房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)通用版合同-文庫吧
2025-12-02 23:59 本頁面
【正文】 出讓金等?！ 】偼顿Y資金籌措:甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元。乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元?！ 〉谖鍡l 付款方式 在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。 (1)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元?！ ?2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元?！ 〉诹鶙l 前期工作安排 合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項: (1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。 (2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作?！ ?3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)?！ ?4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應負責合作項目的資源供應?！ ?5)甲方負責合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設?！ 〉谄邨l 承包發(fā)包工作安排 合作項目由第三方承包開發(fā)建設，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應給予必要協(xié)助?！ 〉诎藯l 工程管理 本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡、財務及工程進度安排。 管理辦公室安前述第六、七條職責規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。 第九條 物業(yè)交付 合作開發(fā)物業(yè)應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質(zhì)量核驗證書》。 合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收?！ 〉谑畻l 產(chǎn)權確認與產(chǎn)權過戶 本協(xié)議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權，乙方分得_________
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