房屋中介租房合同-文庫吧
2024-12-17 00:03 本頁面
【正文】 乙方不得發(fā)生下列行為： 租賃權轉讓或用作擔保。 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。 第九條：維修保養(yǎng) 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。 第十條：變更原狀 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。 第十一條：損害賠償 由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。 第十二條：甲方免責： 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。 第十三條：乙方責任 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。 必須妥善使用租賃場所及公用部分。 不得在大樓內發(fā)生下列行為： (1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。 (2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。 (3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。 第十四條：通知義務 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。 第十五條：合同終止 因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。 第十六條：合同解除 乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。 租金及其他債務超過半個月以上未付。 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。 違反本合同的有關規(guī)定的。 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的。 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。 有明顯失信或欺詐行為的事實的。 甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。 第十七條：特別說明 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同
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