深圳房地產(chǎn)租賃合同-文庫吧
2025-12-02 23:45 本頁面
【正文】 得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔(dān)。 第六條 租賃房地產(chǎn)用途： 。 乙方租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須 須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用改途改變。 第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房地產(chǎn)，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。 第八條 交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)情況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。 第九條 甲方交付租賃房地產(chǎn)時(shí)，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。 甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。 合同期滿時(shí)滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金： 1乙方已交清所有相關(guān)費(fèi)用（包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、本體維修基金、設(shè)備使用費(fèi)等）； 沒有任何違約行為； 物業(yè)已返還原狀或達(dá)到甲方書面同意的狀態(tài)； 合同期滿，乙方不再續(xù)約。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 乙方在經(jīng)營過程中有違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定
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