超市物業(yè)服務合同樣本-文庫吧
2024-12-16 23:57 本頁面
【正文】 水、電力、熱力等部門)。 公共綠化、花木及設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護和管理。 乙方的物業(yè)服務應當達到以下標準 (1)公共環(huán)境每天清掃一次，零星保潔兩次，環(huán)境垃圾每天清運一次。遇雨雪天氣及時清掃路面積水、積雪。 (2)疏導各類車輛有序停放，確保物業(yè)范圍內(nèi)交通暢通。 (3)發(fā)生突發(fā)事件及時報告甲方，并協(xié)助采取應急措施。 (4)對物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修，確保物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備正常運行。 (5)對物業(yè)范圍內(nèi)的公共下水管道、污水井、化糞池每半年檢查一次，并根據(jù)檢查情況適時清掏，確保正常使用。 (6)隨時開展物業(yè)范圍內(nèi)的安全巡視。 第三章 費用及收取 第三條 物業(yè)服務費標準及支付方式 本合同約定的物業(yè)服務按物業(yè)面積收取物業(yè)服務費，乙方物業(yè)建筑面積為4074平方米，如物業(yè)面積有調(diào)整，則雙方根據(jù)調(diào)整后的面積核算物業(yè)費。 本合同約定的物業(yè)服務費按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方提供合法的物業(yè)服務費發(fā)票，甲方收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方支付當季度物業(yè)費，如遇節(jié)假日，付款時間順延。 冬季供暖方式為：出租方接西夏熱電廠集中供熱。供暖費用標準以政府規(guī)定的供熱費標準計收。 夏季制冷方式為：中央空調(diào)集中制冷，由出租方安裝獨立式中央空調(diào)且由乙方負責管理運行和費用。甲方每年向乙方繳納 3 個月的空調(diào)費，即6月1日8月30日。 空調(diào)制冷繳費標準為 制冷時間為：9:0021:00 制冷期室內(nèi)溫度：26℃+2℃ 制冷費繳納時間:每月15日前，乙方給甲方提供相應金額的物業(yè)發(fā)票，甲方收到發(fā)票后的10個工作日內(nèi)向乙方支付制冷費，如因乙方制冷溫度達不到規(guī)定溫度，根據(jù)賣場記錄按天扣除制冷費。如遇節(jié)假日，付款時間順延。 乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用后，應按照合同約定的服務內(nèi)容和服務標準提供服務。除本合同明確約定甲方應支付的物業(yè)費之外，甲方無責任向乙
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