補貼和服務(wù)。 五、聲明與保證 甲方保證承包給乙方的場地，地界清晰、無爭議，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營、使用權(quán)。 甲方簽訂本合同前，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。 六、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的； 國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的； 乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的； 因不可抗力使合同無法履行的。 七、共同約定 承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營。 承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費用。 未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。 不因雙方的法定代表人（或代表）變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。 八、違約責任 甲方保證該土地權(quán)屬無糾紛，如因場地權(quán)屬糾紛
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