超市轉(zhuǎn)讓合同-文庫(kù)吧
2024-12-16 23:58 本頁(yè)面
【正文】 國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。 第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 甲方： （簽字） 年 月 日 乙方： （簽字） 年 月 日 丙方：（簽字） 年 月 日 出賣人甲方：買受人乙方： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 【通過 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)： 】 ），由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房 ，房地產(chǎn)具體狀況如下：地產(chǎn)） 一甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ； 二房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【新村】 【弄】 【支弄】 號(hào) 室。部位： 房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ； 三房屋建筑面積 該房屋占用范圍內(nèi) 平方米，的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】 平方米。 四房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍附件一； 五該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó) 【劃撥】有土地使用權(quán)以【出讓】 【 】方式獲得； （六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二） 七甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系見附件五。 甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。 第二條
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